鄭州西區隆起CCD!"四個中心」首次披露,鄭州版「鳥巢」曝光!

“東有CBD,西有CCD!”昨天上午,鄭州市中央文化區(Central Culture District,簡稱CCD)“四個中心"項目部和規劃局聯合舉行新聞通氣會,首次將中央文化區及“四個中心”(奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心、現代傳媒中心)的規劃建設情況向媒體作了詳盡披露。

鄭州西區隆起CCD!

CCD“四個中心”規劃範圍為中原路和南水北調幹渠以南,凱旋路以西,隴海路以北,自西向東依次為:

奧體中心(包含體育場、體育館、游泳館)、

文博藝術中心(包含美術館、檔案史志館、博物館、大劇院)、

市民活動中心(包含科技館、群藝館、雜技館、青少年活動中心、婦兒活動中心、健康中心)、

現代傳媒中心(包含報業大廈、廣播電臺、電視臺),

共含16個單體項目。

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CCD“四個中心”區域總投資約277億元,其中各場館基本建設總投資約170億元,市政基礎設施總投資約76億元(含市政道路投資約33億元,交通環廊約15億元,綜合管廊約4.6億元,地下商業空間約18億,地下車庫約5.3億),軌道交通投資約20億元(6號線、14號線的兩個站點及區間工程),區域拆遷補償款約11億元。這是新中國成立以來鄭州在文化藝術體育領域一次性投入最大的基礎設施項目。

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為啥要在鄭州西區建CCD?

在城市東邊有鄭東新區CBD等一大批新區的情況下,為啥還要在城市西部建設中央文化區(CCD)?這話還要從頭說起。

2011年前後,隨著中原經濟區建設上升為國家戰略,鄭州市委、市政府積極響應國家政策,及時提出培育鄭州都市區、提升區域性中心城市地位的發展策略。

2012年2月5日,鄭州市十三屆人大四次會議召開,在審議通過的《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》中明確提出了“一心兩翼”城市發展建設思路,將以中心城區為中心,向東西兩個方向均衡發展。

為積極推進鄭州都市區建設,優化中心城區功能,疏解老城區交通壓力,提升市民公共服務設施水平,帶動鄭州西部區域振興,市委、市政府於2012年6月組織邀請了三家國內外知名設計單位編制了鄭州市中央文化區的總體城市設計方案,經過專家評選,法國SCAU(斯構莫尼)設計公司的方案被評為中選方案。隨後,為了將該城市設計落實到工程層面,市政府又委託鄭州市規劃勘測設計研究院、鄭州市水利建築勘測設計院在2013年至2015年分別編制了一系列專題規劃。

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高標準編制CCD城市設計方案

中央文化區(CCD)總體城市設計範圍北至鄭上路,東至洛達路,南至隴海路,西至常州路,總用地面積約23.53平方公里。規劃核心區用地面積約6平方公里,被南水北調總乾渠一分為二,其中北核心區主要包括市民公共服務區和九州坊,面積約3.2平方公里;南核心區主要包括“四個中心”和文化產業園區,面積約2.8平方公里。“四個中心”就位於南核心區內。

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中央文化區規劃理念

城市設計匯聚“九曲黃河、九州之中”概念,打造國家級戰略理念——鄭州市民文化服務中心,成為華夏曆史文化傳承創新區。規劃方案梳理了鄭州南北五千年和東西三千年的歷史文化,交匯在中央文化區。城市設計採用中軸對稱的形式,體現“中”的概念,本著大氣、莊重的原則突出南北向軸線,北起黃河,南至繞城高速,沿軸線有鄭州黃河遊覽區、祖師廟、西山遺址、鄭莊遺址、滎陽故城、後莊王遺址、小雙橋遺址、常廟遺址和婁河遺址等歷史文化資源;貫穿黃河、枯河、索須河、南水北調總乾渠、常莊水庫、尖崗水庫等生態水系,形成縱貫南北的文化、生態軸,打造華夏曆史文明傳承之軸。

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中央文化區功能定位

文化上一條演繹中原文化、中州文化的文化演繹軸線;

功能上一條以市民文化服務設施為主的市民服務軸線;

歷史上一條呈現鄭州上下五千年的歷史傳承之軸;

景觀上一條整合區域山水、生態理念的綠色低碳軸線。

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中央文化區設計目標

以疏解老城區人口,完善城市功能,體現鄭州獨特的歷史文化為目標,提出“區域統領、東西平衡、文化引領、生態低碳、產城融合、便捷高效”六大戰略,依託南水北調水系、西流湖、植物園等生態資源,打造獨具中原文化特色、生態型、智能化的中央文化區。

“四個中心”為CCD核心項目

“四個中心”項目位於CCD南核心區,是鄭州市東西均衡發展的重要戰略舉措。“四個中心”項目也是市委市政府文化惠民利民的重要工程,列入了省級重點項目和我市“十大民生工程”。

