通常提到買房，最容易出現的就是“學區房”這個詞。
結婚生子，給孩子最好的教育一直以來是絕大部分父母的意願。在中國，好學校更是讓家長們心心念念。
而學區房日益漸長的房價，也讓家長們焦頭爛額。除了為自己孩子考慮以外，購買學區房還是一個很好的投資，畢竟學區房好租是眾所周知的。
什麼是學區房？
首先提一個問題：
你們周邊有失學兒童嗎？
相信答案是基本沒有。
也就是說，不管住在哪裡，都能保證你的孩子有書可讀。
那大家住的都是學區房了？
當然不是。
小編所認為的"學區房"是具備頂級教育資源的住宅。頂級、公立、義務教育、住宅，構成了學區房的關鍵詞。
貴陽人都知道，老牌頂級公立小學無非就是實驗小學、南明小學、甲秀小學、環西小學、尚義路小學、省府路小學等等，老牌頂級公立中學就是十七、十八、十九中、實驗二中、七中等。
這些學校大多處於老城區，而近些年，在觀山湖區崛起了北師大附屬學校和外國語實驗中學。
北師大附屬學校和外國語實驗中學
無論是為孩子著想，還是投資考慮，這兩所學校所劃分的樓盤——金華園和金陽新世界，可謂炙手可熱。
在撇開價格的因素下，這兩個樓盤，該如何抉擇呢？
今天我們選擇金華園B區和金陽新世界的碧潭園B區這兩個典型的學區房進行對比。
金華園B區
碧潭園B區
對 比
學校
金華園B區距離公立、私立幼兒園都還算近，碧潭園B區附近沒有公立幼兒園。
兩個小區距離公立小學都挺近，但金華園B區附近沒有私立小學。
碧潭園B區附近的貴陽一中新世界國際學校、貴陽中加新世界國際學校都是十二年一貫制學校。
碧潭園B區周邊的初中、高中學校都很豐富，公立私立皆有，金華園B區距離公立初中很近，周邊沒有私立初中。
交通
金華園B區臨近城市主、次幹道，駕車出行較方便。但小區周邊道路車輛亂停現象較嚴重。
碧潭園B區周邊雖然只有1條城市主幹道，但附近道路停車佔道情況較少。
金華園B區1km內有14條公交線路，距離地鐵站較遠，有1.3km。
碧潭園B區公共交通出行較方便，1km內有15條公交線路，距離地鐵站也比較近，只有500m。
兩個小區都能在駕車半小時內到達客車站和高鐵站，還算方便。
生活方便程度
從上面表格中我們可以看出，兩個小區買菜都比較方便。
金華園B區周邊生活服務店面種類較全，而碧潭園B區則距離購物中心比較近。
醫療方面，金華園B區距離大型醫院較近一點。
文化體育場所則是碧潭園B區優勝一籌，運動場館較多，可以滿足日常鍛鍊需求。
總 結
綜合對比下來，金華園B區和
碧潭園B區周邊的學校資源都不錯。交通方面，碧潭園B區乘坐公共交通更加方便一些。
金華園B區周邊生活服務店面更加全面，碧潭園B區則是離商場近一點。不過碧潭園B區距離大型醫院較遠。
碧潭園B區周邊的文化體育場所多一些，運動鍛鍊更為便捷。
兩個小區可謂各有優劣，除了上述的對比維度外，還可以從商務辦公、小區綠化、小區配套等等方面考察，詳情可以參考鷹眼分析小程序
在學校測評差不多的情況下，便是根據自己的需求來抉擇選哪個小區，有的人在意交通，有的人更在意生活方便程度...切記要理性客觀地分析，勿盲從。
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