市價七折，碧桂園天璽灣三房162萬元起拍
碧桂園天璽灣的綜合素質較高
概況：
地址：南沙區天耀一街4號1402房
建築面積：103.3㎡
起拍價：162萬元，帶傢俬電器，有證，交吉
點評：
標的所在小區的地面是其他樓宇，南臨進港大道，西臨小路，北臨環市大道北，周邊有海力花園、時代長島等社區，居住氛圍較濃，社區裡面的園林綠化比較好。
標的所在物業樓高18層，為實用型三房兩廳設計。目前該盤類似單位二手成交價約230萬元，該標的的起拍價相當於市價七折，交吉拍賣，有一定的價格優勢。
市價七折，星河灣三房286萬元起拍
星河灣逸心園是低層電梯洋房 圖/房天下
概況：
地址：番禺區大石鎮星河灣逸心園9棟3座408號
建築面積：121.9㎡
起拍價：286萬元，有證，不交吉
點評：
標的所在的星河灣是廣州知名的高端定位社區，環境優美；將拍物業西臨迎賓路、北臨沿江路，兩條馬路均為雙向四車道，無交通管制；社區內外的配套設施比較完善，兩公里範圍內有沙溪小學、富麗中學等。
標的所在物業樓高9層，南北朝向，三房兩廳，樓齡16年。目前該盤類似物業 二手成交約410萬元。而該標的起拍價相當於市價七折，有一定的價格優勢。
來源｜羊城派
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