在城市經濟快速發展和建設用地日漸緊缺的當下，無論是地產商還是政府，都開始限制小高層住宅的建設數量，按照城市居住用地容積率要求，新規劃的小區均已高層住宅為主，在這種環境下，小高層顯得尤為珍稀，這使得小高層成為十分搶手的稀缺資源。
小高層本身具有低密度、舒適性和高實用率，且能享受開闊視野、舒適的通風和採光，無論是未來的保值，還是居住的舒適度，小高層都值得一看。
置地·雙清灣稀缺小高層即將發售！備案均價約9200元/㎡+，可謂住宅產品之中的性價比之王。稍稍懂行的人都知道小高層的珍貴難得，絕對不容錯過！
壹
雙清灣板塊罕有的小高層
因稀缺而珍貴
為什麼現在幾乎沒有開發商願意做小高層產品了？
一位地產業內人士這樣說：因為政府對城市用地的限制與管控，特別是對容積率、層數等政策的收緊，小高層成為了“極少數”的存在，更何況現在很多地方都是地價越來越高，很少有開發商願意犧牲利潤，去做這種高品質、高性價比的產品。
放眼看看全國各大中城市，在城市核心板塊蓋小高層的幾乎都是十幾年前才有的事。
而在當下，北上廣深這些一線城市，中心區住宅都開始往超高層發展；在合肥、武漢、鄭州這樣的二線城市，核心區域的小高層也幾乎絕跡了。
再看看阜陽城南雙清灣板塊的樓盤，有幾家開發小高層的？
小編大致數了一下，大部分都是高層洋房高低搭。小高層恐怕也就置地·雙清灣這僅有的幾棟吧！說是城南罕有，並不為過，其稀缺性可見一斑。
（阜陽城南實景圖）
貳
立足墅級組團的小高層
品質超高
對居住者而言，小高層無疑是擁有超高居住品質的！
小高層住宅一般採取兩梯兩戶的格局，擁有低密度、舒適度、高得房率等優點，而且在採光通風方面則更兼顧有高層的優勢，空氣質量、景觀質量皆佳。
置地·雙清灣天境組團22棟洋房搭配6棟小高層，整體容積率僅約1.7，堪比別墅級，這意味著組團內將更多土地去擴大樓間距，增加園林佔地面積，居住的舒適性與周邊項目相比自然更高。
置地·雙清灣僅17層的稀缺小高層，打破了城心無小高層的局面，是集合了超低密度，超大綠化，以及極致視野的優選之作！對買房者來說，以這樣9200元/㎡+價格，入住雙清灣核心板塊，入住置地·雙清灣核心墅級組團，機會實屬難得！
（置地·雙清灣整體規劃效果圖）
叄
前後無遮擋，超大樓間距
一線盡攬五道河景觀
本次置地·雙清灣推出的小高層產品位置也絕佳，位於天境組團的北側。
整體半圍合式佈局，讓小高層的居住視野得到了最大化的釋放！小高層南側是墅院洋房，北側是五道河水系，前後視野無遮擋，即可以飽覽社區園林景觀，也可以俯瞰一線五道河美景以及置地·雙清灣濱水商業街，近享繁華便利，一切盛景，盡在眼前！
社區內部也以高綠化墅質園林與外部公園呼應，打造全年候新鮮氧吧；寬闊的樓間距，讓每棟樓的採光、通風、觀景都優於高層，並且保持了每棟樓之間的私密性。
一位在售樓部看房子的購房者如是說：“置地的房子品質都不錯，之前就來看過幾次，感覺位置戶型都挺好的，這次聽說要開小高層，就趕緊又來了，就等著它開盤了！”
（雙清灣公園實景）
肆
兩梯兩戶、低公攤、高贈送
買房子我們都知道，社區容積率低，建築密度低，居住起來當然更舒服。
一般樓盤的高層住宅大多數是兩梯四戶，人居密度大，而置地•雙清灣的小高層是兩梯兩戶，人口密度更低，候梯時間當然也更短，不用每天回家拿著大包小包苦等電梯，上下更自由，不用擔心上班上學遲到啦！
“我現在住的房子是2梯6戶，31層，每天上班出門等電梯都要等十分鐘，我再也不想住超高層了。”一位看房者說道。
同時，兩梯兩戶的小高層，對業主來說私密性也更高，電梯直達家門口，不擁擠不嘈雜，鄰里之間互不干擾，私享電梯廳。板式的建築設計，戶戶都是100%南北通透，自然採光通風，鄰里層級相近，門當戶對，居住圈層更純粹。
伍
超高硬件配置：置地華宅
超高品質，革新阜陽人居標準
作為升級城市居住品質的城心華宅，置地·雙清灣是阜陽罕有的匯聚中央空調、集中供暖以及新風系統於一體的精工華宅。
中央空調的配置，讓室內相對溼度維持在30%-70%，即便是在梅雨天氣，居住者也能夠感到身心舒適。
在溫度控制上，項目採用市政集中供暖系統，水暖控制。家中有老人孩童，也無需擔心溫度失衡帶來的不適，同時維持適宜的溼度。
