据最新统计，南京目前有15个区域闹房荒，万人追捧的河西新房更是卖一套少一套，以后可能就是二手房的天下了。加上主城区早已无房可买的大环境，南京的改善置业又该何去何从？
河西已房荒，主城难占位
截止至6月20日，河西7家入市楼盘全部售罄，短时间内河西板块并没有上市计划。受供求关系影响，“南京买房看河西”的时代已成为过去，未来置业与河西价值相当的板块成大趋势。
而主城板块作为市民终极改善目的地，久未有地块出售，最近好不容易迎来土拍，也只是一宗商办混合用地。可见，主城区的住宅用地很难再有，未来想要住在主城的机会寥寥。眼下的限价盘首开即收官、开盘即日光，一房难求仍是常态，想要占位都不会太轻松。
难得鼓楼滨江，拥有即绝版
谈到主城板块，不得不提到十四年前就已经占位鼓楼滨江的世茂外滩新城，可以称得上是这片稀缺土地上的远见者。在滨江还未规划为南京“新外滩”之前，就早早拿地；在一些人刚想要买主城的时候，运营成了一个十几年的醇熟生活大城；在很多人买不到主城的当下，还能释放最后的占位机会。
值得一提的是：无数老南京人心中，河西板块只是一座彻彻底底的“新城”，而鼓楼滨江却是心中的“主城”。新城总在更新迭代，但主城的地位永远不可替代。按照规划，鼓楼滨江将坐拥上海外滩性质的亲水驳岸型的滨江景观，造就南京长江时代的龙头。
如果说鼓楼滨江是南京不可再得的人居向往，那么世茂外滩新城，便是鼓楼滨江的黄金分割点，独享58公里滨江风光带，每次拥有都是最后的绝版。
二期压轴之作，揽江精工大宅
世茂外滩新城根植于鼓楼滨江14年，伴随着片区发展而全面醇熟，一跃成为南京市民有口皆碑的品质生活大城。周边分布有10万方大观天地MALL、世茂52+MiniMall等商业体已经成熟运营多年，未来还有30万方的中冶和记洋行MALL、40万方的证大地产大马路民国风情街区，以及筹备中的龙湖滨江天街等大型商配将陆续开业。聚拢一站式优质教育资源，除了共享鼓楼滨江区域内的拉小、力小、金陵汇文、天妃宫小学等优质名校，社区还配建了南京市一幼世茂分院和圣玛丽幼稚园两所幼儿园。
回顾世茂外滩新城一二期，项目不可多得的四重音乐情景体验式花园，跑道、泳池、儿童娱乐器材一应俱全，曾给市民留下深刻印象。而即将加推的9号楼，不仅在位置上更加临江，更是小区内视野最开阔的楼房之一，将全龄化、互动化公园生活享受推向极致。
为了匹配9号楼的典藏品质，世茂以意系精工标准，将智能系统融入空间，让日常更符合居者对生活品质的追求。采用耶鲁指纹密码锁，指纹、密码、机械锁，多重开启方式，为家庭安全提供牢固保护。为了保证孩子和大人呼吸的空气清新，选用过滤程度更快、动力系统更强的新风系统，以多层物理过滤网膜对空气进行有效除霾和过滤，营造健康清新的空气……更有温馨舒适的墙面设置、阳台防滑地砖铺设、抽拉式水龙头、玄关收纳系统等众多细节设计，每一处，旨为给居者提供安全舒适的生活空间。
由于受到政府限价的影响，当下无疑是占位世茂外滩新城的最好时机。再加上鼓楼滨江板块一直处于供不应求的状态，先见者势必趁早占位，让全城仰望的滨水生活，成为未来可以收藏的美好日常。
项目信息：二期最后1栋9号楼即将加推，鼓楼建筑面积约为110—217㎡精装江景大宅，加推在即，样板房恭迎品鉴！
项目位置：鼓楼区南通路99号，外滩新城售楼处
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