本週日（6月24日），中國人民銀行發出通知，自7月5日起，央行定向降準正式啟動。一是下調五大國有銀行和中信銀行、光大銀行等十二家股份制商業銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點，釋放資金5000億元。
二是同時下調各類銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點，可釋放資金約2000億元。就此來看，此次央行降准將釋放資金約7000億元。
這是央行今年的第三次定向降準，第一次是今年1月25日，開始實施面向普惠金融的定向降準，釋放長期流動性約4500億；第二次是4月25日，實施定向降準置換9000億元MLF，釋放增量資金約4000億，再加上這次的7000億，今年央媽向市場投放資金已經達到了萬億之多。
央行"降準"對銀行有啥影響？
銀行可流動資產增多，可貸出的金額就越多，其實可以理解為央行借錢給整個市場，資金到期後就是還錢，這也是為了維持市場上的資金充裕。
降準後有利於銀行重新振作精神，向各類企業提供幫助。
定向降準是存款利率市場化的配套措施，有助於降低銀行負債成本。
央行降準對購房者有啥影響？
1、降準對於想買房的人來說，無疑是一個好消息。央行釋放了資金，銀行後續的資金就會變的充裕，銀行的房貸就有望放寬，購房者的壓力相對來說也會小一些。
2、對樓市來說，降準就是催化劑，不管降準會不會引發樓市上漲，都會激發購房者的熱情。
3、如果此次降準最後目標明確，執行到位，那貫徹"房子是用來住的，不是用來炒的"這一理念幾乎不成問題。
表面上來看，央行降準可以看做是針對實體經濟，拯救股市，無關樓市。實際事實上，央行一降準，銀行的資金往往都是流向樓市，而且每次都是一樣的。對於開發商來說，降準意味著可以從銀行拿更多的錢，可以獲取更低成本的資金，緩解資金壓力。
也有人認為，目前大多數人是都是通過房貸購房的，當銀行用於房貸的資金增加時，房產開發商的銷售額肯定會上漲，這樣有利於房地產企業的發展，促進購房需求，從而導致房價上漲。
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杭州2W內在售樓盤共17個，除去臨安區、富陽區這些偏遠些的區域，其他城區的相對來說較少。說實話，對於大多數的普通人來說，央行降準對我們來說似乎影響並不大。之所以購房者會去關注降準，最大的是想了解降準是否與我們關心的房子、工資有關。不管從那一方面來說，樓市的熱度都不會因為降準而下降，或是因為其他原因暫停。
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