波哥3571
房屋寫兒女的名字怎麼辦理？
根據我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。因此，離婚或者是把房屋贈與兒女的還需要過戶，才是真正的贈與。
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉穢登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件:
(1)申請書;
(2)原房地產產權證;
(3)相關當事人的身份證、戶口簿;
(4)贈與書及公證書;
(5)贈與人將房屋交付受贈人。這裡“交付"以辦理完房屋產權轉移登記為準。
葉公來幫忙
房屋寫兒女的怎麼辦理？
首先是房屋的主人是誰，按問題應該是兒女的父母，如果寫兒女，有三種情況，寫兒子的，寫女兒的，寫兒女共有的，還有這個房屋是農村建造的房屋還是商品房，如果是農村建造的房屋，首先應該父母同意當地派出所把父母戶主名字改為戶主為兒女戶主名字，然後到村裡和鎮（鄉或街道）事實情況說明一下。當然戶主只有一個名字，兒女最少就有二人，兒子可以的，女兒只有是獨生子女才可以，如果兒女多，如果兒子有二個或更多，那只有這幾個兒子商量決定，如果是兒子有二個或以上或還有女兒有二個或以上，女兒只能嫁出去，女兒名字寫不來的。如果是二個女兒或以上，那麼是留在家裡的女兒（也就是找上門女婿的）可以寫戶主，當然到派出所去要拿戶口簿去。如果是商品房，還沒有買，如果父母同意，一個兒子的寫兒子的名字，一個女兒的寫一個女兒的名字，因為商品房也有戶主，是夫妻可以寫共同財產，如果兒女多，只能寫一個人的名字，那父母和其他兒女要寫協議，併到公證處公正。如果已經買了商品房要改兒女的名字，和沒有買商品房的有區別，這個商品房的戶主應該到房產商或住宅小區或當地社區或鎮（鄉或街道）聯繫一下，商量改戶主，同時也要拿戶口簿到當地派出所更改戶主，因為消防的要求必須當地派出所備案，兒子只有一個，女兒只有一個，兒子或女兒有二個或以上的和沒有買商品房的一樣參照沒有買商品房。
