蘋果雪梨橙
未來房價已經不是降與不降的問題,而是降多少合適的問題!君不見,打砸售樓處、萬科每戶退款20萬?
我是蘇妹兒一位11年投資經驗的理財師與你聊聊財經圈那點事!
妹兒在年初的問答就指出:房價下跌是必然的、不可逆的!
國家層面指出:房住不賣!
一二線城市由於限購、限賣等措施,房價不會出現斷崖式下跌!最大的概率是溫水煮青蛙式慢性自殺!平均一年降個10%,五六年時間房價就會過半!
三四五六七線小城市,房價斷崖式下跌概率比較大!沒有當地工資收入水平支撐的房價猶如空中樓閣!
當然房價下跌後房屋租賃市場會逐漸火爆,這也是大勢所趨!未來會是租賃和買房(房價下跌到一定程度)合作共贏的市場!
房價下跌到一定程度後,買房的人並不見得回增加!不可否認:國人投機,買漲不買跌!
其實最重要的原因就是:人口紅利消失!
記得前年,組團住院生孩子!婦產科人滿為患!如今,冷冷清清!二胎保衛戰並未取的預期效果!
房地產商蓋那麼多房子,沒人買!怎麼辦?
房地產商那麼多貸款?怎麼還?
房價不是一年兩年漲上來的,也不要指望一兩年跌下去!
理財師蘇妹兒
我覺得房子漲不漲,和當地的工資漲不漲有很大關係,一旦工資不漲了,房價漲那就是純粹再找死了!
中心遠
會降下來,年年都是大學生最難就業季,相信過不了多久就不是最難了。因為人口基數下來了,就算擴招也沒用,那時候年輕人基數少了,看你那麼多房子怎麼辦(⊙o⊙)!😄
小狐狸放視頻
沒有價值支持的價格都是浮雲
楊陽
個人感覺最起碼維持一段時間吧
中國視界傳媒
幾十年的磚頭瓦塊又不是古董,