【萬家熱線】 眼下，投資商鋪成為不少人的選擇，不需要花費很多精力打理，出租給商戶，便能夠賺取收益。但近日，王先生向本站投訴稱，自己購買的包河區萬基置業鉑瀾商務中心的商鋪，自2015年6月30日交付至今沒有收到任何收益。
業主投訴：商業街招商不利 運營管理“問題”多
據瞭解，鉑瀾商務中心位於包河區北京路與大連路交口，由安徽萬基置業集團有限公司開發，項目規劃為品牌折扣區、餐飲、娛樂、辦公、四星級福朋喜來登、親子樂園為一體的一站式休閒商業步行街。分為三層商業步行街、3層電影院、22層福朋喜來登酒店以及12層的寫字樓。
業主王先生表示，他在2014年年底購買了一套萬基鉑瀾商務中心的商鋪，當時萬基集團承諾售後包租、引進奧特萊斯等有影響力商業入駐。當時鉑瀾商務中心叫港匯奧特萊斯，我們也是看這個品牌才買的。他表示，自2015年6月30日開業至今，業主沒有收到任何收益。商場運營也是一片混亂，運營單位幾經易手，招商組織不作為;物業管理基本沒有;萬基也沒有固定組織和人員負責商場招商運營工作，業主們多次交涉都找不到負責人。
業主秦先生表示，當時這個商業街是有整體規劃的，比如說一樓整體都是皮革類商鋪，二樓是餐飲這之類的，但是現在一樓有經營皮革箱包的，也有餐飲的，十分混亂，經營情況也不盡如人意。
承諾業主取得收益的5% 至今不見分文
在業主出具的認購協議書上寫有如下條款，“客戶承諾自願放棄商鋪3年的收益權、使用權和經營權，同意由安徽永泰永利資產運營責任有限公司負責對本項目統一經營管理和市場培育，開發商同意商業價格在享受其他優惠後，一次性給客戶7.8折優惠讓利。”秦先生於2014年10月份購買了一套商鋪，他表示，當時享受這個7.8折優惠，總房款省了約20萬元左右。
同時在委託運營合同上，有相關條款表明：這3年期間產生的租金收入按實際收到租金的5%由乙方(安徽永泰永利資產運營有限責任公司)於次年的7月1日支付給甲方(商鋪業主)。
“但到現在3年時間已過，我們沒收到一分錢，萬基方面也沒有告知我們3年過後有何招商方案及推進計劃，以至於現在整個商業街幾乎是一個停滯狀態。”秦先生如是說。
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