涨价潮再次来袭
安徽5城宣布涨价，最高上涨36万一套
无锡涨5600元、杭州涨6345元
楼市回暖！阜阳一人购买6套房
深圳2千万豪宅被抢，南京千人抢房
楼市利好不断，刚需近早上车
一、全国都在涨价卖房！安徽5城宣布涨价，最高上涨36万一套！
楼市春天真的来了，新一轮的涨价再次潮席卷而来，全国都在涨价卖房，最高每平上涨已达7000元。
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安徽5城宣布涨价，有盘涨价36万一套！
这几天，涨价好像突然成为共识，宣城、阜阳、蚌埠、六安、滁州等多城楼盘都有楼盘宣传要涨价。
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宣城一房企正式宣布：3月16日正式涨价
3月13日，安徽宣城一房企高调宣布涨价，具体涨价通知如下：
恭祝清水湾首批业主成功购买我公司开发项目，自3月16日（本周六）我项目正式涨价，未购买本项目的客户，在3月16日正式执行新价格。特此通知，望各位知晓。
该项目是在宣城广德开发的第二个项目，3月10日首次开盘，开盘即售罄！推出的是106-167㎡房源，开盘价格(均价)：8238.53元/㎡。
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蚌埠有盘涨价36万/套
近日，蚌埠城西一楼盘上调9栋楼备案价，共91套房源，平均价格为6973.81元/㎡，备案价单价最高上调了417元/㎡！
在此之前，蚌埠淮上区某盘单价直接上涨2440元/㎡，禹会区备案单价上涨1523元/㎡，高新区燕山城房价最高上涨2864元/㎡，一套房上涨约36万元！
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滁州某盘涨价20万一套
3月7日，滁州某盘重新备案，高层涨价1298元/㎡，洋房涨价1680元/㎡。
高层1#、2#的3套房源，备案均价6998元/㎡ ，较这批房源的首次备案价上涨1298元/㎡，涨幅高达22.8%。以最小面积108㎡进行计算，一套高层最低上涨14万！
洋房3#、5#、6#、7#、8#的44套房源，备案均价8600元/㎡ ，较这批房源的首次备案价上涨1680元/㎡，涨幅高达24.3%。以最小面积120㎡进行计算，一套洋房最低上涨20万！
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阜阳多家楼盘直言封盘涨价，购房者开启抢房模式
截图显示，该项目的所有管理层，全部到集团总部开会去了。封盘涨价，现在接受转账！
更有人士预料，地王的房价不会低于11000每平方，周边项目才7-8千每平方，你还在考虑，不好意思，刚刚召开内部紧急会议，我们这即将涨价！
还有人直言道，受土拍影响即将全面涨价！
▲源于阜阳楼市
距离地王不远的某盘，员工更是加班加点，制定涨价策略！
▲源于阜阳楼市
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六安某盘4月1日起每平上涨200元
根据上周去城南实探，悦景湾置业顾问表示，他们家会在4月份上涨在售房价，每平上涨200元，按他们家目前在售的面积100平来算，买房成本又将多至少2万元左右。
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全国多城涨价卖房，无锡最高上涨5600元/㎡
像安徽这些三四线城市都有涨价的势头了，更不用说一二线城市的涨价的状况有多激烈。
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无锡一房企宣布涨价：4月1日期洋房全面上调5%
今天，我在朋友圈刷到一则消息，4月1日起，某盘的洋房价格全面上调5%：
在安居客上查到，目前该盘在售高层1#楼带装修房源，面积约97、116㎡、128㎡，样板间已开放，均价16000-17500元/㎡；
洋房8#、12#、15#、17#、18#楼少量房源，建面约120㎡、140㎡，均价18000-18500元/㎡。
也就是说，4月日起，洋房价格将调整至18900-19425元/㎡，涨价近1000元/㎡。
除此之外，无锡一批楼盘涨价，最高涨幅5600元/㎡！
1、建发玖里湾1个月内价格经历2波上调，涨幅达1500元/㎡；
2、富力运河十号高层价格上调1000元/㎡，目前售价23000元/㎡（精装修）；
3、弘阳昕悦棠本月洋房价格也出现了
500元/㎡的上调，目前小高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价13500元/㎡；4、滨湖区宝能城，据职业顾问透露，本次开盘预计均价22000-23000元/㎡，比去年上涨4600-5600元/㎡。
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苏州多小区抱团涨价：湖东涨1W！湖西涨1W!
