漲價潮再次來襲
安徽5城宣佈漲價，最高上漲36萬一套
無錫漲5600元、杭州漲6345元
樓市回暖！阜陽一人購買6套房
深圳2千萬豪宅被搶，南京千人搶房
樓市利好不斷，剛需近早上車
一、全國都在漲價賣房！安徽5城宣佈漲價，最高上漲36萬一套！
樓市春天真的來了，新一輪的漲價再次潮席捲而來，全國都在漲價賣房，最高每平上漲已達7000元。
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安徽5城宣佈漲價，有盤漲價36萬一套！
這幾天，漲價好像突然成為共識，宣城、阜陽、蚌埠、六安、滁州等多城樓盤都有樓盤宣傳要漲價。
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宣城一房企正式宣佈：3月16日正式漲價
3月13日，安徽宣城一房企高調宣佈漲價，具體漲價通知如下：
恭祝清水灣首批業主成功購買我公司開發項目，自3月16日（本週六）我項目正式漲價，未購買本項目的客戶，在3月16日正式執行新價格。特此通知，望各位知曉。
該項目是在宣城廣德開發的第二個項目，3月10日首次開盤，開盤即售罄！推出的是106-167㎡房源，開盤價格(均價)：8238.53元/㎡。
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蚌埠有盤漲價36萬/套
近日，蚌埠城西一樓盤上調9棟樓備案價，共91套房源，平均價格為6973.81元/㎡，備案價單價最高上調了417元/㎡！
在此之前，蚌埠淮上區某盤單價直接上漲2440元/㎡，禹會區備案單價上漲1523元/㎡，高新區燕山城房價最高上漲2864元/㎡，一套房上漲約36萬元！
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滁州某盤漲價20萬一套
3月7日，滁州某盤重新備案，高層漲價1298元/㎡，洋房漲價1680元/㎡。
高層1#、2#的3套房源，備案均價6998元/㎡ ，較這批房源的首次備案價上漲1298元/㎡，漲幅高達22.8%。以最小面積108㎡進行計算，一套高層最低上漲14萬！
洋房3#、5#、6#、7#、8#的44套房源，備案均價8600元/㎡ ，較這批房源的首次備案價上漲1680元/㎡，漲幅高達24.3%。以最小面積120㎡進行計算，一套洋房最低上漲20萬！
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阜陽多家樓盤直言封盤漲價，購房者開啟搶房模式
截圖顯示，該項目的所有管理層，全部到集團總部開會去了。封盤漲價，現在接受轉賬！
更有人士預料，地王的房價不會低於11000每平方，周邊項目才7-8千每平方，你還在考慮，不好意思，剛剛召開內部緊急會議，我們這即將漲價！
還有人直言道，受土拍影響即將全面漲價！
▲源於阜陽樓市
距離地王不遠的某盤，員工更是加班加點，制定漲價策略！
▲源於阜陽樓市
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六安某盤4月1日起每平上漲200元
根據上週去城南實探，悅景灣置業顧問表示，他們家會在4月份上漲在售房價，每平上漲200元，按他們家目前在售的面積100平來算，買房成本又將多至少2萬元左右。
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全國多城漲價賣房，無錫最高上漲5600元/㎡
像安徽這些三四線城市都有漲價的勢頭了，更不用說一二線城市的漲價的狀況有多激烈。
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無錫一房企宣佈漲價：4月1日期洋房全面上調5%
今天，我在朋友圈刷到一則消息，4月1日起，某盤的洋房價格全面上調5%：
在安居客上查到，目前該盤在售高層1#樓帶裝修房源，面積約97、116㎡、128㎡，樣板間已開放，均價16000-17500元/㎡；
洋房8#、12#、15#、17#、18#樓少量房源，建面約120㎡、140㎡，均價18000-18500元/㎡。
也就是說，4月日起，洋房價格將調整至18900-19425元/㎡，漲價近1000元/㎡。
除此之外，無錫一批樓盤漲價，最高漲幅5600元/㎡！
1、建發玖裡灣1個月內價格經歷2波上調，漲幅達1500元/㎡；
2、富力運河十號高層價格上調1000元/㎡，目前售價23000元/㎡（精裝修）；
3、弘陽昕悅棠本月洋房價格也出現了
500元/㎡的上調，目前小高層均價11000-11500元/㎡，洋房均價13500元/㎡；4、濱湖區寶能城，據職業顧問透露，本次開盤預計均價22000-23000元/㎡，比去年上漲4600-5600元/㎡。
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蘇州多小區抱團漲價：湖東漲1W！湖西漲1W!
