房地产已经疯狂了许多年，地方政府、开发商、金融业、炒房客等等，都应是盆满钵满了，只留下一大群苦苦挣扎的房奴们，还在那里死撑着。
如今泡沫终于到了要挤的时候，利润到了要让的时候，人家就不高兴了。救市的声音越来越强烈，行动也是一个接着一个，可惜市场已经不接招了，人家市场已经看透了。但是资本的贪婪仍然还在，绝对不想就此让利。而农民工买房补贴一度盛行；有开发商甚至宣称即使房价上涨50%也仍然亏损；现在竟然到了库存房子只能“炸掉”的说法。
这真是让我想起了当年世界资本主义大危机的时候，宁肯把牛奶倾倒。还别说，那个时候正是读书的时候。想想现在的房子，居然有人提出要“炸掉”。
这个问题听上去很像另外一个问题：为什么牛奶卖不完宁可倒掉也不免费送人？
我们先讨论一下牛奶的问题好了
1929年，美国经济大萧条，不少农场主把大量的牛奶倒掉。2015年初，中国也发生了奶农倒奶事件。人们不禁纳闷，为什么不低价出售，起码可以少赔一点，或者免费送人多好，还可以留个好名声？
这个问题真的不太容易回答，而且也不能够以人的情感为转移。
也许讲个故事更容易说清楚。一家农场生产牛奶，供养附近的一个城镇和一个乡村。城镇的生活比较富足，而乡村的经济欠发达。
随着人们对于牛奶的需求开始增加，农村主决定购买更多的奶牛，并雇佣更多的工人进行生产。
但是农产主并没有考虑到市场真正的需求，而是很贸然的将生产扩大了一倍，于是乎，每天都能会有牛奶剩下，产能过剩。
储藏牛奶并不容易，因为牛奶很容易腐败，其次，奶牛每天都要消耗饲料，成本上升。所以为了挣钱，只能提高牛奶的售价。但是牛奶的售价上升以后，乡村的人开始不喝牛奶，因为牛奶对于他们来说不是必须的，吃饱肚子才是。而城镇的人们依旧习惯于喝牛奶的生活。
于是乎，销量下降，剩余的牛奶更多，成本更高。
这些剩余的牛奶如果运到较远的城市去售卖，挣到的钱还不够运费，所以打消了这个想法。
免费送给周围的人也是可以的，想要牛奶的人希望农场主可以送牛奶上门，而上门领牛奶的人则尽可能多领走免费的牛奶，反而引起其他排队的人不满。
想要把牛奶低价卖给乡村，而高价卖给城镇，但是，乡村的人低价买到牛奶后，自己不喝，反而转手卖给城镇的人们，农场主自己定的高价也保不住。
所以，倒掉多余的牛奶、减少奶牛的数量是最优的选择。
假设，农场主扩大生产以后的产量与销量刚刚好。那么为了挣到更多的钱，仍然需要提高售价，然后乡村的人不再需要牛奶，城镇牛奶的需求也不会更高，则牛奶仍然会剩下，最优选择仍然是倒掉，理由前面已经说过。
房子毕竟与牛奶不同，有没有到需要炸掉的地步？
房地产是中国最重要的融资抵押物，是金融杠杆最重要的源动力。
由于之前中国楼市发展的不平衡，导致有房者买房投资，无房者购买不起。在去库存的道路上能够优先满足居住需求才是去库存的本意，单纯的数量减少并没有意义。
而房地产项目更多的成为P2P、信托、理财等融资抵押物。很多人的心血都在房子上。房地产去库存之战不仅是供需再平衡之战，更是金融杠杆风险之战。如果将融资抵押物炸掉的话，信用违约将大面积呈现，这是任何经济社会不能承受的打击。牛奶的问题只是供需问题，可以依靠供需关系解决，而到了房子身上，炸掉这么简单暴力的方法，似乎并不适用。病断错了，开出的药往往会致命。
当然，如果把那些质量不过关的豆腐渣工程炸掉，大家还是认可的。
对此，你有什么看法？
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