一些購房者，為追求低房價，懷著僥倖心理購買五證不全的房子。專家指出，千萬不要為低房價而冒大風險去購買五證不全的房子，否則容易遭受一房多賣、質量無保障、騙取定金、期房承諾、虛假配套等風險，真的得不償失。
合法認證才是保障
法律規定，開發商進行商品房銷售時，必須具備一定條件，並按有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中，必須具備 “五證”才能進行商品房預售。
五證具體指什麼
《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。
《建設用地規劃許可證》是建設單位用地的項目位置和範圍符合城市規劃的法律憑證。
《建設工程規劃許可證》是建設單位建設工程的法律憑證，是接受監督檢查時的法定依據。
《建設工程施工許可證》是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證。
《商品房預售許可證》是政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。
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