這裡有老工業基地的歷史印記，有曾經名噪一時的鐵西工人村，也有“東方魯爾”的厚重以及聯合國全球宜居城市的殊榮，這裡是鐵西。而隨著城市的發展，鐵西也煥發著屬於自己的獨有魅力。其中作為鐵西近年來大熱的板塊——鐵西經開區吸引著眾多企業的關注，融創、萬科、華潤、保利、龍湖等一線房企紛紛佈局深耕，一時之間經開區成為鐵西對外的一張名片。
▲鐵西區
『 鐵西的獨家歷史記憶 』
對於鐵西的價值，在很多人心中不言而喻。從鐵西工人村到那些記憶深刻的老工廠，從聯合國宜居城市到“東方魯爾”的殊榮，鐵西以其獨有的魅力成為很多房企追逐的目標。
而在鐵西的發展歷程中，多個第一成為鐵西的獨家記憶：新中國第一枚國徽、第一臺水壓機等幾百個中國工業史上“第一”的新產品，鐵西區因工業而誕生，為工業生長，也在新型工業化道路上闊步走向未來。
從建國之初到改革開放，再到新時代下的城市發展，除擁有優越地理位置、環境資源之外，鐵西更是承載著國家創新發展的特殊作用。2008年，鐵西區榮獲聯合國全球宜居城區示範獎，傳統工業區的轉型受到國際化視野的關注與認可；2009年，《鐵西裝備製造業聚集區產業發展規劃》獲得國家發改委正式批准，上升為國家戰略。如今的瀋陽鐵西已跨過八十載氤氳，不僅因其重工業集中的特殊地位成為東北轉型振興的示範樣板，還在東北亞經濟大格局的創新發展中發揮著愈發重要的作用。
▲鐵西汽車工業
工業是鐵西曆史的主脈，而工業文化則是鐵西的靈魂。鐵西工業文化源遠流長，滄桑厚重，對於鐵西人來說，無私奉獻、積極進取的“勞模精神”是一筆彌足珍貴的精神財富，也是當代鐵西人文情結中最重要的組成部分，更是鐵西建設經濟強區，構建和諧新區，走向未來的不竭動力。
『 經開區成為鐵西發展的一張名片 』
如果有人問你，瀋陽哪一個板塊最火，我想鐵西經開區絕對可以榜上有名。無論從區位、交通還是學區，經開區都是炙手可熱的。作為鐵西最具影響力的板塊之一，經開區以其獨有的資源優勢成為最受關切的板塊。
▲未來瀋陽經開區“CBD”示意圖
據瞭解，按照鐵西區規劃，瀋陽經濟技術開發區位於二環路與三環高速之間總面積7平方公里的區域，將作為開發區政府公共服務中心，集中總部基地、高端商住和服務業，為中德園等西部產業園區提供配套，打造未來開發區乃至大瀋陽最具潛力的新興“CBD”。這一區域開始建設地鐵、路網、學校、醫院等一大批公共服務配套項目，全力打造生活便利、出行順暢、優質醫療教育資源集聚的品質生活區。
▲鐵西經濟開發區
此外，位於開發區的瀋陽工業大學、瀋陽化工大學擁有教職員工及學生7.3萬餘人，每年招錄新生近兩萬人，“高等學府經濟圈”逐步形成。從基礎教育到高等教育體系的完善，將使這一區域的教育氛圍和人文氣息更加濃郁厚重。高素質人口的加速聚集，將對區域經濟發展、產業升級和市場繁榮產生深遠影響。
目前，地鐵一號線在開發區內設有5個站點，每處站點均設有停車場。按照全市快速軌道交通規劃，地鐵將從開發大道站進一步西延至遼中、新民，直連中德園、化工園。
▲瀋陽中德產業園
隨著鐵西區委區政府“西遷”，重劃“一園一城一谷”區域產業格局，中德園獲國務院批覆晉升“國家戰略”……等一系列重要舉措，鐵西經濟技術開發區再一次成為讓人矚目的投資熱土。
『 靜聽繁華 城心之中簇擁自然 』
繁花錦簇，引蝶自來。作為鐵西“一核兩翼”西翼核心的張士版塊已經逐漸發展成熟，熱度的攀升自然引得高端品質項目紛紛駐足於此。而融創便是眾多品牌企業中最引人矚目的，不為其他，只因其是中國高端精品生活的創領者。
2003年，融創中國成立，作為一家專業從事住宅及商業綜合體開發的企業，融創一直堅持聚焦深耕及高端精品的發展戰略，以“至臻”、“致遠”作為品牌方向，以“客戶需求”為導向。2015年融創中國發布“臻生活”高端生活價值體系，並由原來的單一房地產開發商，轉型成為建築生活服務型地產企業，成為中國高端精品生活的創領者。目前，融創已經進入全國多座一線，環一線及核心城市，並且打造瞭如北京壹號院、蘇州桃花源等300餘個高端精品項目，產生了強大的市場影響力和品牌競爭力，每座融創所打造的項目都堪稱典範。
▲融創項目圖
十五年光陰荏苒，融創砥礪前行，不負時光、不負人之所望，以昂首之姿領航房地產行業。
2017年作為全國知名房企，融創進入瀋陽。首入瀋陽便以多盤聯動之姿紮根瀋陽，從鐵西到沈北，再到於洪，可謂多方佈局。坊間流傳，讀懂了融創，便讀懂了整個中國的高端。從融創城擇址之用心，便知此話著實不假。而在熱點區域，融創從不會缺席。
▲融創集團
2017年融創落子鐵西經開區，勢必將再次掀起了瀋陽樓市西部風雲。
