最近两周，轰轰烈烈的河西开盘潮引发大量关注，两波开盘，2000多套新房上市，吸引3万多人抢购，开盘结果可想而知，超3万买房人成为陪跑。
不过幸好，眼下江北楼市接棒河西开盘潮，一时间，大批没有摇到河西的买房人蜂拥转战江北。
可是，摆在眼前的不争事实是：江北楼市热度丝毫不输河西！前不久，江北核心区扬子江金茂悦首开282套房源，吸引7811组购房者摇号，3.6%的中签率创历史新低，当天售罄；顶山板块的世茂荣里加推最后216套收官房源，中签率9.1%，依旧“日光”。一房难求，是目前江北热点板块的真实写照。
错过了河西、陪跑了核心区，对于手握重金的购房者来说，江北还有哪里更值得期待？
一触即发！江北低密度“改善潮”来袭
众所周知，目前江浦、高新是江北楼市最为炙手可热的两大板块。恰巧的是，最近，江浦、高新两个板块的现房销售高价地项目动作频频，博得不少眼球，而这背后正酝酿一场一触即发的“改善战”！
近日，江北老山附近的金隅紫京叠院、银城颐居悦见山两家纯新盘正式亮相，雨山路的纯新盘保利云禧蠢蠢欲动，受到广泛关注。这三家新盘之所以会成为关注焦点，和其2万+ 的地价、打造的低密度改善产品密不可分。
其实，2015-2017年这两年间，江北土拍市场上诞生了9幅地价2万+的高价地，其中江浦板块就占了8幅。直到最近，这些高价地项目频传新动作，可见距离上市越来越近了。
但是，由于拿地价格较高，保利云禧、金隅紫京叠院、银城颐居悦见山3盘打造的产品均偏向改善，基本都是以叠墅和小高层“混搭”产品为主，同时，放风价都在3.5万/㎡左右。
更重要的是，目前以上三家高价地上市的具体时间依旧是未知数，而保利云禧或近期率先加推叠墅上市，不过，房价突破3万/㎡限价红线基本板上钉钉。
然而，就目前限价不放开的严厉调控而言，购房者的心里预期是，更倾向于买到高性价比的改善产品。这时，江北高新板块的弘阳燕澜七缙，携316席低密度精装洋房马上入市，可以说是雪中送炭了。
弘阳燕澜七缙效果图▲
那么，弘阳燕澜七缙，为何会是江北改善产品中的绝佳选择之一呢？
地价1万6 ！精装洋房限价不减配
在当前严厉限价调控下，不少高价地减配、“精改毛”上市的趋势愈发明显，这无疑是开发商为博得更大利益空间的办法之一。
但是，作为高新现房销售的高价地项目，弘阳燕澜七缙首开洋房价格即使被限，开发商仍不计成本，在产品上下功夫。
据掌柜了解，近日，地价16056元/㎡的弘阳燕澜七缙首开精装洋房物价获批，价格被限在28000元/㎡左右，销许随时可能拿到，预计本月底开盘，首推1-7号楼洋房，户型面积125-190平米，全精装交付，共316套房源。
弘阳燕澜七缙鸟瞰效果图▲
其实，据弘阳燕澜七缙负责人透露，项目上市初期，开发商的心里预期价格是突破3万/㎡，因为照目前江北3万/㎡的限价红线来看，洋房的备案价或能突破这个限价红线，所以项目在打造产品时，也是按照3万+的上市价来预算成本的。
实景全精装洋房，产品力惊人！
作为目前高新区域，第一家打造低密度洋房产品的项目，弘阳燕澜七缙定义板块人居新高度！
据了解，燕澜七缙项目作为弘阳旗下的“燕澜系”首发产品，引入德系精装标准，倾力打造全屋精装的洋房产品。在精装标准上，燕澜七缙的洋房产品采用了合杜拉维特、西门子、高仪等享誉国内外的家装大牌；更有中央空调、新风系统，为全屋“造氧”；大牌地砖搭配菲斯曼地暖设计，让业主入户即享如春四季生活！
