2018年正商集團部分在（待）售項目一覽
1正商善水上境 北龍湖片區
項目簡介：正商善水上境坐落於鄭東新區北龍湖，地處東風渠與熊兒河交匯北岸（雙河交匯），佔地面積約102畝，建築面積約30萬㎡，由7棟25層高層、12棟8層洋房和1棟會所組成。
項目容積率為2.49，小區綠地率佔35%，車位配比1:2，全部採用地下車庫停車，實行真正人車分流，是正商集團高品質建設的里程碑之作，也是正商地產進駐北龍湖的開山鉅作。
項目力邀澳大利亞柏濤設計團隊、香港梁志天室內設計團隊、美國高力國際物業（五大行之一）等業界翹楚強強聯合，營造東方雅緻建築美學，取法自然的河畔公園，聚合9國23家國際一線品牌裝修（高層），立著北龍湖品質人居。
交房時間：2018年12月31日
項目地址：鄭州市平安大道與東風南路交會處向東1000米路南（東風渠與熊兒河交匯處）
諮詢專線：0371-69193333
2正商瓏水上境 北龍湖片區
項目簡介：正商瓏水上境是24載正商集團繼善水上境、瓏湖上境之後匠心打造的第三座上境鉅著，位於鄭東新區北龍湖朝陽路與北三環交會處東南角。整個項目總佔地面積約87畝，容積率為1.699，綠化率為35%，涵蓋18棟7F洋房、1棟物業用房和1所幼兒園。
項目向北一路之隔即是8400畝的龍湖水域，向西緊靠770畝體育公園，向南則是鄭大一附院，距離上海師範大學附中不足一公里，難得的一線湖景、一步公園，佔據了北龍湖的核心地段、生態、交通、醫療等資源，區位價值十分優越。
在戶型設計上，主要是142㎡和177/183㎡的四房。南北通透、三面朝南的設計，無論採光還是通風效果都是絕佳的；5.1米開間客廳，即使朋友聚會、家庭聚餐，空間上都綽綽有餘；超大觀景陽臺，帶來的不僅是極致視野體驗，更是生活的品質感、尊貴感。
項目地址：鄭州市朝陽路與北三環交會處
諮詢專線：0371-86613333
3正商四大銘築 龍子湖片區
項目簡介：項目位於鄭東新區龍子湖湖心島，由學府廣場、木華廣場、環湖國際、博雅廣場四個項目聯合組成，京港澳高速、金水路、107輔道、連霍高速四條城市主幹道圍合環伺龍子湖，地鐵1號線延長線龍子湖站已通車，湖心島內部多個公交站臺，立體交通助力商務菁英出行。龍子湖湖心島被千畝水域綠地環繞，大美之境舒適辦公。目前木華廣場在售全裝現房辦公（約371~385㎡），博雅廣場在售全裝辦公（約250~500㎡）。
項目地址：鄭東新區龍子湖平安大道與博學路交會處向北150米路東
諮詢專線：0371-69327777
4正商書香銘築 象湖片區
項目簡介：鄭東門戶，高鐵商圈。地理位置優越，交通便捷，配套完善，且環境、圈層、高校等優質資源豐富，投資自住相宜。項目總佔地約38畝，總建面14.4萬㎡，容積率3.99。由5棟66/71㎡純LOFT（約66~71㎡ ，5.05米挑空）產品及2棟商業組成，天然氣、暖氣雙氣入戶，免裝交付。項目周邊10所大學環繞分佈，規劃有1所高中、4所中學、6所小學，人文氛圍濃厚。擁攬96公里賈魯河生態水系，周邊規劃有象湖溼地公園和鄭信公園（部分已投入使用）。
項目地址：鄭開大道與京港澳高速交會處向東1000米路南
諮詢專線：0371-86627777
5正商國際大廈 高鐵片區
項目簡介：正商國際大廈坐落於未來鄭州城市窗口——高鐵站東廣場。項目扼守東廣場腹心地段，暢享米字高鐵便利，地鐵1、5號線在此交會，交通位置十分優越。環境方面，擁攬政府重點打造的約61萬方蓮湖溼地公園，七里河東風渠兩大水系環伺周邊。整個項目由兩棟雙子塔樓組成，其中A座規劃為建面約370--600㎡的總部級商務空間，B座為建面約47㎡總裁級奢裝LOFT。國際建材全屋加持，兼具投資居住雙重屬性。
