一、在拆遷過程中，被拆遷人享有的權利，包括：
（一）獲取公平補償的權利；
（二）對房屋價值的評估、複核、鑑定的權利；
（三）要求聽證的權利；徵收補償方案的參與權；
（四）司法救濟的權利等。
二、被拆遷人，對拆遷行為的合法性審查，包括：
（一）房屋拆遷管理部門（或土地徵收部門），對房屋拆遷範圍、拆遷期限、補償方案，是否說明？
（二）房屋拆遷：是否得到批准？是否頒發《拆遷許可證》？
（三）拆遷的目的，是什麼？
房屋拆遷，是為了公共利益的需要，是城市規劃、舊城區改造的需要。
（四）拆遷或徵地，是否是政府行為？
不管是城市房屋徵收，還是土地徵收，其均應是政府行為，而不是開發商的行為。所以，由開發商進行的徵地或作為拆遷人，均是違法的。
（採晴）
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