最近，苏州二手房全疯了！园区、新区、苏州湾、高铁新城等板块，二手房一夜之间，成交量爆棚、房东抱团涨价、甚至有房源一天涨40万！
1、东湖大郡二期从33000元/㎡跳到45000元/㎡
数据显示，东湖大郡当前的市场价为33693元/㎡，作为湖东最早的一个商品房小区，东湖大郡一直是湖东二手房最低报价。
这次，东湖大郡二期业主联合涨价，二手房价格直接从33000元/㎡跳到45000元/㎡，直接赶超区域平均价。
2、泰禾金尊府业主联合涨价！
据安居客数据显示，目前泰禾金尊府二手房均价27105元/㎡，而业主反映卖3.5万/㎡都便宜了，要卖4万/㎡，直接涨了13000元/㎡。
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厦门某房企宣布：自3月16日价格上调，叠墅上涨50万/套
近日，厦门一房企宣布涨价通知：经公司研究决定，将于2019年3月16日起，全面提升在售房源价格，价格调整如下：
1、高层复式产品整体单价上涨1000元/㎡；
2、叠墅产品单套房源总价上涨50万/套。
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杭州最高涨6345元/㎡
近日，陆续申领出的预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有：
1、德信金茂佳源府，上涨918元/㎡，
2、萧山宁围的滨江碧桂园翡翠江南，上涨133/㎡，
3、临平新城的金辉江山云著，上涨1239元/㎡，
4、临安的越秀湖山悦，上涨96元/㎡，
5、西溪留下的绿城和庐，上涨6345元/㎡。
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天津某精装项目每平米涨了2000元
天津已出现了涨价的苗头，有收回优惠的，也有悄悄涨价的。
万科西庐即将加推100多套新品，目前已排卡50多组，预计均价22000元/平米，带精装，比原来每平米涨了2000元；
绿地新里栖湖公馆预计3月底加推小高层，预计均价13000元/平米，比目前12500元/平米的均价，每平米上涨500元。
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央视报道确认：一线房价涨4.1%，
二线涨12%，三线涨11.1%
3月17日，CCTV2财经频道报道，2月70个大中城市中：
一线城市环比上涨0.3%，同比上涨4.1%，广州环比上涨幅度最大，达到1.1%；
二线城市环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同，同比上涨12.0%；
三线城市环比上涨0.4%，同比上涨11.1%。
根据国家统计局发布的《《全国70个大中城市2月商品住宅销售价格变动情况统计》数据显示：
全国57城新房房价环比上涨，天津、上海、杭州、武汉、长沙、广州等全国热点城市，房价全涨。其中，西宁以2.3%的涨幅领跑全国。
54城二手房房价环比保持上涨，其中大理以1.8%的环比涨幅领跑全国。
业内人士表示， 1-2月全国商品房销售面积出现负增长，人们的购房行为也更加理性，未来随着因城施策效应的持续显现，房价平稳运行依旧是主基调。
二、楼市回暖期来了！
阜阳客户一次性买6套
六安置业顾问2月一人卖掉12套……
楼盘涨价其中的一点原因就是成交量的上升，说白了就是非常好卖！
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阜阳城南，客户一次性购买6套房
3月16日，朋友圈传出消息称：一个人，在城南红星天玺湾一次买了五套房！
网站同行编辑也在第一时间报道了此事，随后，项目工作人员留言称：是6套房！
要知道城南新区的整体房价在阜阳属于领航者，这样的土豪实在少有，不容置疑，这位土豪看中的是城南的这个位置，以及周边高价地将带来的高价房！
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六安某盘置业顾问2月份一人卖掉12套房
据此前小编实探，六安某盘置业顾问在2月份一个人卖掉12套房，并且还有部分全款买房！小编掐指一算，他的2月工资后面又要多加几个零了！
据了解，此楼盘在2月并不是首开或加推，也没有多大的优惠力度，在售的房源也没有十分充足，价格上在该区域也没有便宜多少，重点是2月还放假了几天。
置业顾问表示：客户都觉得现在时机好，也发现不少老业主前来看房，并且再次入手。
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深圳26套千万豪宅被抢
3月16日，蛇口豪宅盘半岛城邦三期一共放出6套尾货，楼层、栋数都非常好，面积为140、197、230、350平米不等，价格从最低1900万至最高5500万不等。
据说，6套房在周六上午三个小时之内结束战斗 。其中140平的1900万，几乎是在销售放出消息之后仅10分钟内就被拿下。
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南京千人抢房
3月13日，南京纯新盘中海原山公证摇号，共有1058组买房人报名此次摇号，有1011组客户报名成功，摇122套房，中签率12.1%。
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合肥10天卖到2.5个亿
贝壳发布数据称：3月份，合肥贝壳新房10天时间成交159套房，2.5亿的货值。
三、房贷利率下调，落户政策放宽，刚需入手时机到了
开年全国房地产市场除了多城楼盘宣布涨价的信息，也有很多利好的消息在体现出2019年整体的楼市走向。
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全国多城房贷利率下调，部分城市回归基准利率
近日，全国都有很多城市出现利率大幅下调的情况，
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落户政策放宽
提到人才落户很多人会把其和楼市相挂钩！人口的增加势必会给楼市带来新的购买力！目前一些城市甚至把标准一降再降，大中专院校毕业也可以直接落户。
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交易税费下降
两会期间关注的减税降费问题也得到明确的回复：从4月1日起开始降增值税！
北上广深二手房交易税全降，增值税附加及印花税税率减半。安徽契税适用税率统一下调至3%，3月1日执行，购买三套房、非住宅的买房人，将会减少一定的购房成本。
结语：2019全国楼市回暖迹象明显，但是这显然是市场发展趋势。作为购房者：按需下手，不要盲目，更不要犹疑不决，尽早抓住机会上车才是王道！
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