最近，蘇州二手房全瘋了！園區、新區、蘇州灣、高鐵新城等板塊，二手房一夜之間，成交量爆棚、房東抱團漲價、甚至有房源一天漲40萬！
1、東湖大郡二期從33000元/㎡跳到45000元/㎡
數據顯示，東湖大郡當前的市場價為33693元/㎡，作為湖東最早的一個商品房小區，東湖大郡一直是湖東二手房最低報價。
這次，東湖大郡二期業主聯合漲價，二手房價格直接從33000元/㎡跳到45000元/㎡，直接趕超區域平均價。
2、泰禾金尊府業主聯合漲價！
據安居客數據顯示，目前泰禾金尊府二手房均價27105元/㎡，而業主反映賣3.5萬/㎡都便宜了，要賣4萬/㎡，直接漲了13000元/㎡。
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廈門某房企宣佈：自3月16日價格上調，疊墅上漲50萬/套
近日，廈門一房企宣佈漲價通知：經公司研究決定，將於2019年3月16日起，全面提升在售房源價格，價格調整如下：
1、高層複式產品整體單價上漲1000元/㎡；
2、疊墅產品單套房源總價上漲50萬/套。
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杭州最高漲6345元/㎡
近日，陸續申領出的預售證，價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有：
1、德信金茂佳源府，上漲918元/㎡，
2、蕭山寧圍的濱江碧桂園翡翠江南，上漲133/㎡，
3、臨平新城的金輝江山雲著，上漲1239元/㎡，
4、臨安的越秀湖山悅，上漲96元/㎡，
5、西溪留下的綠城和廬，上漲6345元/㎡。
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天津某精裝項目每平米漲了2000元
天津已出現了漲價的苗頭，有收回優惠的，也有悄悄漲價的。
萬科西廬即將加推100多套新品，目前已排卡50多組，預計均價22000元/平米，帶精裝，比原來每平米漲了2000元；
綠地新裡棲湖公館預計3月底加推小高層，預計均價13000元/平米，比目前12500元/平米的均價，每平米上漲500元。
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央視報道確認：一線房價漲4.1%，
二線漲12%，三線漲11.1%
3月17日，CCTV2財經頻道報道，2月70個大中城市中：
一線城市環比上漲0.3%，同比上漲4.1%，廣州環比上漲幅度最大，達到1.1%；
二線城市環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同，同比上漲12.0%；
三線城市環比上漲0.4%，同比上漲11.1%。
根據國家統計局發佈的《《全國70個大中城市2月商品住宅銷售價格變動情況統計》數據顯示：
全國57城新房房價環比上漲，天津、上海、杭州、武漢、長沙、廣州等全國熱點城市，房價全漲。其中，西寧以2.3%的漲幅領跑全國。
54城二手房房價環比保持上漲，其中大理以1.8%的環比漲幅領跑全國。
業內人士表示， 1-2月全國商品房銷售面積出現負增長，人們的購房行為也更加理性，未來隨著因城施策效應的持續顯現，房價平穩運行依舊是主基調。
二、樓市回暖期來了！
阜陽客戶一次性買6套
六安置業顧問2月一人賣掉12套……
樓盤漲價其中的一點原因就是成交量的上升，說白了就是非常好賣！
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阜陽城南，客戶一次性購買6套房
3月16日，朋友圈傳出消息稱：一個人，在城南紅星天璽灣一次買了五套房！
網站同行編輯也在第一時間報道了此事，隨後，項目工作人員留言稱：是6套房！
要知道城南新區的整體房價在阜陽屬於領航者，這樣的土豪實在少有，不容置疑，這位土豪看中的是城南的這個位置，以及周邊高價地將帶來的高價房！
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六安某盤置業顧問2月份一人賣掉12套房
據此前小編實探，六安某盤置業顧問在2月份一個人賣掉12套房，並且還有部分全款買房！小編掐指一算，他的2月工資後面又要多加幾個零了！
據瞭解，此樓盤在2月並不是首開或加推，也沒有多大的優惠力度，在售的房源也沒有十分充足，價格上在該區域也沒有便宜多少，重點是2月還放假了幾天。
置業顧問表示：客戶都覺得現在時機好，也發現不少老業主前來看房，並且再次入手。
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深圳26套千萬豪宅被搶
3月16日，蛇口豪宅盤半島城邦三期一共放出6套尾貨，樓層、棟數都非常好，面積為140、197、230、350平米不等，價格從最低1900萬至最高5500萬不等。
據說，6套房在週六上午三個小時之內結束戰鬥 。其中140平的1900萬，幾乎是在銷售放出消息之後僅10分鐘內就被拿下。
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南京千人搶房
3月13日，南京純新盤中海原山公證搖號，共有1058組買房人報名此次搖號，有1011組客戶報名成功，搖122套房，中籤率12.1%。
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合肥10天賣到2.5個億
貝殼發佈數據稱：3月份，合肥貝殼新房10天時間成交159套房，2.5億的貨值。
三、房貸利率下調，落戶政策放寬，剛需入手時機到了
開年全國房地產市場除了多城樓盤宣佈漲價的信息，也有很多利好的消息在體現出2019年整體的樓市走向。
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全國多城房貸利率下調，部分城市迴歸基準利率
近日，全國都有很多城市出現利率大幅下調的情況，
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落戶政策放寬
提到人才落戶很多人會把其和樓市相掛鉤！人口的增加勢必會給樓市帶來新的購買力！目前一些城市甚至把標準一降再降，大中專院校畢業也可以直接落戶。
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交易稅費下降
兩會期間關注的減稅降費問題也得到明確的回覆：從4月1日起開始降增值稅！
北上廣深二手房交易稅全降，增值稅附加及印花稅稅率減半。安徽契稅適用稅率統一下調至3%，3月1日執行，購買三套房、非住宅的買房人，將會減少一定的購房成本。
結語：2019全國樓市回暖跡象明顯，但是這顯然是市場發展趨勢。作為購房者：按需下手，不要盲目，更不要猶疑不決，儘早抓住機會上車才是王道！
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