棉二，國際莊曾經的輝煌記憶，也隨著這張合影，在去年的歲末，與我們說再見了！石家莊紡織的五朵金花完成了舉家搬遷，就像姑娘遠嫁，希望他們在新的家園過得還好。
他們的孃家，曾經撫育了幾代金花的廠區，不能在她們剛走，就被拆了吧，這樣不好，會讓金花們傷心的，還有他們的父母家人。我們還是應該厚道點，別總幹這種拆人家老宅的事兒。
不拆也行，那就的拿出辦法來，好堵住那些虎視眈眈滴盯著這片土地的開發商，還有那些既得利益者，你可不要小瞧他們的能量，沒有切實的辦法，你是很難讓他們的剷車停下來的。
說句實在話，金花們都走了，只留下空曠的廠區，空空的車間，做工業旅遊有點想多了，懷舊的人畢竟不佔主流。再說了，和棉一比起來，棉二的房子就沒有棉一那麼敞亮了，無論從房子的大小、戶型，還是數量，都存在一定差距。做工業旅遊的事兒就交給棉一去做吧。
很顯然，做工業旅遊這個理由很難說服開發商，要知道，2015年12月25日，你們的三妹，棉三，161.78畝的地塊拍出28.91億元，每畝單價達到1787萬元，成為石家莊“地王”；僅僅過了10多天，四妹的地塊公開出讓，最終以總價35.5億元，單價1992萬元/畝的價格成交，奪得石家莊新地王！
利益在那兒擺著呢，亞歷山大啊！這也不是說一點辦法都沒有。其實，你只要仔細觀察，這場保衛戰已經開始了，而且，從目前效果看，效果還不錯。你沒注意到在棉二東邊的名門街西側，我們棉二廠區東側，很多商家已經行動起來了！他們的商業敏感度，沒準就可以成為拯救棉二的一個不錯的手段。
很多品牌在那裡已經堅守不斷時間了，我很早就去過棉庫吃過火鍋，有點像躍進路6車間的風格，雖然沒有6車間大，也沒有它的影響力，但畢竟已經站穩腳跟。
還有這石家莊難得一見的小塗鴉，還是可以形成一定氣候的。更何況，名門華都的存在，已經限制了我們往東發展的空間。我們必須為我們錯誤的規劃買單。不過，陰差陽錯，這樣反而更容易形成商業氛圍。
就是廠區裡面的車間，也被某品牌的酒窖利用起來，看起來，規模還很大，很有實力的樣子。這給我們很大的信心。
我們在對工業遺存的利用上，應該拓寬一點思路，不能總侷限於做什麼創業產業園區，這個思路短期內在石家莊是很難實現的，因為石家莊還遠沒有形成這樣的文化消費市場。即便我們用政府行為做起來，也不會持久，前面已經有華藥1958等失敗的案列。
那我們就轉換一個思路，工業是什麼？除了工廠、設備，那最重要的是什麼，是產業工人和技術人員，而這些人是要生活的，那我們為什麼不能按照原來他們生活的需求，把棉二變成一個工業遺存生活體驗區呢？
簡單滴說，就是按照小企業、大社會的思路，利用廠區的現有場地和資源，通過規劃、招商，引進第三方商家來經營幼兒園、學校、大食堂、運動設施，等等，凡與生活有關的，我們都可以引進，使它成為即將逝去的一種生活方式的再現。這在國內還屬於首創。
這樣雖然不是最好的辦法，但卻是最務實、最可以落地的辦法。即便將來按照規劃，這裡和棉一共同打造“紡織文化主題園”，也是可以很好滴對接的。說句不該說的話，先把地方站住，沒記得那句話嗎？先生存、後發展，只要能發展起來，將來轉型升級不是太難的事兒。mia
閱讀更多 咖叔說事兒 的文章
