李迅雷：2018-2019年房地產泡沫不會破裂
2018年的房地產行業倒不用擔心泡沫破滅，樓市調控的用意是不讓泡沫繼續擴大，這就需要抑制房地產投資，但住宅用地的供給和熱門城市的購房需求依然還是限制，所以，局部的供不應求和供過於求的現象會同時並存。對於供不應求的區域而言，房價上漲的空間依然存在，只是上漲空間很有限。
此外，醞釀中的房產稅將是對投資樓市的一大掣肘，只是推出的時間窗口很難選擇。故樓市的投資機會仍然是結構性的，區域分化現象會日漸突出。
林採宜：我看好這些城市的樓市
每一次房價上漲，都伴隨著房價是否有泡沫的討論。然而從本質上看，危害經濟的是泡沫的破滅而非泡沫本身。通常而言，泡沫破滅的前提是居民開始競相拋售持有的房產，造成市場上的供給劇增，供大於求從而房價下跌。
我重點看好長三角、珠三角、京津冀、長江中游和川渝五大城市群。其中長三角、珠三角城市群中距離首位城市較近且交通便利的城市，尤其是本輪上漲中“漏掉”的漲幅較小的城市，可以優先分享到首位城市的溢出效應，未來的房地產有進一步升值的空間。
未來看好二線城市中的以下城市：第一類：武漢和成都 ，屬於中部和西南部的重要核心城市，發展成區域中心的可能性很大；第二類：鄭州和濟南，屬於人口大省的省會城市，本省的大量人口可能繼續向省會集中；第三類：杭州、青島和廈門等旅遊城市，空氣質量較好，屬於較為典型的消費型城市，其中杭州背靠長三角城市群，在就業方面也存在較強的競爭力。
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