歷史總是驚人的相似
今年....emm...還是快樂肥宅汪
比土味情話更戳心的是
在杭州有一套法拍房
竟然拍出了超1.13億元的總價
01
這究竟是一套怎樣的房子？
/ 1200㎡的房產 兩部屋內電梯/
/ 杭州起拍總價最貴法拍房 /
據阿里拍賣公開信息顯示，該房產位於陽光海岸樓盤2幢1單元1601室，該樓盤位處杭州錢塘江畔一線江景，品質高端，這是唯一的一套1219.68㎡。
拍賣公告中對房產的描述是這樣的：為一線江景房，通風采光較好，室內為躍層結構。
陽光海岸實景圖 圖源：標的物詳情
16層共三室一躍層客廳（層高5.3米）一餐廳二廚三衛二陽臺；17層共三室三衛三衣帽間；18層共一廳一儲藏室及一露臺。包含兩個車位。
一個臥室就有140㎡
一個浴室就堪比桑拿房
陽光海岸實景圖 圖源：標的物詳情
公開的戶型圖中顯示，該房產內部還含有兩部屋內電梯。也就是說單元電梯抵達16層以後，該房產內部還有兩部電梯，專供這躍層三層所用。
陽光海岸實景圖 圖源：標的物詳情
據瞭解，該房產還在樓盤建造過程中，其業主即與開發商商量好建設方案，相當於“量身定製”。這樣的房源別說是在陽光海岸，即使是在整個杭州，都是“只此一家、別無分號”。
此外陽光海岸小區得天獨道的地理位置，不僅佔據一線江景，學區資源也非常豐富，交通上還有地鐵4號線，區塊屬於錢江新城南星板塊豪宅區。
最為關鍵的是如今的南星板塊新房源的“餘糧”不足。
作為錢江新城少有的一線江景豪宅，這套房源可說十分稀缺。因此陽光海岸的法拍房一直是這個市場的“硬通貨”。
02
三次掛牌出讓
/ 競價場面異常的激烈 /
2018年5月 第一次掛牌出讓
起拍價為5989.13萬元，評估價為8555.9萬元，需繳納898萬元的保證金，共有4人報名，最終拍賣中止，原因顯示為標的物再調查。
2018年7月16日 第二次掛牌出讓
第二次掛牌後很快就被撤回，原因顯示為錄入信息有誤，撤回重新發布。根據資料顯示，起拍價為6026.3840萬元，評估價為8609.12萬元，需繳納303萬元的保證金，沒有人報名。
2018年7月16日 第三次掛牌出讓
起拍價為6026.3840萬元，評估價為8609.12萬元，需繳納的保證金為603萬元。這套房子拍賣時間定於8月16日上午10點到8月17日上午10點。
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今天的競價場面異常的激烈，7人報名，2208人設置提醒，152162次圍觀，濱江·陽光海岸的這套住宅最終成交的時間是今天12時12分，本應上午10點結束的競拍，比原定的司法拍賣結束時間延後了兩個多小時。
因多次競價，時間延長共157次，一直到上午的12點12分才結束。最終，該套房源經過216輪競價，以113,363,840 元被拍下。倘若再加上增值稅、契稅等種種稅費，和估價對象未繳納的物業管理費等，預計總價將超過1.2億元，也就是說單價要在10萬元以上。
想想下班後還要繼續吃狗糧
emm......他們說這就是人生
試著體會 試著忍住眼淚
杭州臺記者報道 部分來源：住在杭州網
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