去年年底，一份《福州中心城區空間發展規劃》出爐，確定了福州城市發展戰略為：“東進南下”，整合構築“主城+副城”的中心城區。
該規劃明確城市空間結構應以福州主城為基礎，以海港、空港、鐵路等區域基礎設施為引導，根據用地條件，拓展濱海發展空間，形成“一軸、兩城、六組團”的濱江濱海空間發展格局。
此外，規劃強調，構建高快速運輸通道，強化交通樞紐銜接，完善對外交通體系，形成以港口為龍頭、機場為門戶、鐵路與公路運輸為骨幹的綜合運輸體系。
福州的長樂、閩侯、連江等地一時間身價大漲，不禁讓人想到了多年前的金山，當時在老福州人眼裡的不毛之地，現在儼然脫變成為了福州的市中心。
那麼福州哪塊地方，有望成為下一個“金山”？
不難察覺在南向的進程中，烏龍江板塊扮演了舉足輕重的重要角色。作為福州南進的重要區域，在政策的傾斜下許多商務、科學、科技、商業的辦公大樓如雨後春筍一般一座座的拔地而起。
再加上各大商業巨頭的匯聚，交通配套的逐漸完善，產業人才的大量匯聚，這一切都為烏龍江板塊的騰飛添加了一把燃料，從這幾年的發展來看，烏龍江板塊大有超越金山的勢頭。
而這裡也早已吸引了不少知名房企的入駐，其中位於福州奧體南濱江商務區的三盛璞悅灣憑藉獨到的目光，佔據未來城市副中心的一席之地。項目北面為奧特萊斯綜合體，周邊還擁有四橫五縱的主幹路網，城市中芯近在咫尺！
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