因为货币政策有所宽松，
“房价还要涨”的声音最近不绝于耳。
但前天，
政治局会议上的一句话，
击碎了这一美梦。
在昨天上午的A股和港股市场，
地产股哀鸿遍野：
融创大跌、恒大大跌、万科大跌……
中央政治局会议
针对楼市提出要求
据新华社报道，中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，审议《中国共产党纪律处分条例》。
对于目前的楼市，政治局会议要求：
下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，
坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
这句话有多重要？如是金融研究院首席经济学家管清友和首席研究员朱振鑫表示：房地产作为一个市场化产业，没有问题的时候不会进入政治局会议的讨论范围，一般政治局讨论房地产都是偏“紧”的定调，这次也不例外。
据报道，如果与过去两年重要会议的表述进行对比，也能发现这一次表述的与众不同。
2017年7月24日的重要会议，是这样定调的：
要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
2017年12月的年底经济会议，是这样表述的：
加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
从上述表述来看，这次对楼市的要求是更加具体也更加严厉了。
一盆冷水之后，昨天的A股和港股市场立即有了反应，地产股普遍下跌。
地产板块绿油油一大片
山东10部门发文，
治理房地产乱象
根据通知，8月底前，临沂及其他16市推行房地产企业服务承诺书。新建商品房售房时，销售人员(置业顾问)要主动向购房人提供书面的《房地产企业销售服务承诺书》，并双方签字确认。在承诺书中，购房人选购哪家开发企业及开发的楼盘都要明确写入承诺书，销售人员实名登记并代表公司做出依法依规卖房的承诺，最后开发企业盖章。承诺书中，购房人选购的房源要明确预售或现售获得许可证的时间，所有房源一次公开销售，有关证书在售楼处公示;项目一房一价公示，有关报价保证不高于预售许可(现售备案)申报核准价。
值得一提的是，购房人购买开发企业某一项目楼房时，可依法依规自愿选择使用公贷、商贷及全款三种支付方式，开发企业要保证不违法违规干预，并做好相关配合服务工作。这是山东首次发文对“全款优先”说不，自愿全款的除外。
不管是新房
还是二手房
签的交易服务承诺书
都要纳入企业
或机构房屋销售档案
房企和中介执行不到位的
将纳入行业负面信用管理
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