在空氣問題上，新風除霾系統可以使PM2.5過濾效率達到90%以上，在霧霾天氣也能保持室內空氣清新。
一位預約了置地·雙清灣的購房者告訴小編：“這兩年霧霾都很嚴重，家裡剛生了寶寶，想給孩子一個更好的成長環境，但是自己裝新風系統和中央空調還挺貴的，加上我本來也就想換個大點的房子，現在看到這個房子，覺得很划算，就想來提前預約下。”
並且小高層內配置了內開內傾窗，內傾時不佔用室內空間，防盜防雨，也不用擔心孩子玩耍撞到窗角，同時內傾方式即保障室內通風換氣自然，又能避免風直吹身體，未來生活會更舒服。
(網絡示意)
陸
精裝大堂
舉手投足間享受品質生活
我們常說“什麼樣的入戶方式，就決定了什麼樣的生活品質。”真正的高品質生活，不是標榜出來的，是在每一處細節中流露出的，從社區入戶大門開始，社區園景的角落、單元入戶大堂、電梯廳……一路走來，生活的氣質就在回家的各個環節上自然表露出來。
入戶大堂是家的門戶，置地·雙清灣小高層以高規格標準，為業主精心打造寬闊精裝入戶大堂，作為鄰里之間的溝通交流場所，入戶大堂以最適合感官的縱橫比例，為業主營造通透敞亮、卓著恢弘的會客廳，讓您的歸家盡顯尊貴。
柒
約9200元/㎡起的價格
高層價格，媲美洋房享受
城南新區一直是阜陽房價的熱點和高點，目前
城南高層二手房單價整體保持在11000元/㎡左右，僅有天英寶鼎和國禎家園等小區低於10000+！而城南的洋房新房整體均價已經突破11000元/㎡。
未來，城南雙清灣板塊住宅持續看漲，新華、中環、華潤等諸多房企紛紛搶灘入駐，不斷把城南雙清灣板塊房子的熱度推向高點。
新加入的華潤、中環、新華等項目幾乎都要求代建和自持大體量的商業、公建、學校。開發商代建和自持的成本需要通過住宅銷售溢價反哺，其住宅實際樓面價已經達到天花板，再加上資金時間成本，也就是說未來雙清灣板塊的房子沒有理由比現在的賣得便宜。城南的房子，自然是越早買越好！
瞭解安徽置地產品的人都知道，安徽置地的二手房向來是市場的寵兒。有了安徽置地品質的保證，相信置地·雙清灣後期的二手房價格也將領先同區域。不管是自住還是投資都是一個好選擇。
置地·雙清灣小高層從居住品質上來說媲美洋房，而毛坯備案卻只有9200/㎡+，小編估計很多人是搶不到了，畢竟整個置地·雙清灣大盤裡小高層總共僅6棟樓，大家各拼速度、拼人脈、拼運氣吧！
捌
約127-166㎡戶型區間
首次改善的不二之選
置地·雙清灣天境小高層戶型面積段約127-166㎡，多室朝南，南北通透，超大面寬……媲美洋房的尺度，實為改善良心之作。
高使率的客廳和主次臥三開間朝南，帶來更舒適的居住體驗。
經典戶型賞析
在約127㎡的戶型中，客廳開間做到約4.2米，每天都有大把的陽光照進來。
約8米雙開間陽臺，擴大室內採光面，也帶來了更廣闊的觀景視野，並且陽臺是全贈送的錯層陽臺，相對於免費多了約16㎡空間！
(高層約127㎡)
主臥約4米開間，可以輕鬆放下約2米大床，配置獨立衛浴間的貼心設計，早上不用排隊使用洗手間，對於上班族來說，每天可以多睡十分鐘，實在是非常幸福。南向次臥，也做到了約3.2米開間，北向次臥約3米開間，可以隨意改造成老人房、兒童房，或者是書房，室室配置飄窗，居住體驗感也有保障。
置地·雙清灣小高層的戶型，就滿足了全齡家庭的生活需求，不會擁擠，不會為空間使用起分歧，解決所有痛點，一步改善家庭生活。
約128㎡做到了高層中難得得南北通透，更難能可貴的是，戶型南向整體開間約10米，且規劃了約270°大尺度觀景陽臺，貫穿客廳、次臥，擴展室內採光面，通透開闊，光照充足，在同檔面積段的戶型設計中，是非常少見。
（約128㎡ 三房兩廳兩衛）
約141㎡闊景小高層，四室朝南，保障室內充沛陽光、南北通透。
約7.2米寬闊景陽臺，跨越客廳、臥室雙開間，無論是在沙發閒坐還是臥室起身，都能飽覽窗外盛景；
配置南向飄窗、步入式衣帽間以及獨立衛浴間的星級套式主臥，品質超越所想！
地段好、規劃好、產品好
置地·雙清灣天境小高層
以高層的價格
為業主帶來一流的居住品質
絕對稱得上“有誠意”
錯過了一定會後悔
各位一定要把握機會
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