思索未来大家居

你好，嗨住租房来回答这个问题。

近五年，各大城市的房价都处于上升周期

2012年到2015年这五年，可以说是刚需一族内心不可言说的痛。毕竟这五年几乎所有的热点城市的房产都在涨价，房地产市场在国内整体处于上升通道。就一线城市而言：北京房价，五年上涨了33%；上海房价在2016年房价调控之后，还上涨了35%；广州更是夸张，房价连续21个月上涨，累计上涨45%，并且目前仍在上涨周期；深圳房价五年内上涨了近三倍，房价涨幅全国第一。

房价在近五年的飞速上升首先就导致了五年前购房一族的身价也会随着房价有所上升。如果从家庭资产的角度来看，五年前购房的人群和五年前没有购房的人群，最大的差别可能就是在房地产的资产上了。

五年前买房的人也未必幸福

相较于没有买房的人群而言，购房家庭的安全感更高，租房可能带来的黑房东等一系列问题都不再存在。但除了安全感和身价上涨外，买房一族很难再找到其他优势。毕竟如果房产只有一套，即便市场价格再高，也不可能轻易卖掉。那么高企的房产价格，就只是一个数字，并不能带来生活水平的大幅提升。

如果考虑到购房的溢价较高，不仅要以自己奋斗大半辈子的积蓄作为首付，还有可能在接下来的日子里恢复比相同房子的租金更高的贷款。在同等工资水平下，由于每月可消费的金额变少，生活品质反而有下降的可能。

五年前的购房和五年后的租房越来越接近

很多人购买房产，除了必要的居住外，还看中了学区房等附加价值，这在过去五年，也是影响很多人购房行动的重要因素。但随着目前租购同权的逐渐施行，租的房产也将会拥有更多的附加价值，从而使得购房动力进一步减弱。

事实上，对于很多年轻人而言，与其背负庞大的房贷，不如将这一部分资金用于保持健康的身体、积极向上的学习状态等 让自己在将来的岗位上更有竞争力。租房是一件复杂的事情，只有选择优秀的平台，才可能在众多优质房产中选择适合自己的。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。全平台房源超过1000万套，实时可租房源20万套，在上海我们的房源数量比第二名租房平台领先2倍。

嗨住租房

分享一下我亲戚大表哥的买房经历，表哥高中毕业之后就去城里打工了，86年的，刚出门那会刚满18岁，去了他伯父的工厂从打酱油的，做到了市场部经理。

7年前买了第一套房子，那会房价才2000左右，住了两年之后，因为那时候就流行买学区房了，因为自己从小受教育程度低，就特别注重小孩的教育问题。于是就有了人生中的第二套房子，第一套房子高于原来两倍多的价格转手出去了，赚了30万，可能尝试到了买房甜头的表哥，这次表哥学区房买得是市区中心小学1km以内的一小区，当时房价是7000多，每月还款1500不到，而5年后的今天如今房价猛涨，二手房估值已经3万一平，转手秒赚200多万，可见早点买房的好处。

而说说大舅子的经历，同样没有读大学，高中毕业后，在乡下镇上学着做装修行业，十几年也攒了不少钱。前年风风光光的在乡下建了三层半的“别墅”，花费近60万，这样的选择我们都很无奈，60万完全可以在县城投资一栋好的电梯房了，保价又保值，在农村建房真的是费力不讨好，相当于打水漂了。

说亲身经历不是讨论谁对谁错，而是和大家探讨一个懂得买房投资的重要性。虽然很多人都说：你看美国人，他们从来不买房，一辈子靠租房，生活一样很自由很开心。但是对于传统的国人来讲，“安身立命”说的就是有了家后，精神才会得到寄托。

很多人说在一个城市打拼了10年，但是还是没有归属感，那就是因为你没有固定的安身之所，每次因为工作而换房子，去的都是不一样的环境，也就是你在一个不熟悉的环境中循环，心里没有踏实感。

而且你一辈子租房，假如你每月房租2500元，一年房租3W，20年后所需房租花费60万，也就是你白白为房东打了20年的工，自己还一分钱都留不到。但是如果你十年前花了60万买了一套房子，就算房子不升值，二十年后，60万还在的，相对于租房损失60万来讲，其实相当于你赚了120万。

现在不讲通货膨胀的专业知识，但现在不买房，到时候你会越来越买不起房，穷人只会更穷，富人只会更富，当然不是提倡炒房，而是要根据自己的实际情况，合理买房投资。

你对买房有什么看法呢，欢迎留言讨论~

思索未来大家居

五年前，买了房子的人，生活基本步入正轨；没有买房的人，一直在徘徊，房子却是越来越买不起了，或许会选择另外一种新的生活方式。

谈一个我和发小真实的故事。我们俩都是80后，他家条件能好一些，当时手上有十多万，我呢，家庭条件一般，刚参加工作，就是一穷屌丝。2011年，房市还基本平稳，他开始看房，但是由于诸多原因，没找到合适的，就一直徘徊。

