六月份以後，青島樓市的情景沒有像六月前預期的那樣紅紅火火，還記得上半年去各個售樓處，置業顧問都說：趕緊買吧，大會結束後價格要漲很多，抓住最後的機會，別再錯過。現實的場景卻是：哥，最近有沒有時間來看看房子啊，樣板間做好了，不貴，沒有漲，可以正常首付了，沒有其它費用了。
好吧，那些在秒搶的上半年買到房的朋友，你站在天台還涼爽嗎？不用害怕，很多人會陪你。
最近高新區開盤價格屢創新低，珊瑚玩的疊拼別墅毛坯備案價格才一萬左右，而搶房者屈屈三四千人，還記得上半年憑海臨風9000多開盤時，1萬多人搶，中歐那時候都得夜裡在工地開盤，現在明著開盤，卻沒有了預期的那樣瘋狂，而供應量在不斷增加，馬上中歐，融創紅島灣的2000套即將上市，還有多少人會去搶？
當一次次價格底線被擊穿，中車小鎮的房子均價7000元左右，已經比平度便宜了，雖然是企業內購自建房，但是商品房的屬性，將來可以買賣，這個價格真是讓很多高價買郊區樓房的購房者心理涼涼，未來比拼二手房交易，你拿什麼跟這麼低價購房者的房子比？
群友已經親臨第一現場，工地在緊鑼密鼓的開工，小區環境還是很不錯的，從戶型圖上來看，還是比較規整，這樣的房子，環境，區域位置，這個價，絕對親民。
接下來的房地產走勢如何，不敢妄下結論，只是對於投資者來說，已經不是閉著眼睛買房就能掙錢的階段，從市場層面，政策層面，金融層面來看，暫時都是利空，套牢變現時間相對較長，未來是否能達到升值預期也是比較難。
只有全面瞭解這個市場，對區位，規劃，價格把握度有全面瞭解的購房者才有大概率不會作難，記得上半年，很多購房者問西海岸能不能買，膠州能不能買，高新區在什麼位置，想起了6000點之前的A股，那時小編看到別人掙錢也進入了股市，的確閉著眼睛掙錢，可是最後連續半個月的跌停，想賣都賣不了，眼看著虧慘，套牢，現在還沒回血。
對於剛需購房者來說，利好越來越多，能夠有機會上車了，可選擇的餘地也大了，房子的屬性本是居住，讓沒有房子的可以安居，想引鳳凰，必須要把巢築起來，能夠安家才會繁育，才能讓森林物種多樣化，更繁茂，同樣，城市是一樣的，大發展，大規劃的前提是有人來安居。
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