最近，公攤面積引發熱議，“公攤面積”顧名思義就是，一部分共有的面積又住戶一起平攤費用。往往我們買房時，關注得房率的計算，而忽略掉公攤面積的問題。其實，公攤面積的多少直接影響也將影響到我們買房的性價比和日後的居住質量。那麼，公攤面積測量是否有測算標準這個問題也慢慢進入老百姓的關注範圍之內。
什麼是公攤面積？
公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。據瞭解，最常見的“公攤面積”主要包括以下9項：
電梯井；管道井；樓梯間；變電室；公共門廳；過道；設備間；共用牆體；值班警衛室
如何計算公攤面積？
小編給大家介紹幾個公攤面積啊計算公式：
①建築面積=套內建築面積+公攤面積 ；
②公攤面積=公攤係數×套內建築面積；
③公攤係數=建築總公攤面積/總套內建築面積；
④套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。
公攤面積真的越少越好嗎
公攤面積越小，意味著得房率越高，購房者花在不可支配面積上的錢也較少。但是公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。就比如說：20多層的建築，一層住著8戶人家，但只有2個電梯，而另外一幢10層的建築，2梯2戶，雖然在得房率上前者相對高一些，但是居住舒適度則會大打折扣。這也就是通常來說，20多層的建築會比10層以下的建築公攤面積更大，得房率更低的原因。
越來越多業主呼籲一房一價或者一套內面積來計算房價。鑑於此，今年開始浙江省率先統一了建築面積計算標準，自7月1日起實施《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》，更詳細地規定了各種工程建築面積的計算，其中就包括公攤面積的測算。而 重慶就是使用的套內作為成交依據！
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