弘阳燕澜七缙洋房效果图▲
在产品打造上，燕澜七缙洋房以绝对尊贵的一梯两户，为业主营造极致尊贵和私密的居住体验。相比普通高层住宅，洋房的密度更低、采光效果好，公摊面积更小，居住更为舒适。
在此基础上，燕澜洋房产品宽景阳台、大面积露台及下沉式庭院设计，极大增加了居所光照面积，升级洋房人居体验。
弘阳燕澜七缙效果图▲
更重要的是，弘阳燕澜七缙打造的容积率2.0的超低密度洋房，是现房销售，实景呈现。一层坐拥私家庭院，顶层配套花园露台，豪宅产品布局一览无遗。
大牌口碑 ，大师操刀
在深耕桥北，匠心打造了弘阳旭日上城、弘阳爱上城等项目后，弘阳的口碑得到了市场一致认可。而此次，继时光里之后，弘阳落子高新第二子——燕澜七缙项目，可谓弘阳布局江北市场的升级之作。
弘阳燕澜七缙效果图▲
弘阳的匠心远不止于此，在建筑风格设计上，盛邀李嘉诚先生御用设计师——梁景华大师操刀设计。擅长融合东西方文化精髓、以简约精巧设计风格著称的梁景华大师，在南京打造的项目可谓令人交口称赞。
梁景华▲
比如，正荣润峯、钟山高尔夫等高端标杆项目的设计都是出自梁景华之手，毋庸置疑，弘阳燕澜七缙势必将成为梁景华大师在南京的下一个代表作。
于内，弘阳燕澜七缙的低密度洋房产品可圈可点，于外，高新板块独一无二的区位优势，更加诱人。
不得不承认，时下，高线板块之所以被买爆，主要得益于区域看得见的规划利好。
区位优势显著 交通四通八达
如今，江北新区发展如火如荼，有目共睹。高新，作为江北重点发展的板块，片区内交通早已四通八达。
目前，区域内已有地铁3号线、S8号线两条线进驻，更有多条快速度路对接主城。更值得期待的是，长江大桥解封步入倒计时，通车后将直接利好桥北、高新片区出行。
此外，择址高新浦泗路南、京沪铁路线北、宁启铁路疏解线东、地铁3号线林场车辆段西区域的南京北站也将与年内动工，对改善整个高新板块交通出行来说，绝对是极大的利好。
待南京北站建成后，地铁3号线、4号线三期、15号线、宁滁线（S4号线）等多条轨道交通接入，意味着未来高新居民将尽享“双铁”带了的便利交通红利。
成熟配套环伺，一站式生活触手可及
弘阳燕澜七缙位于江北高新区核心区域，浦泗路立交和泰冯路交汇处。项目周边生活配套醇熟。
据了解，目前燕澜七缙距离最近的两个地铁站分别是：3号线泰冯路站1200米，S8号线高新开发区站1400米。项目紧邻江北大道快速路、浦洲路两大主干道。从项目驱车过江北快速路穿长江大桥，无红绿灯直达主城；走浦洲路可直达南京北站。
在商业配套上，40万方的龙湖天街（在建）加持，加上项目自带的5000平方米的塞拉维风情街区商业综合体，足以满足片区内居民一站式购物、娱乐需求。
值得一提的是，距离项目不远的弘阳广场也已升级换代，荣耀回归，无疑，高新板块是受益大户。此外，高新区域的教育、医疗等基础配套，正在完善升级当中，值得期待。
当下，一房难求的高新市场，出货在即，弘阳燕澜七缙首推的低密度精装洋房，可谓打响了高新板块跨入精装改善时代的第一枪，在限价政策红利下，这次或是抄底高新的绝佳机会，想要置业江北新区的购房者可要抓紧了！
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