根據去年底國家統計局發佈的數據表明
全國居民人均住房建築面積為40.8m²
城鎮居民人均住房建築面積為36.6m²
農村居民人均住房建築面積為45.8m²
也就是說
如果是城鎮戶口
按一家3口標準來計算
房子至少約110m²才算及格
你，拖後腿了嗎？
有一種痛苦叫“永遠趕不上平均”
但沒辦法，房子該買還是要買呀！
那麼，按如今阜陽的房價，平均110m²大概需要多少錢？首付需要多少？每月工資多少才能供一套房呢？
今天，就為大家詳細算一算。
雖然國家要求的最低首付是20%，但這個比例能在阜陽買到房算我輸。按最低首付30%、貸款30年、等額本息還款、利率提高15%，在各區的買房成本如下：
1、城南新區
城南目前新房的備案均價大概是高層9200元/m²左右，洋房11000元/m²左右。為了不影響大家的心情，以較低的9200元/m²作參考。
總價=110 x 9200≈101萬；首付30%約31萬；月供約4036元。如果是一個人還貸，那麼月供不要超過工資的50%才不會過得太慘，也就是說在城南買房，你的工資水平不低於8000元/月。
這是正規程序買房，還沒算上車位、精裝等附加費用，城南單獨車位大約是12萬左右；精裝按1500元/m²標準計算，也要16.5萬；算下來，高層毛坯的首付大概是43萬；如果是精裝+車位，首付將近60萬。
此外，還有一個情況，城南很多樓盤提高了首付比例，也就是說要在城南買房，除了收入水平不低於8000元/月外，你的首付至少準備50萬才行。
2、潁州區
潁州區新進項目較少，參考近期的備案，高層毛坯差超不多8500元/m²左右。
總價=110 x8500≈94萬；首付30%約28萬；月供約3800元。月工資水平也是在8000元/月左右才行。
潁州區的車位約12萬左右，合計首付至少要40萬才行。首付比例提高另算。
3、潁泉區
潁泉區項目備案價參差不齊，前期高層毛坯備案價也就7000元/m²左右，甚至更低；如今洋房產品居多，9000元/m²起步很輕鬆，取中間價8000元/m²作為參考。
總價=110 x8000≈88萬；首付30%約26萬；月供約3600元。月工資水平要在7000元/月左右。
潁泉區車位10-15萬不等，首付大概在36-42萬不等。首付比例提高另算。
4、潁東區
潁東新城樓盤的高層毛坯備案價大概在7000元/m²左右，洋房8300元/m²左右。同樣以高層作為參考。
總價=110 x7000≈77萬；首付30%約23萬；月供約3100元。月工資水平要在6000元/月左右。
潁東區車位便宜很多，6-8萬不等，相應的首付也低很多，準備個30萬就差不多了。首付比例提高另算。
5、經開區、阜合園區
把這兩個放在一起，因為都很神奇，備案價5000+、6000+、7000+、8000+都有，但有的精裝+車位、有的單獨車位、也有單獨精裝的、還有補差價的，一些樓盤算下來房價破萬都正常，總之蠻亂的。
所以，考慮買這兩個區域的房子，一定多走走看看，首付30萬差不多是最低標準，高了50、60萬也能花出去。至於月工資嘛，因為壓力都在首付上，月工資有個5、6千也就差不多了。
在阜陽，想買套房
月工資最低都要5000起才行
這還不算上首付壓力
看完這樣的數據
大家是否和我一樣
在這炎熱的天氣中頓時拔涼拔涼的
整個火熱的心都被冰凍了
不過沒關係
根據計算
咱大阜陽的平均工資5190元/月
也許你沒有達標，但一平均你就達標了
正如阜陽平均房價才6400元/m²左右一樣
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