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事实上，在任何一篇关于讨论房市文章的留言区，你如果稍作留意就会发现，大家普遍不相信房价会下跌。为什么会产生这种一致性的看法？其实大家都是基于当下的切身感受，总结了下，觉得有这么一些方面。
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第一点，来自过去10年的4次调控，已经教育了所有的买房者。应该说曾经我们对调控降房价是有所信心和期待的，不过调控后引来的各种乱象随即成为负面舆论，大家看到的是房价的只涨不跌，这样的预期一旦形成，是恐慌也好是投机也罢，所有的资金和资源都投进了房市，任何行政手段的调控只不过是短时间的压制，一旦退出立马迎来报复性上涨。
第二点，房地产是牵一发而动全身。比如税收，房地产在税收增长中贡献最大，是地方财政的主要收入来源，所以产不管怎么调也不能让它掉下去，不能让它没了。
第三点，城市化水平低，住房刚需空间大。我国城市化水平只有45%，发达国家平均水平是70%以上，离这个水平还有很大差距，中国有9亿的农民，只要有一部分进城，对住房消费而言都是一个非常诱人的数字。
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第四点，社会资源分配原因。“三四线城市不好说，但上海房价肯定不会降。”在像上海这样的一线城市，资源稀缺与固化已成既定事实，最公平的办法各凭本事了，而大部分人即便不为自己着想也不愿下一代输在起跑线。从这个角度看，二胎开放新生儿增长越多的城市未来房价还会涨。
第五点，中国传统安居乐业观念。房子本来就是刚需，加上中国人观念是有房才有家，你不买，丈母娘也会让你买。
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现在二八分化越来越明显，经济发展也不景气，押宝房地产几乎成为了大部分唯一的选择，上了车的人不愿意看到自己的资产缩水，还没上的人怕再不这样做，最后可能连一张车票都买不到了。
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