雲南家天下裝飾
精裝房的定位和裝修產品標準受兩個大的因素影響：
1、只能考慮客戶群體定位中的70%的人的基本需要和審美需要，不可能考慮個性；
2、房子不是嚴格意義的市場經濟產品，受政策、宏觀經濟形勢、甚至是社會輿論的影響，房子的銷售價格也是政府核定的。
所以，買了現在的精裝房實際上還需要自己定製許多收納傢俱，有些甚至還要做二次裝飾才能入住。因此，收納傢俱的選擇和二次裝飾的實施就是很重要的選擇。
歡迎諮詢討論。
重慶漢屋傢俱有限公司
您好，我是 ，我根據自己的親身體驗回答您的問題。
我買了幾套精裝房，感覺還不錯，如果您對房屋裝修的要求不高的話，可以選擇精裝房，那麼精裝房有哪些優劣勢呢？
1. 省錢，大家都知道裝修房子是一筆不小的開支，十幾萬或者幾十萬，每個人買房子的時候都是想自己這個房子要住很久的，最起碼10年8年的，所以不惜花費重金裝修，實際上再好的裝修都會過時，房子過幾年也換了，不如買精裝房還能省錢，只要買大開發商的品牌房企裝修還是有保證的。
2. 省時省力，我自己也裝修過幾套房子，真心累，挑地板、挑瓷磚，每個細節都要事無鉅細，裝修2個月都是經常的事兒，對於上班族簡直是麻煩透了，關鍵是自己裝修也會有遺憾。
有的朋友說，自己裝修有錢就行了，如果你不能做到親歷親為，大概率也是被裝修公司坑錢。
3. 可能不合心意，在裝修了幾套房子以後，我就打算以後再買房子決不買毛坯房子了，費錢費力不討好。要說裝修好的房子不可能符合每個人的心意，牆壁的顏色、衛浴的品牌、櫥櫃的顏色等等，這就看自己的需求了，大部分開發商的精裝房是符合大眾審美的。
所以，選擇大開發商的精裝房完全沒問題，環保、省時省力又省錢，下圖就是我買的精裝房，大家可以看看。
房房姐
強烈不建議購買精裝修房!
表面的質量問題，可以維修，算不上問題，或者算不上什麼大問題，隱蔽性的隱患，才是精裝房真正的問題!
精裝房的防水問題，是精裝房質量的首要問題。
座標江蘇省淮安市淮陰區，某鵝灣，業主拿房後，做存水試驗，基本上都存不住水!部分房屋衛生間門口出現反潮現象。
這戶是因為木地板安裝問題，翹掉後重新安裝，發現的衛生間門口滲水現象，如果木地板不翹掉，即使滲水也是發現不了的!
可能存在三個問題，一，沒有返水坡度;二，沒有做二次排水;三，防水根本沒做到位。
防水方面的問題，往往不會立即出現，甚至可能要兩三年後才能體現出來，這是對精裝房最大的擔憂!
水路施工隱患大。
金裝房的施工都是層層外包，到具體施工人員的手中，利潤很低，為了賺錢，只能搶量，只要不漏水(可能是暫時)，越快越賺錢，即使漏水了，也無所謂，哪裡漏了修哪裡。
水管在熔接時，手法和熔接時間很重要，如果一味的圖快，焊接的配件，試水沒問題，打壓也沒問題，但是絕對會影響它的使用年限的!
金裝房的硬件，存在著很多以假充真，以次充好的現象。
表面偽裝成實木的門套，其實是木纖維的，熟稱的紙門套。
精裝房的石膏線條，算吊頂的，購房合同中的吊頂，可能僅僅幫你走了一圈石膏線條。
馬桶的確是品牌的，而且還是大品牌，但是，馬桶蓋往下一放，"轟"!一聲的那種。
衛生間，廚房間，採用的是塑料扣板吊頂，當然開發商不會說是塑料扣板的，那是一種高科技的塑鋼釦板。
燈暖式的浴霸是不是現在比較少見，哎，我們就要用這種稀缺的產品，才能體現出個性。
精裝修房一般都存在著嚴重的物與價差異太大現象。
比如上面提到這套精裝房，備案裝修價格為1420平方，可是裝修效果應該420左右吧，如何達到1420的裝修費用?
有沒有進過521塊錢的洗衣機龍頭，我就見過了。
就是它!
購買精裝房，只能購買可以讓你全程參觀，監管的房子，同時，開發商的口碑一定要好。
