有人歡喜有人憂，未來的樓市將會“好戲”不斷。
相同的事情作用於不同的人身上，因為他們所處在的立場也不同，所以有人會感到歡喜有人也會為此而感到憂愁。10月份，房說君以為房價還會有繼續的回落空間，在上面深挖的這些因素背後市場現在是在慢慢對“樓房”這樣商品做著調整。也因為這個情況各地目前陸陸續續的正有一群業主們出來“維權”，他們維護的不是自己居住的房屋質量問題而是向大家呼籲他們“買貴”了。
現在的房價居高不下，很多剛需買房的人，都承擔不起這個房價，現在有很多的人，在唱衰房價，他們認為，不久之後，房價就會暴跌。在以前的時候，一些國家都出現過房價暴跌的情況，那房價暴跌會有預兆嗎？有一些專業的行家說，房價暴跌前，會有四種表現，現在我們就來說一說，這具體的四種表現。
第一種，當地經濟發展不好
很多人覺得，房價跟當地的經濟發展好壞有很大的聯繫，通常情況下，如果當地的經濟發展低迷，出現經濟倒退的情況，那很有可能，會很有可能出現房產崩盤，房價暴跌。而這個變化的越明顯，時間越短，出現房價暴跌的可能性就越大。
第二種，大量土地流拍
在建房之前，是會對一些土地進行拍賣的，如果，出現了大量土地流拍的情況，開發商不願意買地，那這個時候的房地產行業絕對不景氣。現在我國有一些，三四線城市都出現了土地流拍的情況，而這些三四線城市的房價，都有所下滑。
第三種，房產廣告越來越多
有的時候房產廣告的，並不是一件好事，不是說明這個行業發展的很好，有可能是因為房子賣不出去，急於銷售，所以投放大量的廣告，來進行宣傳，來對房子進行促銷。就有可能，你們在不久之後，房價下跌。
第四種，樓市庫存增多
房地產這個行業是需要大量的資金進行投入，所以一旦樓市的庫存增多，是不利於資金的流通的，而樓市的庫存增多，是不利於房地產發展的，因為這些資金無法回收，進行下一次的開發，在這個時候，房價就有可能出現暴跌的情況。
這四個情況，你所在城市是否已經出現！會不會房價拐點的到來呢！
9月份已經悄然離去，接下來的10月是否還會讓房企們有“收穫”？
房子的位置應該給到人們居住的地方，在伴隨物價、人工等成本的上漲房價相應的是可以做調整。既然它也是商品，那麼就理應由市場來給一份合理的價格並非是人為的賦予房子價值，這個“遊戲規則”或許在本次後會成為過去式了因為作為這樣商品的生產方——房企，目前正面臨壓力他們更願意把價格調下來促進成交，自身的生存是他們首要的考慮。
房地產大亨潘石屹說過：中國已經不缺房子了。可見現在中國房屋的情況是供大於求，那麼為什麼房價還依舊像猛虎一般在上漲？其實，分析起來原因很簡單，可以歸納總結為四個字：金融性質！
那什麼是金融性質呢？為了方便理解，大家可以把房子看作“股票”一樣的東西，是炒作的對象，是一種資本金融的遊戲品。大家有沒有感覺很震驚，我們辛辛苦苦追求的房子竟然成為炒作的對象。建行董事長田國立表示：現階段的樓市，更多的還是金融性質，我們能做的就是保障金融安全。
當房子更多的是金融性質後，並且隨著經濟的快速發展，大家手中的錢也是越來越多，於是房價也越來越高。不過這裡有一個前提，那就是信心。那就是全國上下仍然還在堅信房價還會漲，有了這個前提，房子金融性質就有了堅實的基礎。
在這個物質世界裡，中國房屋的價格經過幾年的飛速上漲，人們早已麻痺。社會上下都認為有了房子才算有了家，有了幸福的基礎。有了這一基礎認識，於是才有了人們辛苦咬牙買房，不惜一切代價炒房，借錢加槓桿炒房等現象的出現。在這種盲目追求下，房產商們為了賺取更多的錢，當然會選擇增高房價。互聯網時代，你是否想過把手機變成我們賺錢的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那麼這就是你最佳的事業機會。 點擊文末左下方
【瞭解更多】看到這種情況，大家有沒有感覺迷茫與無助，不過大家也不用太擔心，國家顯然已經注意到這種情況，並且提出了“房住不炒”，相信國家最後能夠加強管理房價問題。
當我們正在緊張思考：房地產稅究竟會對我們造成哪些影響的時候，地產大佬任志強卻另闢蹊徑、提出一個驚人觀點：房地產稅的徵收不合法理。理由如下：
一、 中國的房子是公有制的，老百姓只有使用權，既然不是我的房子，為什麼要讓我繳稅？
嚴格意義上說，老百姓們買房子，真正買到的只是房產的使用權。根據房產的不同屬性，使用權的長短劃分成兩個類型：一類是住宅，使用權比較長，七十年；另一類商住兩用樓，使用權比較短，只有五十年。但是，無論哪一種類型的房產，購房者對於房產都沒有所有權，他們擁有的只是一定年限的使用權。互聯網時代，你是否想過把手機變成我們賺錢的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那麼這就是你最佳的事業機會。 點擊文末左下方
【瞭解更多】任志強指出，根據財產法立法原則，只能對擁有所有權的物品徵收稅費。既然老百姓們沒有所有權，只有房產的使用權，因此，不應該繳納稅費，否則從法理上就站不住腳。
二、已經徵收了物業費、教育附加稅等稅費，再徵收房地產稅是否涉嫌重複徵收？
以香港地區為例，他們是不徵收房地產稅的，但要享受好房帶來的舒適居住體驗，居民們需要交納一定數量的物業費。在我國絕大部分城市，開發商們都會聘請物業公司，買了房產的業主們也都需要交納物業費，因此，這些費用也可以被看做是房產稅的一部分。
另一方面，居民入住小區後，一些公用設施，例如教育、醫療、安保等也成為了必需品，物業管理針對這些方面都有相應收費標準，因此，如果再單獨徵收房地產稅似乎就發生了重複。
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