这里有老工业基地的历史印记，有曾经名噪一时的铁西工人村，也有“东方鲁尔”的厚重以及联合国全球宜居城市的殊荣，这里是铁西。而随着城市的发展，铁西也焕发着属于自己的独有魅力。其中作为铁西近年来大热的板块——铁西经开区吸引着众多企业的关注，融创、万科、华润、保利、龙湖等一线房企纷纷布局深耕，一时之间经开区成为铁西对外的一张名片。
▲铁西区
『 铁西的独家历史记忆 』
对于铁西的价值，在很多人心中不言而喻。从铁西工人村到那些记忆深刻的老工厂，从联合国宜居城市到“东方鲁尔”的殊荣，铁西以其独有的魅力成为很多房企追逐的目标。
而在铁西的发展历程中，多个第一成为铁西的独家记忆：新中国第一枚国徽、第一台水压机等几百个中国工业史上“第一”的新产品，铁西区因工业而诞生，为工业生长，也在新型工业化道路上阔步走向未来。
从建国之初到改革开放，再到新时代下的城市发展，除拥有优越地理位置、环境资源之外，铁西更是承载着国家创新发展的特殊作用。2008年，铁西区荣获联合国全球宜居城区示范奖，传统工业区的转型受到国际化视野的关注与认可；2009年，《铁西装备制造业聚集区产业发展规划》获得国家发改委正式批准，上升为国家战略。如今的沈阳铁西已跨过八十载氤氲，不仅因其重工业集中的特殊地位成为东北转型振兴的示范样板，还在东北亚经济大格局的创新发展中发挥着愈发重要的作用。
▲铁西汽车工业
工业是铁西历史的主脉，而工业文化则是铁西的灵魂。铁西工业文化源远流长，沧桑厚重，对于铁西人来说，无私奉献、积极进取的“劳模精神”是一笔弥足珍贵的精神财富，也是当代铁西人文情结中最重要的组成部分，更是铁西建设经济强区，构建和谐新区，走向未来的不竭动力。
『 经开区成为铁西发展的一张名片 』
如果有人问你，沈阳哪一个板块最火，我想铁西经开区绝对可以榜上有名。无论从区位、交通还是学区，经开区都是炙手可热的。作为铁西最具影响力的板块之一，经开区以其独有的资源优势成为最受关切的板块。
▲未来沈阳经开区“CBD”示意图
据了解，按照铁西区规划，沈阳经济技术开发区位于二环路与三环高速之间总面积7平方公里的区域，将作为开发区政府公共服务中心，集中总部基地、高端商住和服务业，为中德园等西部产业园区提供配套，打造未来开发区乃至大沈阳最具潜力的新兴“CBD”。这一区域开始建设地铁、路网、学校、医院等一大批公共服务配套项目，全力打造生活便利、出行顺畅、优质医疗教育资源集聚的品质生活区。
▲铁西经济开发区
此外，位于开发区的沈阳工业大学、沈阳化工大学拥有教职员工及学生7.3万余人，每年招录新生近两万人，“高等学府经济圈”逐步形成。从基础教育到高等教育体系的完善，将使这一区域的教育氛围和人文气息更加浓郁厚重。高素质人口的加速聚集，将对区域经济发展、产业升级和市场繁荣产生深远影响。
目前，地铁一号线在开发区内设有5个站点，每处站点均设有停车场。按照全市快速轨道交通规划，地铁将从开发大道站进一步西延至辽中、新民，直连中德园、化工园。
▲沈阳中德产业园
随着铁西区委区政府“西迁”，重划“一园一城一谷”区域产业格局，中德园获国务院批复晋升“国家战略”……等一系列重要举措，铁西经济技术开发区再一次成为让人瞩目的投资热土。
『 静听繁华 城心之中簇拥自然 』
繁花锦簇，引蝶自来。作为铁西“一核两翼”西翼核心的张士版块已经逐渐发展成熟，热度的攀升自然引得高端品质项目纷纷驻足于此。而融创便是众多品牌企业中最引人瞩目的，不为其他，只因其是中国高端精品生活的创领者。
2003年，融创中国成立，作为一家专业从事住宅及商业综合体开发的企业，融创一直坚持聚焦深耕及高端精品的发展战略，以“至臻”、“致远”作为品牌方向，以“客户需求”为导向。2015年融创中国发布“臻生活”高端生活价值体系，并由原来的单一房地产开发商，转型成为建筑生活服务型地产企业，成为中国高端精品生活的创领者。目前，融创已经进入全国多座一线，环一线及核心城市，并且打造了如北京壹号院、苏州桃花源等300余个高端精品项目，产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，每座融创所打造的项目都堪称典范。
▲融创项目图
十五年光阴荏苒，融创砥砺前行，不负时光、不负人之所望，以昂首之姿领航房地产行业。