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2015年9月,市政府委託市規劃局對“四個中心”建築設計方案進行公開招標,專家從參與投標的23家國內知名設計單位提供的70個投標方案中投票產生出中標方案。建築方案確定後,市規劃局又委託上海同濟大學建築設計研究院編制了《鄭州市民公共文化服務區“四個中心”城市設計及總體協調》,這個城市設計是具體建設層面的城市設計,主要目的在於整合完善各個場館場地條件、標高、立面風格、材質、地下交通環廊、外部景觀環境和植物種植等方面,該城市設計在規劃建設中發揮了統領部署的作用。

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“四個中心”規劃範圍為南水北調幹渠以南,凱旋路以西,隴海路以北,用地面積約1.53平方公里,東西2800米,南北570米,自西向東依次為奧體中心、文博藝術中心、市民活動中心、現代傳媒中心。建築高度西低東高,高度自50米至100米,東部地塊為100米左右,現代傳媒中心規劃有280米的超高層地標建築,與軸線西部的奧體中心體育場呈高低呼應態勢。

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區域內規劃有10條市級和區級道路。區域中心是一條東西長2公里、南北寬60米的帶狀公共綠地,地下工程中包括7.6公里長的交通環廊和4公里長的地下管廊。此規劃設計方案將“四個中心”區域地上地下功能空間串聯為整體,同時為服務人流疏散。“四個中心”設計宗旨是以中原文化為靈魂,以大型公益性文化設施為支撐,集體育賽事、藝術欣賞、科普教育、休閒娛樂、培訓會務、新聞媒體、旅遊服務等功能於一體的城市文化綜合體。

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“四個中心”多數項目今年底建成

“四個中心”一期建設16個項目,地上總建築面積約81萬㎡,地下總建築面積約75萬㎡。

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其中奧體中心(含體育場、體育館、游泳館)由市地產集團承建,總規模約為 58萬㎡(地上23萬㎡,地下35萬㎡),總投資約為71億元,為2019年9月第十一屆全國少數民族傳統體育運動會的主辦場館,主要活動有開閉幕式、競賽項目及表演項目。

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奧體中心三個場館均為大型甲級場館,體育場總座席數約6萬座,其中固定座席5萬座,臨時座席1萬座,可舉辦國內綜合性運動會和國際單項重要賽事;體育館1.6萬座,其中固定看臺約1.5萬座,活動看臺約1000座,可滿足籃球、排球、手球、體操、冰球等比賽要求;游泳館固定坐席3100座,比賽大廳內部設置各類比賽池、訓練池。

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奧體中心地下設計全民健身及商業,主要有冰場、電影院、商業街、美食廣場、運動超市以及酒店宴會中心(共11層,120個房間,約2萬㎡)。

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進展情況:主體結構已完成,正進行外立面施工,2018年底投入使用。

文博藝術中心由市建設集團承建,總規模約為 24萬㎡(博物館地上7.5萬㎡,地下7.2萬㎡;美術檔案史志館地上6萬㎡,地下3.6萬㎡),總投資約為24億元。

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進展情況:博物館項目正在進行主體結構施工,2018年底完成外立面裝修;美術館檔案史志館主體結構已封頂,正在進行水電暖通消防施工,2018年底投入使用。

鄭州大劇院與市民活動中心由市城建集團承建,總規模約為34萬㎡(大劇院地上6萬㎡,地下6.8萬㎡;市民活動中心地上10.9萬㎡,地下10.6萬㎡),總投資約為44億元。

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進展情況:主體結構已全部封頂,正在進行室內外裝修施工,2018年底投入使用。

現代傳媒中心中的報業大廈項目由鄭州報業集團承建,總規模約為17萬㎡(地上12萬㎡,地下5萬㎡),總投資約為10億元;

進展情況:

正在進行主體結構施工,2018年底完成外立面裝修。

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鄭州人民廣播電臺鄭州廣播中心由市廣播電臺承建,總規模約為7萬㎡(地上3.9萬㎡,地下3.3萬㎡),總投資約為6億元;

進展情況:總包單位已進場,土方、樁基施工已完成,2019年8月具備開播條件。

鄭州電視中心項目由市電視臺承建,總規模約為16萬㎡(地上12.3萬㎡,地下3.6萬㎡),總投資約為12億元;

進展情況:計劃7月中旬施工總承包單位進場施工,2019年8月具備開播條件。

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區域內10條道路等市政項目和地下空間項目均由鄭發集團承建,2018年底地面道路達到通車條件。地下建築中,商業面積約18.6萬㎡,停車庫面積約54萬㎡,可停放機動車1.2萬輛,非機動車1.2萬輛。地下環廊系統串聯所有地塊停車場,實現資源共享。

地下交通環廊、綜合管廊和地下商業於2019年3月底前投入使用。區域內軌道交通2個站點(奧體中心換乘站、臨湖路站)總投資約20億元,2019年3月底前全部投入運營使用。

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