項目地址：鄭州市七里河南路與圃田西路交會處
售樓中心地址：鄭州市中興南路商都路建正東方中心東南角正商國際大廈售樓部
諮詢專線：0371-61963333
6正商雙湖灣 雁鳴湖片區
項目簡介：項目位於鄭東新區東北部中牟縣雁鳴湖鎮中心區域，佔地約1554畝，東臨雁鳴景觀大道，北臨丁村乾渠和運糧河，南部約1公里處是雁鳴湖，項目兼具行政、環境、資源等多重優勢。區域規劃打造成集生態旅遊、商務休閒、度假養生、都市農業服務為一體的特色小鎮，定位為鄭州的“後花園”。項目扼守鄭汴雙城中央，周邊配套完善，“三縱六橫一軌道”立體交通網，地鐵19號線規劃落地。產品有約129~188㎡多層花園洋房，約235~254㎡聯排墅院。
項目地址：鄭開大道與雁鳴景觀大道交會處向北（雁鳴景觀大道與正商路交會處西300米）
諮詢專線：0371-69680777
7正商河峪洲 惠濟區
項目簡介：項目北臨黃河，背靠邙山，面朝古隋唐大運河，是正商集團24載品質升級之作，地處政府重點扶持的大運河文化區。項目總用地近萬畝，以住宅、商業、教育為主，集瞰景高層、花園洋房、星級會所、國際購物中心、風情商業街、幼小中高為一體，約89~115㎡寬景高層和88~141㎡花園洋房，住宅綜合容積率約1.9，自建有4.5萬㎡體育公園，規劃8所幼兒園、3所小學、3所初中、1所高中。地鐵3號線始發站（古滎站），大河路高架2019年6月即全面通車，項目外規劃投資65億建設“滎澤古城”。
項目地址：鄭州市江山路與沿黃快速路（S314）交會處西1000米路南
諮詢專線：0371-61863333
8正商家河家 惠濟區
項目簡介：項目地處鄭州北區行政商務中心，緊鄰惠濟區政府，東側即為惠濟區特色商業區，惠濟萬達近在咫尺。項目緊鄰地鐵口，2號線延長線（在建中）就在項目旁邊。周邊北臨索須河，南鄰賈魯河，東臨東風渠，古樹苑公園就在附近，公園環伺，河流環繞，生態宜居。項目規劃有幼兒園、小學、中學，附近有鄭州四中新校區（在建中），周邊商業、醫療、娛樂、文化產業等一應俱全。目前在售產品為建面約88~130㎡的瞰景高層，建面約125~140㎡的低密洋房。
項目地址：鄭州市惠濟區天河路（京廣快速路）與開元路交會處向西1000米
諮詢專線：0371-67693333
9正商林語溪岸 惠濟區
項目簡介：項目地處惠濟區北大門、傳統低密別墅區，西望黃河迎賓館，北鄰世界文化遺產、千年索須河，是正商集團精心打造的生態低密純洋房社區。項目總佔地480畝，總建築面積80萬㎡，Art Deco風情設計，規劃容積率1.99，綠化率35%，涵蓋45000㎡集中商業廣場和8000㎡精品商業街。項目位於花園路、中州大道、大河路三條主幹道交會處，臨近地鐵2號線，西側靠近惠濟萬達廣場商圈，同時擁有3所幼兒園和1所配套公立小學。目前在售產品主要為122~140㎡一梯兩戶8層電梯洋房，33~57㎡11~12層含裝修公寓。
項目地址：鄭州市花園路與大河路交會處西北角
諮詢專線：0371-86253666
10正商啟盛華庭 惠濟區
項目簡介：項目地理位置優越，周邊成熟生活配套環伺，總佔地12畝，總建面3.87萬㎡，容積率3.48，共規劃4棟樓：2棟33層住宅樓（2#3#）、 1棟幼兒園（4#）、1棟物業管理用房（1#）。小區附近設有多個繞城高速上下口，毗鄰京廣快速路和連霍高速；周邊三公里覆蓋大型商業廣場，公立醫院，小、初、高一站式教育資源，五公里覆蓋河南省體育中心、鄭州大學體育學院、古樹苑公園等，讓您暢享舒適生活。
