近日，本网数据中心分别统计了淄博主城区五大片区12月份二手房综合均价指数为8511.95点，环比上涨3%。其中，淄博新区二手房均价指数11311点，环比上涨1.2%，北部城区二手房均价指数8940.5点，环比上涨3.7%；南部城区二手房均价指数7464.75点，环比上涨3.7%；中心城区二手房均价指数9157.5点，环比上涨5.2%；东部城区二手房均价指数为5686点，环比上涨1.1%。
从房产超市网数据中心统计数据来看，12月份淄博二手房均价指数基本还是呈现上涨趋势，但进入年终阶段二手房价格上涨趋势已经放缓，但12月份东部城区均价指数在经历连续两月下降后从新反弹，五大片区重回共同涨价的局面。
一直以来涨幅大、涨幅稳定的淄博新区在2017年年底迎来涨幅最小的一次，而中心城区二手房均价指数则连续俩个月维持在5%以上的涨幅，中心城区二手房再次成为淄博二手房市场涨幅最大的片区，南部城区和北部城区则一直处于稳定增长的状态。
2017年已经结束，回看2017年整个二手房均价指数的走势变化可以很明显的看出，淄博二手房市场一直处于上涨态势，从年初6444.86点到12月份8511点，这个数据单是给已经买房的人和还在观望的人最直接的回应。
不可否认，二手房市场的价格变化受新房市场影响很大，2017年淄博新房市场的集体大涨价使得整个楼市变得异常火爆，新房价格过高片区已经慢慢阻止了刚需客的进住，很多购房者只能逆流到二手房市场来寻求洼地。如果说新房市场推动价格的大因素是地价，那推动二手房价格的大因素不是别人，是新房市场。
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