‘’三价合一‘’的政策出台，更加规范了二手房交易市场的透明度，让二手房真正的回到了理性市场中来，减少了投机客利用杠杆炒房的风险，同时也相应增加了购房者的购房成本，主要在于贷款金额被压缩或税费增加，也就是说买房，要么多交税，要么交多交首付了。
那么二手房会降价吗？单从短期看是买卖双方的一个博弈过程，‘’三价合一‘’的出台信息以传扬几个月，并不是什么很稀奇的事，对于购房者心中早以有了参数，只是在三月底才实行罢了，新政实行卖方会以稳或略降为主，买方会以观望心态或是转向为新房市场，但新房的劣式多为期房为主，交房周期较长，面积大总价高，多半周边配套并不是十分完善，配套完善的价位远高于二手房，对于急于刚需购房者还是要慎重选择，二手房的优势在于它的周边配套,包括教育资源等等都是非常完善的，且总价低于新房。
从长期来看二手房价的概率还是会上涨的，这么年通过每次政策调控后房价都会有一波上涨过程，这是不争的事实，那些想认为政策调控让房价下跌的人可能会失望，有需求该出手时就出手，尽早买房才是最明智的选择。
2016年9月30日至今可谓是历史上最严的调控期，让很多购房者失去了购房门票，也有的让全款变为了首付，今年下半年又是上伦调控期的结束期，随着上伦周期的结束(社保三改五)，又会涌出很大一批购房者入市，市场定会有一个反弹的过程，个人建议趁着现在政策还未松动，还是买方市场的优势，尽量抽出时间多看多选择，不要优柔寡断，就算真正等房价降了还是不会买，尽早入市才是必然选择！！！
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(图片源于网络)
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