2017年作为全国知名房企，融创进入沈阳。首入沈阳便以多盘联动之姿扎根沈阳，从铁西到沈北，再到于洪，可谓多方布局。坊间流传，读懂了融创，便读懂了整个中国的高端。从融创城择址之用心，便知此话着实不假。而在热点区域，融创从不会缺席。
▲融创集团
2017年融创落子铁西经开区，势必将再次掀起了沈阳楼市西部风云。
融创城项目地处于沈阳市未来的产业新城居住板块，项目北临财脉大道沈辽路，南至开发二十一路，西至浑河十八街，东至市政规划路。周边交通极其顺畅，形成了一个立体化交通网。融创城整体规划建筑面积约75万方的低密大盘，项目容积率约1.5，占据铁西区“一核两翼”的东翼板块，也是中德产业园的核心位置，两大学府围绕，三级甲等医院，并配建约18万平方米商业配套，外有三大商圈环绕，包括财富广场、幸福广场、星悦荟、华润万家超市、兴隆大天地购物百货、新玛特商场，三公里范围内足以满足各个年龄段的生活所需，解决所有必备的生活问题。融创城项目拥享临近双地铁、沈辽路高架桥和迎宾路高架桥等多样的交通配套优势。
在产品设计上，融创城整体项目设计方案由国内知名设计院——大象设计院操刀，以高档面砖与高仿真真石漆图片作为外立面主要包装，大气而典雅，庄重而活泼。项目建筑群北高南低，整体项目集高端住宅、独立商业、社区服务商业、幼儿园等于一体的大型居住区。除此之外，融创城园区立体景致将景观小品、广场廊道等节点重重环绕，最大限度还原自然，形成立体式园林，给曲线园路、自然堆坡、缓步平台以有秩排列，无论是路径漫步还是空中俯瞰均极具美感。
而人们最为看重的医疗问题，也自不必多虑。融创城对面是在投入使用的康民医院，东侧目前正在修建北京积水潭医院沈阳分院，是沈阳政府重点引入的三级甲等医院，为健康保驾护航。由骨科、烧伤科、心血管科三个重点专科带动其他科系共同发展的经营模式，更是填补了东三省高端医疗领域的空白。
▲融创沈阳布局
高士其曾说，知识有如人体血液一样宝贵，人缺了血液身体就会枯竭；人缺少知识头脑就要枯竭。于融创城而言，教育是最为看重的。2018年5月9日，“勋望名校，融耀盛启”融创城&勋望小学中德校区开工仪式正式启动，让勋望小学中德校区从规划成为现实，为铁西教育事业腾飞再度迈出重要一步。同时，融创城也将为业主子女的成长教育保驾护航，享受一流的教育资源及师资力量。除此之外，融创城周边环伺沈阳工业大学和沈阳化工学院等高等院校，令孩子从小沐浴在文化氛围之中，感受浓厚学府气息。
▲融创城勋望小学奠基仪式
在宁静中聆听城市繁华，愉悦中聆听光阴的故事。于融创城中，总是可以感受到融创对每一寸土地的用心，匠心独运，打造独特的“心灵之所”；而以恢宏大盘体量、低密住区、优越的地理位置及完善的商业、医疗及教育配套，必将成为铁西乃至沈阳全城的优居之选，更引领着城市人居的品质新高度。
至臻致远，践行始终。热点区域，优质项目，品牌房企，当三者相遇所产生的化学反应将会推动板块的发展，融创城深耕铁西经开区，将与板块一同推动区域的前行。
1.本项目推广名为“融创城”，核准名以地名办为准。开发公司为：沈阳唐轩铂金房产置业有限公司。商品房预售证：沈房预售第16318号、沈房预售第17246号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2018年4月10日前的信息，敬请留意最新资料；
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4. 出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
6. 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
7.教育配套信息来源于沈阳市铁西区教育局、沈阳教育网，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；
8.交通配套信息来源于沈阳地铁集团有限公司官网，市政配套信息来源于沈阳政府网，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；
9. 本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
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