而当时因为经济原因，我是没有买房的计划的。2012年末，别人介绍了一套比较好的住宅，思前想后，觉得

到现在，房价从2012年3000多，涨到现在7000多，翻了个翻，还大有继续上涨的趋势。我当初买房的外债已经还清，房贷一个月不到一千，生活轻轻松松、毫无压力。发小看到如今的房价，已经毫无买房之意，把农村的房子进行了修缮，买了部车，过起了小时代农村的新生活。

对于这场房价大战，每人的认识不一样，选择也就不同。你有你扛起高昂房价的勇气，我有我新时代新生活的岁月静好，人生的选择没有对错，度过的年华都值得珍惜。 楼市如同一场精彩的大戏，没有真正的赢家。

这是我的故事，欢迎评论区分享你的故事。

楼市浅析

说到房子，对很多人来说，是家是港湾。有了房子才能安定。这就是为什么那么多人一辈子都在奋斗去努力就是为了那个能遮风挡雨家。

所以很庆幸虽然我没有大房子住，但是我有个温馨小小的家，感谢老公在12年刚毕业的时候就买了房子，当时这个房子是老公堂哥他们公司合作的项目，老公堂哥看了户型觉得不错，房子面积虽然不大但是五脏俱全，所以问了老公看他觉得怎么样然后老公就跟公公婆婆商量后就订下要了这个房子，当时价格是6000江景房，路段还不错。

当时老公是他们同学当中第一个买房子的，但是从此也过着房奴的生活，口袋没超过一百块，出门买东西都要看口袋，所以我们恋爱的时候也是能省则省，但是我也不介意。我看中的是他的人。后来我们也结婚了。住进这个小小的房子。

过了几年就是18年后老公有个同学要买房子，但是看了很多地段的房子都是很贵最便宜都是一万~而且地段还不好~所以他就回老家那边买了，这边是买不起了。

所以很庆幸老公当时买了不然现在厕所都买不起。我们的房子也涨了不少…

唐家有女69449972

我一个同事，06年来北京工作了，13年在郊区一万多一平米，买了一套房子。随后又在天津买了一套，同样也是贷款。现在北京的房子升值到4万一平米。天津的房子也涨了快一倍了。而我另一个朋友是5年后买的房子，房价4万多一平米。也就是说，5年前，人家买了两套花的钱加起来还没有他现在一套需要付的钱多。可是人家这个是可以随时变现的。而这这个朋友只能自住了。

他们两个的差别在哪里呢？

那个早买房的同事，他的压力很小，每个月还贷款3000块钱，对于两个人工作的他们来说，那就不是事儿。所以有余钱买车，投资房地产了。而我这个朋友5年的时间，一直在攒首付，这些年攒的钱还没有房价涨的快，到了最后不得不出手了，才买的。若是现在还不买，之后就更买不起了。

我想这就是抓住先机的重要性了。虽然目前来说，房地产是比较不温不火的，但是房地产是中国的支出产业，他一定是屹立不倒的。不管什么时候，你用的房产决定了你的身价，尤其是在一线城市。不说多了，不然有的人会认为这是托写的文章，就是要吹捧房地产。

我想表达的是，若你是自住的，不管什么时候，只要钱差不多能凑够，那就买吧。房价稳步在增长，你永远赶不上房价增长的速度。若想投资，那就暂且远离房地产吧。

老王侦查记

6年前我29岁，23岁毕业，工作3年后用3年存下的4万元和老婆一起做淘宝！我是6年前买房，在杭州6年前还不算一线城市，现在算准一线城市！杭州的房价那是被G20和2022年亚运会给搞上去的！说起6年前那时买房子也是想到就买的，那时我们做了3年淘宝赚了25万左右，原本想买个面包车等第二年再多点钱买个20多万的车，后来我不同意，我说面包车太差要不买个囯车的小车，我第二年不买车了，这样车花了8万，老婆同意了！就这样第二年突然淘宝生意一下子更好了，当年就赚了30万，老婆就拉着我说买房，我们就去看房，但当时的房价是17000左右，首付要50万，贷款要贷100万，每月要还7000左右压力有些大，但我们还是买了，拿出了所有钱，就这样我们每月还7000元房贷，但中间有一年房价跌到了12000，那个心疼呀，还好过了二年我们赚到了50万，马上还了50万，现在只有贷款48万，每月只要还2800元，很轻松！现在什么都有，房子现在涨到3万8千一平，又买了一辆30万的车！不过想要现在的生活一样还要努力赚钱养家，因为每年二个孩子还有二个老的，每年的开销在近15万左右

