最近的楼市有点“躁”
凌晨排队、参加摇号要先交500万诚意金、上万人登记、银行连夜加班冻结验资.....近两天，这些疯狂景象在楼市再次上演。
在限价政策加持下，越来越多的买房人明白了这些道理：限价盘就是福利盘，买到就是赚到、现在买不起，以后就更买不起了。
杭州超万人连夜排队买房，有人晕倒，有人打架……
楼市限价政策还在持续，近期，杭州一家楼盘房价突破八万大关。
这一消息，对于很多买房人尤其是刚需来说无疑晴天霹雳，因为自己跟房子之间的距离又远了。
焦虑情绪在蔓延。
在此关口上，两家位于杭州价格洼地的楼盘宣布即将“开仓放粮”，无疑就像一颗救命稻草般，吸引着上万买房人对其趋之若鹜。
5月22日晚，便有敏感的购房者率先去指定银行冻结存款，以备摇号之用。
5月25日开始，排队冻结资金的人数进入爆发期，两个楼盘的指定银行网点，无一不是排起长龙。5月26日正逢周末，合作银行门前更加疯狂，早上6点多赶去排队居然已经排出两条街。银行网点内更是人山人海，有人打架、有人晕倒.......
无锡万元盘再入市，1000多人在售楼处门外熬了3天2夜
与杭州同一时间，无锡一家楼盘前也上演了排队长龙的盛况。
据了解，这家楼盘近日加推了443套房源，整体均价在11000元/平米，还有一些房源房价是9字头，明显比周边便宜不少，因此吸引了不少人前来捡漏。
据悉，这次该盘加推不摇号，先到先得，谁来的早谁就可以优先选房。5月25日只接受全款付的客户，5月26日接受7成首付以上客户，5月27日接受5成首付以上，5月28日才接受5成首付以下的客户。
这样看，在现场排在最前面的人进入选房区后，也只能选别人挑剩下来的。就这样，依然有不少购房者早在25日早上便前来排队，队伍里，不少人带着凳子、躺椅、水以及食物，以便长期备战。
这样的抢房大戏，早在武汉、成都、西安上演过！
今年4月，武汉某楼盘开盘时则出现购房者背着被子排1公里长队的现象。而成都每逢主城区新盘开盘，参与登记的就会超过万人，新房中签率也降至个位数。
真正让成都全国闻名的则是，今年5月某楼盘开盘创下的历史最低中签率，仅1000余套房，登记摇号人数就超过7万人，买房者绵延几公里。
而周五，西安的长安区“摇号门”事件也震惊全国。5月24日下午，一份疑似某项目部分摇号购房者信息登记表在网络疯传。这份疑似登记表显示多套楼房已被内定，舆论一片哗然。
降“躁”！当心调控加码就在眼前
看到杭州、无锡等城市近日的疯狂，相比之下，一年多来，楼市调控已经强调了不下百遍。
5月28日早，人民日报发表了题为「楼市＂稳＂了并不意味着就可以松一松、缓一缓」的评论文章，对房地产未来调控“加强深度”和“持久作战”进行了必要性分析。
文章指出“当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到‘目标不动摇、力度不放松’”，文章强调未来信贷政策要收“紧”，新房供给也要看“紧”，从“紧”到“稳”。
楼市问题
众所众知，房价暴涨带来的社会问题和金融环境隐忧已经开始暴露，刚需买不起房已经不是简单的居住问题，它背后还牵连着孩子上学、老人就医、家庭主要劳动力就业等一系列问题。
但市场并没有照顾真正的刚需，所有人都在被供需结构紧张下的房地产财富效应裹挟着前行，不加入的，晚加入的，比高杠杆买房的人，损失的是上班可能一辈子都赚不到的财富。
同时，在楼市暴涨的年代，一个房号意味着几万甚至几十万的收益，楼市关系户拿到一套房子，转手就是几十万的收益，当“摇号”让房子变得稀缺，“抢房”也就成了理所当然的暴富新手段。
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