東莞房產新聞：
1、下月起，預售新房首期款全部存監管賬戶。《通知》要求自9月1日起新辦理《商品房預售許可證》的預售商品房首期款應全部存入已入網銀行開立的監管賬戶；同時規定自2019年4月1日起，新設立的商品房預售款監管賬戶均採用《商品房預售款監管協議書》並要求東莞所有在售且未解除預售款監管的預售商品房項目，新進賬的首期款應全部存入已入網銀行開立的監管賬戶， 銀行、開發商若違規均將受罰。
2、近日，東莞市城鄉規劃局發佈了《關於規範經營性用地項目規劃條件管理的通知》規定，東莞已出讓的住宅、商業和辦公類經營性建設用地，應當嚴格執行規劃條件，不得改變用地性質，不得提高容積率，不得降低綠地率，不得減少基礎設施和公共服務配套。
珠三角房產動態：
1、深圳有意試點住房租金管制，一年漲租最多5%。昨天，深圳率先放出消息，深圳市規劃和國土資源委的官員表示，將建立全市穩租金商品房項目制度，採取嚴格的租金管制。未來將實行一房一價，租金根據市場價評估，不高於同類價格；一年一調價，年租金漲幅不超過5%，緩解租金漲幅超過收入漲幅的情況。
2、深圳規土委：規範企業進駐城中村租賃行為， 防止借改造變相漲價。近日，深圳市規劃和國土資源委員會針對今年初市政協委員夏俊等人關於“遏制住房租金非理性上漲”的提案作出回覆，稱將通過一系列舉措嚴防“城中村”借改造、統一租賃之機變相漲價。
3、南方日報：年初時，番禺廣明高速以北地區，被納入了主城區的範圍。近日，番禺區政府發佈消息，在未來的三年內，番禺將啟動城市更新項目107個！這其中不僅僅有舊村改造，更有舊廠、老舊小區全面更新！
全國房產熱點：
1、多部委加速建立樓市長效機制 ，專家表示：房產稅是重頭戲 。8月28日，國家發改委主任何立峰表示，下半年做好八個方面重點工作，其中在紮實有效推進三大攻堅戰方面提出，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。
2、多地出新政限房租漲幅管控“租房貸” 。為進一步規範住房租賃市場，經不完全統計，截至目前，北京、上海、深圳、西安、南寧、天津、南京等7地發佈了相關管控政策。
3、近日，胡景暉離職及炮轟高房租一事，將我愛我家推上了輿論的風口浪尖。地產市場總體處於嚴調控背景下，對我愛我家為代表的中介商而言，雖然目前二手房經紀業務仍是主要收入來源，但隨著國租賃需求崛起，長租公寓成為下一個資本角力的市場。
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