國家統計局近日日發佈的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，數據顯示，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，同比上漲6.5%。
難道房價要回暖嗎？
數據顯示，無錫新房價格環比漲幅3.4%，位居70城之首。位於江蘇北部的徐州也以3.3%的漲幅緊隨其後。環京的唐山、秦皇島等地漲幅均超過2.5%。
房子是用來住的，不是用來炒的。難道這些城市的房子真的不夠住嗎？看看這些城市的二手房市場，房源不少，而且價格不高，特別是一些老舊小區，想出售都很困難。
那麼為什麼房價還屢調不降而反升呢？炒房者或許捲土重來了。炒房者們一方面投入鉅額資金買入，製造一房難求的效果。另一方面和開發商沆瀣一氣，為高房價推波助瀾。讓本來要下探的房價又一次漲起來。
對於火熱的二三線城市，僅僅限購是不夠的，還要加大限售和限價的力度。比如房子交易後五年或十年不準交易，這樣就會讓許多炒房者退出。
樓市調控是一個長期的複雜的過程，既要對買賣市場進行調控，也要加大對租房市場的支持力度。租售並舉的房地產市場，才是健康的房地產市場。
對於三四線城市的剛需購房者來說，不能受數據的影響。看到房價上漲，被誤導而去買入。現在的房價是一個高點，肯定能降下來。不信，你去看看那些新小區稀稀落落的燈光，你就知道，現在的房價水分很足。
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