八月來，在公證搖號、開盤選房的穩步推進下，西安全市商品房成交逐步回升。據陽光售房網統計，上週全市商品房成交面積環比上漲近三成。其中，住宅成交面積環比微漲。
上週西安住宅成交熱點項目（來源：陽光售房網）
上週全市商品房成交面積環比上漲近三成
粗略統計，截止到8月27日，西安本月共有超過20家項目先後開盤選房。加之七月底扎堆開盤的多家項目，本月陸續進行集中網籤，使得本月全市商品房成交面積和住宅成交面積持續上漲。
據陽光售房網統計，上週全市商品房成交56.77萬平，環比上漲28.73%，漲幅近三成。其中，住宅成交35.92萬平，環比上漲5.82%，呈微漲之勢。其餘各物業類型房源，僅辦公類房源成交面積環比微降，此外環比均出現上漲。
洋房類房源上週成交634套，成交面積9.39萬平，環比上漲7.5萬平。別墅類產品上週成交面積漲幅也較大，成交1.73萬平，環比上漲超7000平。據悉，上週曲江和滻灞別墅類產品成交面積均相對較大。
滻灞、曲江住宅成交面積環比上漲超五萬平
分區域來看，此前一週住宅成交面積較大的城北、城東、城西三個區域，上週住宅成交面積均出現大幅下滑。究其原因，主要是因為區域內此前開盤的項目，已經陸續結束網籤高峰，而新開盤項目數較少，所以住宅成交面積環比出現大幅下滑。
各區域中，上週滻灞和曲江區域住宅成交面積環比大漲。滻灞區域住宅成交775套，成交面積達8.39萬平，環比上漲超5萬平。區域內華遠·辰悅、綠地國際生態城、海亮·唐寧府三家項目上週住宅成交均超100套。
華遠辰悅8月3日獲批三棟高層396套房源，隨即進行了意向登記，共登記338組意向客戶，公證搖號結束後於8月10日進行了開盤選房，從獲證到最後的開盤，整個流程很緊湊。據悉，該項目開盤售出382套房源，去化率達96%。
曲江區域上週住宅成交7.07萬平，環比上漲也超過5萬平。區域內陽光城麗茲公館、招商依雲曲江、中國鐵建·萬科翡翠國際三家項目上週均有較大量的住宅成交。招商依雲曲江和萬科翡翠國際兩家項目，都在八月上旬進行了開盤，於上週進行了集中網籤。
多家新盤入市 經開住宅成交面積持續高位
和其餘區域近幾周來住宅成交面積量忽高忽低不同的是，經開區域住宅成交近幾周來一直位於高位。上週，經開住宅成交652套，成交面積7.56萬平，環比略漲。區域內旭輝國悅府、綠地峰輝、萬科幸福臻園、保利中央公園幾家新盤以及老盤碧桂園鳳凰城，上週住宅成交量相對均較大。
旭輝國悅府住宅成交2.78萬套，綠地峰輝住宅成交也達1.72萬套，兩家項目均在七月底進行了首次開盤，於本月進行了集中網籤。據悉，旭輝國悅府和綠地峰輝均位於大明宮板塊。
旭輝國悅府地處大明宮板塊核心區域——太華路，南鄰萬達廣場，規劃僅四棟高層。綠地·峰輝為綠地香樹花城二期，位於辛家廟轉盤以北、北辰大道沿線，項目整體體量也較小，僅12棟樓，以洋房和高層產品為主。
今年來，經開區域多家純新盤入市，主要分佈於太華路沿線、北辰大道沿線以及北客站板塊。太華路沿線和北辰大道沿線，南段目前土地幾乎開發完畢，剩餘土地面積均較小，故而此兩區域新項目多為小體量。而北客站板塊，土地地塊較大，整體開發環境較好。目前，板塊內中南紫雲集和金泰經開花城兩家新項目已經開始銷售。
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