今日，市公共資源交易中心放出“僑貿小鎮01-22地塊 ”出讓公告，計劃將於7月9日公開出讓，地塊佔地面積約21.5畝，起始地價3127.65萬元。
△地塊位置圖
△地塊實景圖
該地塊緊鄰瑞安動車站“站前廣場”，旁邊就是江南服裝城，地理位置極佳，相當於瑞安動車站的門面擔當。
僑貿小鎮01-22地塊總建築面積87580.75平方米，其中47%建築面積規劃為五星級賓館，17%規劃為商場，此兩部分要求拿地企業自持；另有35%建築面積規劃為公寓式酒店，可對外銷售。
地塊基本詳情
另外，作為商服用地，此地塊同樣設置了嚴格的出讓條件，具體要求如下↓
①在簽訂土地成交確認書為第一個年度起的第六個年度、第七個年度、第八個年度，連續3年每年納稅額要達到400萬元以上。若當年度納稅額未達到此標準，由受讓方補足400萬元/年；
②除服務型公寓式酒店可分割銷售外，受讓方自持建築面積不低於計容建築面積的65%，自持部分不可分割，自持時間不少於10年。銷售後，必須由受讓方統一回租、統一經營管理，期限不少於10年。
③在簽訂土地成交確認書之日起6個月內開工建設，26個月內完成竣工驗收，38個月內正常開業經營；
對於僑貿小鎮而言，2018年無疑是發展的關鍵期。根據此前公佈的瑞安2018年度供地計劃中，涉及飛雲街道的住宅、商服地塊計劃用地量都位居瑞安各板塊之首。
其中，2018江南新區站前區計劃供應商服地塊6宗，總計劃供地面積288畝。今年5月份，僑貿小鎮F-01-11地塊已成功出讓，由一家來自上海的投資企業競得，隨著僑貿小鎮招商引資工作的持續推進，未來這裡還將有超百畝大地塊待出讓，為僑貿小鎮提供充足的土地供應。
2018飛雲商服地塊供應計劃↓
與此同時，2018飛雲住宅計劃供地491畝，排名瑞安之首。其中，有一宗面積200畝的超大地塊計劃於四季度出讓，“南濱江出讓地塊”在政府大拆大整之下橫空出世，飛雲江南面住宅有望質的飛躍。
2018飛雲住宅地塊供應計劃↓
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