齊天大聖98765
在回答這個問題前，我認真讀了其他作者的文章，覺得大家的分析都很不錯，我現在也說說自己的觀點吧！
因為你是投資房地產的，目的主要是收益，一是快二是多，不含其他發展的因素。
目前，雖然廣東的發展比海南快，但海南的一些優惠政策卻是廣東所沒有，且廣東已經發展到一定程度了，各行各業的投資都需要大量的資金，而海南目前還是起步階段，機會有很多，如果在海南抓住一個機遇，事業就一帆風順了。
今年，中央和國務院給予海南自由貿易港的政策，說明海南的發展空間還有很大，人口會不斷增加，房屋的需求量還很大，還有一點是海南的氣候、空氣、環境等是全國獨一無二的，全國乃至全世界到海南旅遊度假的人會越來越多，所以，海南的發展空間還很大。
短時間內，可能看不得海南的發展有多大，但隨著自由貿易港的不斷推進，海南會越來越凸顯自己的優勢。特別是房地產，海南今後的需求量會更大，房價也會隨著市場的需求而上漲。所以，我認為到海南投資房產，比在惠州有錢途。
旮旯裡的小破事
建議選擇海南，理由：
海南國際旅遊島才剛剛起步，市場還未達到飽和狀態，目前海南人口在一千萬左右，而臺灣人口已經是兩千萬了，這意味著海南人口還有持續上升的可能性。
海南和惠州最大的不同點就是海南四面環海，陸地面積是無法擴大的，周邊也麼有很靠近的陸地可用，陸地面積不會增加，而人口確實不停的增長，如今又放開第二胎，再加上外來人口的移居，可大膽預測，未來海南的人口會穩步上升。
如今房地產開放已到了修整階段，未來海南大規模開發房地產的可能性還是很小的，就算是大規模開發房地產，陸地面積也是有限的，再怎麼蓋也就這麼多地，海南還是中國重要的糧食水稻實驗種植之地，很多農田都是有保護，不可以開發房地產的，袁隆平的雜交水稻就是在海南三亞培育出來的，現在三亞就有一個袁隆平的示範基地。今年又是加大了對海南海岸線的保護，很多地方不給做房地產用，可見海南可建房的地方已經不多了。
海南國際旅遊島已經越來越得到全國以及全世界的認可，每年到三亞旅遊的人數穩步增加，今年海南的旅遊收入也超過了往年的。海南的旅遊資源太豐富了，其他地方無法跟他比擬。現在中國有錢人很多，海南這種健康島正是他們急需要的，休閒娛樂資源。在海南買房做度假用，已經成為有錢人的標配了。週末休息時間，坐個幾小時的飛機就可到達海南，享受美美的陽光沙灘，椰風海韻，這種生活方式，不要太美了哈。
你可以留意新聞，去海南旅遊消費的富豪都有哪些人群，就知道了，現在的交通太發達了，全國各地去海南旅遊的越來越多，所以建議選擇海南。
喜歡海南的小夥伴，歡迎關注，一起玩海南
趙潮文
兩個地方擁有的資源不同，從投資的角度來看，都有其特殊性。
惠州最大的優勢就是位於粵港澳大灣區，臨近深圳，這為惠州承接從深圳外溢出來的人口，產業，以及各種城市資源提供了極大的便利，而且目前惠州還規劃了很多地鐵，對接深圳，這簡直就是為了承接外溢資源在做準備呢！
海南的優勢也是全國獨有的，稀缺的氣候，環境資源，無論你城市的經濟怎麼變，城建怎麼變，氣候是很難發生大的變化，所以在生活水平提高之後，越來越多的內地人產生了在海南買房養老，過冬，度假等需求，需求量在短短几年內增長了很多。
但是，海南房子的供應量現在是不增，反而要減。因為環境保護的要求，海南已經給各個市縣劃了土地開發的紅線，不管你怎麼開發，這條線是不能越過的。從目前的開發情況來看，海南幾乎已經沒有了增量開發土地。
而且，為了抑制投資投機行為，海南政府也下了死命令，以後不能批建一百平米以下的戶型，也就是說，內地人最喜歡的小戶型現在在海南成了絕版，買一套少一套。當存量小戶型賣完之後，可想而知小戶型的二手房市場的火爆程度。
所以，以我的觀點：
惠州最大的投資點在於以後是否能夠承接的了來自深圳的外溢城市資源，如果很好的處理了這個問題，那麼惠州的投資價值是非常大的。
海南最大的投資點在於其獨有的稀缺的自然，環境，氣候資源，加上環境保護的需求，使得房地產供應量大幅減少，而需求量增加的情況下，投資價值顯然是巨大的。
老至品房
說句實話我生活在惠州沒去過海南，所以個人感覺惠州還是很不錯的，各種基礎建設做的都挺不錯，也是全國十大幸福城市之一，城市綠化也很不錯，PM2.5相對於很多城市來說真的很不錯。旅遊景區也不少，二線城市了，地鐵已經開工，位於廣東省的通衢之地，左依廣州，下鄰深圳東莞，交通便利。
很多人可能會說，我說的都是住的好處，沒講到投資，但凡動動腦子，投資什麼都是要有人氣，有外來資金。
自己看，惠州的房價出不出名！
但是用我專業的樓市分析來說，粵港澳大灣區才是重點，11個城市就惠州不限購，政府大力支持，投資惠州保證你發大財！你和我說去海南？別鬧心了！
需要惠州房子的關注我，找我買房有驚喜
深莞惠好房
