通货朋仗
世风日下，煎饼果子抛弃了油条，跟薄脆搞在了一起。这很不好。
注：此句无寓意
01）城市印象
提起北京，我们会想起首都（政治）、故宫（历史）、北大（文化）、还有不计其数的互联网公司（经济）。
提起杭州，我们会想起西湖、想起阿里巴巴。
提起深圳，我们会想起无数的热血的年轻人，创业，创新，梦想。
提起上海，我们会想起上海滩、金融中心、购物消费。
可是，提起天津呢，咳咳……想起来的是煎饼果子。各位不要笑，煎饼果子在历史中的地位也是不容小视的，民间流窜派的代表美食，能把这种东西做出名也是需要很大的功底的。
有次去天津，和朋友一起。晚上很晚的时候，我们两个路过了一个摊煎饼的小摊，朋友执意要吃个煎饼果子，他的意思是，如果去了天津不来一套煎饼果子，那不就白去了。
我对煎饼果子原本是很有好感的，美味可口。不过我忘记了是什么时候，煎饼果子抛弃了油条，跟薄脆搞在了一起，自那以后我就很少吃煎饼果子。
城市的印象并非轻描淡写，能够给大多数人形成一种印象，这背后自然有其深层的原因。只不过，限于原因的复杂与多样性，不太便于表示而已。
不过，用这种直观印象来直接解释很多东西就很有效果。
类似的例子，比如说中国大妈。每当股市或楼市进入最疯狂的阶段，中国大妈这个词汇的热度一定很高。批量的中国大妈涌入股市楼市，变成最后的炮灰。所以，中国大妈就是一个参考，非常有用，当她们占据媒体版面的时候，对于敏感的人来说，就是退场的时机。这种逻辑不需要解释，看到现象下结论，百试百灵。
比如还有地域歧视问题，虽然我们不提倡地域歧视，但地域歧视既然存在就必然有其合理性，提到哪哪的人就能想起某种特点，这背后也是错综复杂的原因。当然，这些都是题外话，借此也是想说明城市印象的重要性。
02）天津落户
对于除北京天津以外的北方人来说，在他们的青少年时期，都或多或少有过对“去天津高考”这事儿的向往。高考的重要性自不必说，能通过更简单的方式考入更好的大学这是天大的诱惑。而北方的城市，比如山东、河北、河南都是高考大省，本省高校少，考生奇多，想要考上理想大学就要付出更多努力。
很多家长为了孩子高考会操作高考移民，让孩子去天津高考。这样专科变本科，本科变重点，人生命运因此改变。
所以天津除了煎饼果子之外的另一大功能就是教育！
十年树木，百年树人。教育行业是万年不倒的黄金产业，论行业地位，金融只能排老二的。
在天津开放落户之前，天津户口的办理有一条完整的产业链，很多外地人正是靠这种方式把自己的高考资格转移到了天津。
不得不说，当天津突然间宣布开放落户的时候，大量积压的需求爆发了。一天30万人申请，第二天达到100万人申请，系统由于流量过大而崩溃。可能天津市政府也没有想到这种空前的力度，所以后期的政策还会随之而调整。
天津落户除去教育的原因外，还有很重要的一点，那就是天津无可比拟的地理优势。紧邻北京。很多人在北京工作，却没有京户，迫不得已只能去环京买房准备有北京购房资格后再置换到北京，但未来孩子的教育问题仍然存在，落户天津就完美地解决了这种焦虑。
去年在新浪做节目的间隙，还有工作人员（山东人）跑过来问要不要去天津落户然后去买套房子。也是为自己的孩子教育着想。
在传统意义上的北方，天津的地位非常高，虽然近些年发展京津冀，像唐山、石家庄、还有环京等看上去发展也还可以，但是真要放开落户，后果恐怕会比较惨，至少跟天津是没法比的。
03）天津的经济
用一塌糊涂来形容好像并不为过，今年一季度，天津的经济增速仅1.9%
前些年，属于制造业的黄昏，那时候天津靠制造业还勉强说得过去，这几年，制造业的日子不好过。加上环保政策，很多厂子干脆就关门了。
不仅是天津，整个华北地区的经济形式都很差，本身就是靠制造业生存的，外部条件的快速变化，使得（传统）制造业的地位在逐步降低，第三产业比重越来越高。
当然，天津的经济肯定也离不开房地产。前些年大建开发区，拆了建楼，对GDP数据有很大帮助，还好天津的房价涨幅还不错，不至于让地方经济彻底崩掉。（由于一些不能乱说的原因，比如数据造假等，总之大家知道形势要比纸面上的严重就行）
天津最大的问题在于，对新兴产业的大面积缺失。至于什么是新兴产业，我们过往文章里曾多次提到，不再解释。天津的发展历程与东北、山东、等地并无差异，本质上还是在（传统）工业革命的周期里，产业没有进一步进阶，制度的变迁遇到了阻力。
这种情况下，天津整个城市对于年轻人的吸引力是极低的，老龄化会越来越严重，城市活力丧失，最终会进入死循环状态。
当然，我们不能否定天津在北方的战略地位，这个不过多展开。
04）房价
什么是天津想要引进的人才？由于人才落户热情极为高涨，天津市不得不临时调整了落户政策，对于人才的定义，简单讲：买房的就是人才。咳咳…说得是不是有点太露骨了。
在《房价暴涨之后的破局时代》中我们讲过这个道理，“买房是目的，落户是手段”。
在空前强大的需求面前，天津的房价自然会涨，至于涨多少，听天由命吧。
但是涨幅的天花板还是有的，总不能比北京房价高吧，况且天津的房价本身就很高了，和平区的不少房子都六七万一平米，开发区的房子都要两万了，这种高房价之下，上涨趋势应该是趋缓的。大致估一下，涨到30%以上，政府就要有点动作了。涨多了容易政治心慌。
05）结语
天津的本次落户抢人政策，一方面有经济层面的压力，说强弩之末有点过，但也是迫于形势的一次破局 ；另一方面也需要考虑到“房住不炒”的大基调，天津的房价本来是跟北京同步，2016年有了一次巨大的涨幅，经济体本需要充分的时间来消化，但这次放开落户，无疑又会拉升房价，对经济有短期效果，但对于大经济体可能并不好。
如何平衡好各种利弊，拿捏好那个度，需要政府智慧。这场大戏才刚刚开始，后面一定会很有意思，咱们走着看。
最后补充一下：下午对天津的煎饼果子做了下调查，原来天津的煎饼果子跟油条还没分手，非常感人。在社会浮躁的环境中，能踏下心来不忘初心做事的，一定不会差。
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