融創城項目地處於瀋陽市未來的產業新城居住板塊，項目北臨財脈大道沈遼路，南至開發二十一路，西至渾河十八街，東至市政規劃路。周邊交通極其順暢，形成了一個立體化交通網。融創城整體規劃建築面積約75萬方的低密大盤，項目容積率約1.5，佔據鐵西區“一核兩翼”的東翼板塊，也是中德產業園的核心位置，兩大學府圍繞，三級甲等醫院，並配建約18萬平方米商業配套，外有三大商圈環繞，包括財富廣場、幸福廣場、星悅薈、華潤萬家超市、興隆大天地購物百貨、新瑪特商場，三公里範圍內足以滿足各個年齡段的生活所需，解決所有必備的生活問題。融創城項目擁享臨近雙地鐵、沈遼路高架橋和迎賓路高架橋等多樣的交通配套優勢。
在產品設計上，融創城整體項目設計方案由國內知名設計院——大象設計院操刀，以高檔面磚與高仿真真石漆圖片作為外立面主要包裝，大氣而典雅，莊重而活潑。項目建築群北高南低，整體項目集高端住宅、獨立商業、社區服務商業、幼兒園等於一體的大型居住區。除此之外，融創城園區立體景緻將景觀小品、廣場廊道等節點重重環繞，最大限度還原自然，形成立體式園林，給曲線園路、自然堆坡、緩步平臺以有秩排列，無論是路徑漫步還是空中俯瞰均極具美感。
而人們最為看重的醫療問題，也自不必多慮。融創城對面是在投入使用的康民醫院，東側目前正在修建北京積水潭醫院瀋陽分院，是瀋陽政府重點引入的三級甲等醫院，為健康保駕護航。由骨科、燒傷科、心血管科三個重點專科帶動其他科系共同發展的經營模式，更是填補了東三省高端醫療領域的空白。
▲融創瀋陽佈局
高士其曾說，知識有如人體血液一樣寶貴，人缺了血液身體就會枯竭；人缺少知識頭腦就要枯竭。於融創城而言，教育是最為看重的。2018年5月9日，“勳望名校，融耀盛啟”融創城&勳望小學中德校區開工儀式正式啟動，讓勳望小學中德校區從規劃成為現實，為鐵西教育事業騰飛再度邁出重要一步。同時，融創城也將為業主子女的成長教育保駕護航，享受一流的教育資源及師資力量。除此之外，融創城周邊環伺瀋陽工業大學和瀋陽化工學院等高等院校，令孩子從小沐浴在文化氛圍之中，感受濃厚學府氣息。
▲融創城勳望小學奠基儀式
在寧靜中聆聽城市繁華，愉悅中聆聽光陰的故事。於融創城中，總是可以感受到融創對每一寸土地的用心，匠心獨運，打造獨特的“心靈之所”；而以恢宏大盤體量、低密住區、優越的地理位置及完善的商業、醫療及教育配套，必將成為鐵西乃至瀋陽全城的優居之選，更引領著城市人居的品質新高度。
至臻致遠，踐行始終。熱點區域，優質項目，品牌房企，當三者相遇所產生的化學反應將會推動板塊的發展，融創城深耕鐵西經開區，將與板塊一同推動區域的前行。
1.本項目推廣名為“融創城”，核准名以地名辦為準。開發公司為：瀋陽唐軒鉑金房產置業有限公司。商品房預售證：沈房預售第16318號、沈房預售第17246號。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。本資料所發佈的內容為2018年4月10日前的信息，敬請留意最新資料；
2. 本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；
3. 相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；
4. 出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；
5. 買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；
6. 本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、傢俱、陳設等非交付標準，不屬於交付範圍。不同戶型的面積尺寸，功能佈局，空間分割、門窗/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準；
7.教育配套信息來源於瀋陽市鐵西區教育局、瀋陽教育網，學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；
8.交通配套信息來源於瀋陽地鐵集團有限公司官網，市政配套信息來源於瀋陽政府網，僅供參考。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；
9. 本宣傳資料對商業的具體業態、開業時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準。
閱讀更多 一週盛京坊 的文章