說句大白實話，中國人確實不缺房子，我曾經在廣西最貧窮的東巴鳳荒山野嶺旅遊，很多地方的瑤族村寨，祖輩住在七山二石一分田地方，望天打卦接天水，生活很艱苦，當地政府在靠近鄉鎮的地方建新居，讓每一戶村民分到一個新家，搬下山生活居住，但是村民還是搬回原來的金窩銀窩不如自己的窮窩住。在大部分村莊，年青人和壯年人外出鄉鎮或縣城打工，在鄉鎮和縣城購房自住，只是每年春節、假日才回到山村居住，所以說，在中國最最貧窮的農民都有至少一套或兩套房子，只不過當代農村人最大的希望不是在農村住，而是到有豐富教育和醫療資源的一線、二三線城市住和工作，而一二三線城市的房價又奇高，所以每年在一二三線城市工作而沒有住房的外來人們，就是每年購房子的剛需。在惠州與海南都可以投資剛需的自住房，不同的區域地段，貴買貴賣，或濺買濺賣，關乎自己的需求。惠州和海南的產業結構，和社會服務功能以及交通便利，目前都不足於支撐巨大人口的增量，否則早十幾年前被東北三省南遷幾百萬的人口包圓了。惠州與海南在十年內，房地產是供大於求，但是惠州的房地產去庫存會比海南快，因為惠州毗鄰深圳，深圳高房價逼得大部分工薪族來惠州買自住房，雖然交通成本和時間成本高，但是總比深圳高高在上的房價合算很多。最後，重要的話說三遍，到惠州投機房地產是沒有接盤俠的，雖然惠州房地產價年年虛高，但是二手房是有價無市的，惠州各種各樣的新樓盤多得你想象不到。
無田甫田
現在的價格都是12000到20000之間，從投資的角度說，如果你想炒快錢，就選海南，房價起伏大，可以漲很快，也可以跌很慘，畢竟海南經歷過一次大漲大跌，因為海南沒有其他的行業和人口做後續支撐。如果你想穩中求勝，就選惠州，有深圳和香港做人口支撐，深圳又把很多產業轉移到惠州，世界500強都有40多家，高鐵到深圳20多分鐘，李嘉誠又投資了惠州港，比鹽田港還大一輩，港口經濟效益很有潛力，像紐約，香港，深圳，上海這些都是港口經濟城市，再加上全國知名的開發商都在這邊拿地，相信那些開發商都不是啥子，萬達廣場開業那天38萬人流量，擠都擠不動。但這邊也不是每個樓盤都值得投資，好的樓盤漲的快好出手，差的樓盤漲的慢不好出手，我現在在深圳碧桂園上班，主要賣惠州的房子，希望可以幫到你。
小二樓視
這兩個城市的基本面。海南：自貿區成立以後，海南完全進入到自己可以驗血供血的城市優良體系，房產價值會穩步升值。惠州：惠州目前還是依靠深圳供血，因為惠州輕工業比較多，但是不會有城市突破口，不管是深圳給他造血還是大灣區給他造血都是寄人籬下，房產價格是嚴重的依賴性。總結：如果你有海南放票，建議投資海南，當然了海南也要買到優質房產，目前看投資海南購買東南區域是第一位，西方房產價格發力，完全取決於自貿區的強大的執行力的力度，簡單概述一下你得問題，謝謝。
自由寶G
惠州目前的經濟結構，仍以第二產業為主，外來的勞動力大多是勞動密集型的低收入群體，形不成一定的購買力。
目前惠州的房價為六、七千元/平，一手房供大於求，更別說二手房了，這就造成了惠州房地產有價無市的局面。
再一個惠州房價爬的慢，你如果想出手的話，也是個問題。惠州政府嚴防炒房，出臺了硬性政策，2017年4月9日以後買的房子，要滿三年才能轉讓交易，這就意味著你的投資三年內不能進行套現，三年後房價誰也說不準是什麼樣的。我以為在惠州投資房產有很大的風險。
海南是中國唯一的熱帶海島省份，有健康島、生態島、長壽島等美譽之稱，國家已經確定海南為國際旅遊島。從這一點可看出海南的發展是無限量，這也是眾多大財團投資海南的理由吧。
海南的房地產發展不均衡，最低的僅需5~6千元/平，最貴的則需要十幾萬。無論你投資哪一塊，其先天條件決定了在海南投資房產，它的升值潛力為最大化。
海南是冬季度假養生的最佳地方，也是“世界長壽之鄉”，就憑著這得天獨厚的條件，誰不想在海南買房安家啊？
如果你想投資房產的話，我建議你到海南來。
萊陽數字通
這個問題個人覺得有些發言權，我是河北人在惠州和三亞都有投資房子（個人勞動成果，絕非富二代）。說點乾貨吧在惠州2017年4月之後買的要三年方可交易，快投快走肯定不行了，但個人覺得未來已勞動密集性產業結構調整為高新科技產業結構會引領惠州在一帶一路大背景下有質的騰飛，所以槓桿率低的可以保持持有。海南的唯一性及特殊地理位置得天獨厚，政策扶持給即便沒什麼經濟支柱產業的海南帶來不少利好因素。總之近期投資搞海南，長期投資整惠州。以上僅為本人個人觀點，還請大家謹慎參考。謝謝
xmenbrother123
海南我覺得適合旅遊，不適合常住和投資，如果有閒錢，沒得幹，又沒處放，在海南買套，抽空住住，還可以。現在旅遊的地方太多了，東南亞國家風景好，物價好，世界各國說走就走，沒必要投幾百萬就為每年去那幾天。而且海南四面環海，遇到一個大霧就動彈得了。
