今天江寧大學城武夷名仕園開盤，讓人大跌眼鏡！ 我在現場瞭解到，總共72套房，到110號左後才賣完，相當於前面有近40人放棄選房，佔了一半的比例。
要知道，武夷名仕園是近期南京中籤率最低的樓盤，6174組買房人搖72套房，平均86人買1套，中籤率1.2%，非常搶手。
這次開盤，武夷名仕園推出最後一棟樓，共72套房源，戶型面積135㎡，賣完就清盤。該樓盤上一次開盤是在2016年7月18日，當時開盤均價16100元/㎡。時隔兩年多，基本一分錢沒漲。目前同小區二手房掛牌均價約2.1萬元/㎡，一二手房相差約5000元/㎡。
讓人意向不到的是，現場不少人沒來現場，直接棄號。來到現場的人，也在糾結要不要買，不少人表示戶型太大，之後不好出手，小區品質也一般.....
1
棄號！遲到！南京最難買樓盤開盤現場並沒有那麼火....
下午兩點，我到達武夷名仕園售樓處，現場正在排隊登記。
可能是開發商只通知了前100號的原因，場外排隊的人並不算多，內場等待區也稀稀拉拉。
按照開發商的開盤通知，下午3點就開始正式選房。但到了3點，前臺負責簽到的工作人員竟表示，前10號還有3人沒來，前72號還有約20人沒來，直接棄號。 開盤時間也一度推遲。
正式開始選房，主持人開始叫號時，讓人大跌眼鏡的一幕再次上演，3號、5號、13號、14號.....沒來，9號遲到。
2
樓盤槽點不少！兩位華為員工現場糾結、猶豫.....
今天開盤現場，我遇到兩位華為員工，站在價格表前熱烈討論。仔細一聽，原來他們都覺得這個樓盤有硬傷，正在糾結要不要買。
1、戶型太大了，未來出手比較難，價格也賣不高。
2、小區的一二手房價差並不大。其中一位買房人說：“鏈家上，這個小區的二手房還有人只掛2萬/㎡。”
3、樓盤質量一般。去年交付時，甚至還被曝出一些問題。
4、同樣的總價，可以去買青龍山國際生態新城的融僑或金茂，還是精裝，離主城更近，還有學區。
不過最後兩人都買了，畢竟搖中南京熱門限價盤的概率相當於中彩票，連中兩次彩票更是難上加難.....
3
奇葩！這邊準業主在選房，另一邊老業主在微信群開批鬥大會.....
這次武夷名仕園開盤，還有一個很奇葩的點。一邊準業主們在選房，另外一邊，老業主卻在微信群裡吐槽小區外牆滲水嚴重.....
4
欣喜若狂！等待3小時！搖到100多號的人成功撿漏....
今天，武夷名仕園開盤，售樓員只通知了前100號買房人，但搖到100多號、600多號的買房人都自己過來了，等著撿漏。
下午4點半，現場才選到30號左右，在場外等待的人基本都散了，只剩寥寥幾對買房人還在等待。
有一家三口在外場等待了3個小時。他們告訴我：“都說這個樓盤搶手不會有人放棄，我們搖到100零幾號，本來都不抱希望，沒想到前面那麼多人放棄選房。就在剛剛，置業顧問還給我打了電話，通知我來選房。”
最終，這位搖到100零幾號的買房人成功撿漏。
得知這個消息，場外等待的買房人都略顯激動，不少人湊在一起互相打氣：“今天放棄的人多，說不定我們都有希望。”
“
下午我離開現場時，看到幾位房產銷售人員，正忙著在售樓處停放的車輛上放置宣傳單頁，滿臉疲倦。樓市冷熱分化越來越明顯了.....
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