從養老金髮放、養老目標基金上市到以房養老在全國推廣。這我們這個“養老焦慮”的國度，養老問題總是能夠第一時間吸引媒體和人們的廣泛關注。
近日中國銀保監會一則“老年人住房反向抵押養老保險”開展範圍擴大到全國的通知，更是掀起熱議。以房養老雖然是養老的一種補充方式，但簡單粗暴到基本等同於變賣家產養老了。
為了“老有所養”，天朝也是操碎了心。先是取消了養老金雙軌制，再是延長退休年齡，然後鼓勵生育二胎，現在則是以房養老。
真是“自己動手，豐衣足食”。
我們且不討論房子對於國人的意義。但就是一件商品而言。按照現有制度住宅只有70年使用權，現在買房貸款年限基本以30年為主，等到20、30年後退休養老時，房子剛還完貸款，且產權也快要到期了。《物權法》規定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期“，但是有償還是無常續約呢？如果是有償續約，費用由誰承擔？這些“老破小”又有多少人購買呢？
在生不起、養不起、病不起、老不起的現實環境之下，80、90後的子女們不需要再買房子。彼時的青年夫婦也許要將繼承的多套房子出售或出租，在供大於求的情況下，用什麼保障房價能夠繼續上漲？金融機構要做背鍋俠嗎？
據報道，2017年全國新出生嬰兒數為1758萬人，二孩佔比超50%；嬰兒死亡率從7.5‰下降到6.8‰；居民人均預期壽命由76.5歲提高到76.7歲；全國新增老年人口首超1000萬，60歲以上老年人口達2.4億。
看看，老年人越來越多的，年輕人越來越少。就是說，繳錢的越來越少，開始拿養老金的越來越多。如此一來將一直重複領的人多，繳的人少的循環。
事實上，針對媒體的政治正確報道，專家們的熱情解讀。
以房養老可能會適用於某些老人，前提是有家產，而且還要值錢。家產可以是房子，也可以古董、名畫、存款等等，否則賣了也不能養老。賣家產誰不會呢？這不需要媒體和專家來教老人如何操作。儘管天朝一直強調“並不是替代目前的養老制度，只是作為輔助和補充。
“在財產私有的國外，以房養老也基本被拋棄了。起源於荷蘭的“以房養老”。如今，在荷蘭幾乎被人遺忘。在美國經歷二十多年的發展，如今每年簽約量只有7萬左右，市場空間非常狹小，佔符合標準的美國老人的比例不到3%。
養老問題，是一個綜合性的問題，也是考驗天朝智慧的問題。
無論如何，都不要出現諸如網友所說“為了改變命運，為了更好的生活，我們拼盡努力考入名校、提高收入，半生努力站穩了腳跟。然後下一代從頭再來？那可真是像極了韭菜……”
閱讀更多 chefuCBO 的文章
