有人欢喜有人忧，未来的楼市将会“好戏”不断。
相同的事情作用于不同的人身上，因为他们所处在的立场也不同，所以有人会感到欢喜有人也会为此而感到忧愁。10月份，房说君以为房价还会有继续的回落空间，在上面深挖的这些因素背后市场现在是在慢慢对“楼房”这样商品做着调整。也因为这个情况各地目前陆陆续续的正有一群业主们出来“维权”，他们维护的不是自己居住的房屋质量问题而是向大家呼吁他们“买贵”了。
现在的房价居高不下，很多刚需买房的人，都承担不起这个房价，现在有很多的人，在唱衰房价，他们认为，不久之后，房价就会暴跌。在以前的时候，一些国家都出现过房价暴跌的情况，那房价暴跌会有预兆吗？有一些专业的行家说，房价暴跌前，会有四种表现，现在我们就来说一说，这具体的四种表现。
第一种，当地经济发展不好
很多人觉得，房价跟当地的经济发展好坏有很大的联系，通常情况下，如果当地的经济发展低迷，出现经济倒退的情况，那很有可能，会很有可能出现房产崩盘，房价暴跌。而这个变化的越明显，时间越短，出现房价暴跌的可能性就越大。
第二种，大量土地流拍
在建房之前，是会对一些土地进行拍卖的，如果，出现了大量土地流拍的情况，开发商不愿意买地，那这个时候的房地产行业绝对不景气。现在我国有一些，三四线城市都出现了土地流拍的情况，而这些三四线城市的房价，都有所下滑。
第三种，房产广告越来越多
有的时候房产广告的，并不是一件好事，不是说明这个行业发展的很好，有可能是因为房子卖不出去，急于销售，所以投放大量的广告，来进行宣传，来对房子进行促销。就有可能，你们在不久之后，房价下跌。
第四种，楼市库存增多
房地产这个行业是需要大量的资金进行投入，所以一旦楼市的库存增多，是不利于资金的流通的，而楼市的库存增多，是不利于房地产发展的，因为这些资金无法回收，进行下一次的开发，在这个时候，房价就有可能出现暴跌的情况。
这四个情况，你所在城市是否已经出现！会不会房价拐点的到来呢！
9月份已经悄然离去，接下来的10月是否还会让房企们有“收获”？
房子的位置应该给到人们居住的地方，在伴随物价、人工等成本的上涨房价相应的是可以做调整。既然它也是商品，那么就理应由市场来给一份合理的价格并非是人为的赋予房子价值，这个“游戏规则”或许在本次后会成为过去式了因为作为这样商品的生产方——房企，目前正面临压力他们更愿意把价格调下来促进成交，自身的生存是他们首要的考虑。
房地产大亨潘石屹说过：中国已经不缺房子了。可见现在中国房屋的情况是供大于求，那么为什么房价还依旧像猛虎一般在上涨？其实，分析起来原因很简单，可以归纳总结为四个字：金融性质！
那什么是金融性质呢？为了方便理解，大家可以把房子看作“股票”一样的东西，是炒作的对象，是一种资本金融的游戏品。大家有没有感觉很震惊，我们辛辛苦苦追求的房子竟然成为炒作的对象。建行董事长田国立表示：现阶段的楼市，更多的还是金融性质，我们能做的就是保障金融安全。
当房子更多的是金融性质后，并且随着经济的快速发展，大家手中的钱也是越来越多，于是房价也越来越高。不过这里有一个前提，那就是信心。那就是全国上下仍然还在坚信房价还会涨，有了这个前提，房子金融性质就有了坚实的基础。
在这个物质世界里，中国房屋的价格经过几年的飞速上涨，人们早已麻痹。社会上下都认为有了房子才算有了家，有了幸福的基础。有了这一基础认识，于是才有了人们辛苦咬牙买房，不惜一切代价炒房，借钱加杠杆炒房等现象的出现。在这种盲目追求下，房产商们为了赚取更多的钱，当然会选择增高房价。互联网时代，你是否想过把手机变成我们赚钱的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那么这就是你最佳的事业机会。 点击文末左下方
【了解更多】看到这种情况，大家有没有感觉迷茫与无助，不过大家也不用太担心，国家显然已经注意到这种情况，并且提出了“房住不炒”，相信国家最后能够加强管理房价问题。
当我们正在紧张思考：房地产税究竟会对我们造成哪些影响的时候，地产大佬任志强却另辟蹊径、提出一个惊人观点：房地产税的征收不合法理。理由如下：
一、 中国的房子是公有制的，老百姓只有使用权，既然不是我的房子，为什么要让我缴税？
严格意义上说，老百姓们买房子，真正买到的只是房产的使用权。根据房产的不同属性，使用权的长短划分成两个类型：一类是住宅，使用权比较长，七十年；另一类商住两用楼，使用权比较短，只有五十年。但是，无论哪一种类型的房产，购房者对于房产都没有所有权，他们拥有的只是一定年限的使用权。互联网时代，你是否想过把手机变成我们赚钱的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那么这就是你最佳的事业机会。 点击文末左下方
【了解更多】任志强指出，根据财产法立法原则，只能对拥有所有权的物品征收税费。既然老百姓们没有所有权，只有房产的使用权，因此，不应该缴纳税费，否则从法理上就站不住脚。
二、已经征收了物业费、教育附加税等税费，再征收房地产税是否涉嫌重复征收？
以香港地区为例，他们是不征收房地产税的，但要享受好房带来的舒适居住体验，居民们需要交纳一定数量的物业费。在我国绝大部分城市，开发商们都会聘请物业公司，买了房产的业主们也都需要交纳物业费，因此，这些费用也可以被看做是房产税的一部分。
另一方面，居民入住小区后，一些公用设施，例如教育、医疗、安保等也成为了必需品，物业管理针对这些方面都有相应收费标准，因此，如果再单独征收房地产税似乎就发生了重复。
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