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事實上，在任何一篇關於討論房市文章的留言區，你如果稍作留意就會發現，大家普遍不相信房價會下跌。為什麼會產生這種一致性的看法？其實大家都是基於當下的切身感受，總結了下，覺得有這麼一些方面。
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第一點，來自過去10年的4次調控，已經教育了所有的買房者。應該說曾經我們對調控降房價是有所信心和期待的，不過調控後引來的各種亂象隨即成為負面輿論，大家看到的是房價的只漲不跌，這樣的預期一旦形成，是恐慌也好是投機也罷，所有的資金和資源都投進了房市，任何行政手段的調控只不過是短時間的壓制，一旦退出立馬迎來報復性上漲。
第二點，房地產是牽一髮而動全身。比如稅收，房地產在稅收增長中貢獻最大，是地方財政的主要收入來源，所以產不管怎麼調也不能讓它掉下去，不能讓它沒了。
第三點，城市化水平低，住房剛需空間大。我國城市化水平只有45%，發達國家平均水平是70%以上，離這個水平還有很大差距，中國有9億的農民，只要有一部分進城，對住房消費而言都是一個非常誘人的數字。
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第四點，社會資源分配原因。“三四線城市不好說，但上海房價肯定不會降。”在像上海這樣的一線城市，資源稀缺與固化已成既定事實，最公平的辦法各憑本事了，而大部分人即便不為自己著想也不願下一代輸在起跑線。從這個角度看，二胎開放新生兒增長越多的城市未來房價還會漲。
第五點，中國傳統安居樂業觀念。房子本來就是剛需，加上中國人觀念是有房才有家，你不買，丈母孃也會讓你買。
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現在二八分化越來越明顯，經濟發展也不景氣，押寶房地產幾乎成為了大部分唯一的選擇，上了車的人不願意看到自己的資產縮水，還沒上的人怕再不這樣做，最後可能連一張車票都買不到了。
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