林152930331

5年前买了房子的人，刚开始房贷压力可能不小，现在房贷压力应该小很多，有些人进步神速，或许已经换房了，或者正在启动换房计划。而租房者还是在租房。

买了房的人，由于房贷压力的存在，必须要逼着自己做财务管理。什么能买什么不能买，买多少定期理财，买多少活期理财等等。买房的人比没买房的人，这方面往往进步的更快。

5年时间，房价肯定比房租涨得多，买房要赚得多。即使不变现，也是一笔不错的固定资产。现在，房租涨幅逐渐跟上来了，租房的压力越来越大了，找房路上心累，或者你还得逐渐往郊区撤退。

如果你俩都是单身，那么结婚的优劣势就非常明显了，这是很现实的问题，无法回避。与一块奋斗买房相比，嫁一位有现成房子的男士，自然更好。别以为这是女孩子太过物质，搁你你也一样，人都是趋利避害的。

如果你是女孩，5年前买了房子，你会更加独立，即使结婚也是一样。至少你不用费尽心思图男方的房子，双方的感情会更纯粹。如果男方没房子，你的话语权会更大，房子握在手里，就是个额外保障。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

楼市微观察

买了房的人

1、家里掏空老底，付了首付，每个月几千块的房贷压的你苦不堪言，不敢生病，不敢任性辞职。

2、生活很有规律，每个月按时还贷，就像每天早上6点的闹钟一样，从来不会不准时。

3、刚开始你的生活会很苦，会不敢出去聚会，不敢出去逛街旅游。但是恰恰是这种枯燥的，单一的，甚至是三点一线的生活，锻炼了你，你为了房贷，必须努力工作，加班也无怨言。直接导致升职加薪。

4、房子有了，事业也不错，终身大事也就水到渠成。

没买房的人

1、刚开始确实挺潇洒，月底发工资了，该吃吃该喝喝，逛街扫货，朋友五六的在一起喝酒吹牛逼。

2、月光族，每月赚多少花多少，一年下来几乎没存款。

3、不加班，业绩不好，领导不喜欢，年年老油条。工作毫无进展，甚至换了好几份工作。

4、当你玩了一两年，谈了个小女朋友，这里旅旅游，那里踩踩风，小日子美丽而惬意。转眼认识两年了，双方见家长了，买房子也提上日程了，这时候你屁颠屁颠的开始为买房的事情焦头烂额，因为房价都太高了，你一边嘴上骂着房价怎么涨的这么快，一边懊恼自己当时为什么挥霍了时光，错过了最佳买房时机。你拿着家里东拼西凑的几十万勉强付了首付，但是扎心的是，5年前这点钱都能全款了。

一切又回到5年前，甚至很多人都回不去了。所以为什么说穷不过三代，因为没钱没房娶不到媳妇了。

一牛财经

人没有压力就没有动力，我原来手里有几佰万，一天到晚和朋友吃喝玩乐，对家人却说:准备投资这样那样，带朋友玩过新疆玩广州，全国玩完了，钱也没有了，怎么办要生活呀，一咬呀用高利息，当时用了5万元。买了地皮盖了四间一上一下，共计8万元(1998)，有了压力就想法赚钱呀，又过几年，在县城又买了130多平方的房子，去年把98年的房卖了，又添点钱又在城县买了130平方的屋子，想想看当时等手里有钱再买房子，可能到现在一套房子也不会有，所以说有压力才有动力。

皇家绿化

这个应该没有什么统一的标准，但可以肯定的是，5年前买房的人炫耀在资本肯定要高于现在没买房的人，毕竟房价在这5年内还是上涨了非常多的

不太清楚题主这个问题到底想了解些什么，是否买房可能对于生活来说肯定会有所影响，5年前买房的人有自己的房子住了，而到现在没买的人可能还是租房住或是和家人一起居住，这可能是一个典型的不同，但5年前买房的人在这5年内有可能是背负了还款压力的，生活质量可能有所降低，但现在还没有买房的人没有这个压力，在没有压力的情况下，生活的可能性就要更大一些，比如工作的变更，自身的创业等等，因为没有压力，所以敢做的事情要更多一些，因此这个是否买房对于个人来说有好有坏，不能统一的去评论到底是买了的好还是没买的好，不同的人生活观念不同，对事物的需求也不同，当然自己的生活也会和别人有很大的不同

關鍵字: 五年 买房 购房