項目地址：鄭州市惠濟區江山路與坡陽路交會處東200米路北
諮詢專線：0371-63678333
11正商智慧城 南龍湖片區
項目簡介：項目東臨鄭新快速路，西臨紫荊山南路（在建中），南臨繞城高速，北臨南水北調運河，是集高層、洋房、別墅、學校、商業街和公寓為一體的綜合品質大盤。總佔地3000餘畝（景觀配套2000餘畝），容積率2.49，綠化率30%。項目被十七里河、十八里河、南水北調運河環繞，配套採摘園、體育公園、生態教育園、濱河公園、植物園五大主題公園，5所幼兒園、2所小學、1所中學以及足球場、籃球場、網球場、羽毛球場等各種活動場地。項目在售三期127~189㎡花園洋房，四期89~142㎡瞰景高層。
項目地址：新鄭市鄭新快速路與南繞城高速交會處西北角
諮詢專線：0371-62565333
12正商蘭庭華府 南龍湖片區
項目簡介：項目位於南城核心區域，南臨鄭州航空經濟綜合實驗區，北接商都新區，西依二七運河新區，東靠濱河國際新區，近享2號地鐵城郊線、16號（規劃中）地鐵雙線，佔地65.2畝（一期），總建面18.80萬㎡，綠地率30.01%，規劃有8棟洋房和4棟高層。項目內規劃有六班幼兒園，附近規劃3所小學、2所初中、1所高中。周邊有省第二人民醫院、新鄭市第三人民醫院等醫療機構，華南城、錦藝城商業中心、奧特萊斯等商圈。南水北調運河、十七里河、十八里河、龍湖城市溼地公園、潮湖溼地公園等環伺左右。
項目地址：鄭州市鄭新快速路與祥雲路交會處東南角
諮詢專線：0371-61913333
13鄭州正商紅河谷 南龍湖片區
項目簡介：南龍湖高端低密項目，總佔地650畝，總建面約50萬㎡，項目臨近京廣南路、西南繞城高速、107國道、地鐵2號線延長線等城際交通主幹道，北側緊鄰鄭州繞城高速十八里河站。正商紅河谷有雙拼、聯排、花園洋房、大平層等多種物業類型，打造南龍湖高品質的西班牙風情小區。與坡地、溪谷、森林等自然景觀相得益彰，真正實現“悠然溪谷 舒適生活”的低密度生態物業的打造理念。
項目地址：鄭州市京廣南路南（G107）與祥雲路交會處向南100米路西
諮詢專線：0371-66822666
14正商公主湖 新鄭
項目簡介：項目總佔地約471畝，總建面約80萬㎡，其中湖東地塊共佔地221畝，共計1852戶，容積率1.57，綠地率30.45%。湖西公主湖五期地塊佔地約250畝，容積率1.995，綠地率35.02%。項目周邊交通便利，路網發達，鄭新快速路、京港澳高速、商登高速、16號（規劃中）地鐵線環伺，新鄭市三中、華信劍橋中小學、新鄭一中分校、理工學院、華信學院等學府林立，社區配備雙幼兒園、擴建新村鎮小學，300畝公主湖濱湖公園，3大主題景觀凝萃萬物精華。目前5期清荷漫意向登記正在進行中，產品涵蓋119~129㎡輕奢小高、125~152㎡庭院洋房。
售樓地址：鄭新快速通道與新村大道交會處北300米路西
諮詢專線：0371-62630333
15正商紅溪谷 新鄭
項目簡介：正商紅溪谷是正商集團傾力打造的高品質高端改善型住宅區。項目共423戶，為純別墅區，255~349㎡實景現房，獨門獨院，即買即住；90~1600㎡臨街現鋪。社區配套齊全，3萬㎡大型商業配套、約2900㎡高端會所、約2100㎡國際雙語幼兒園，佔地136594.9㎡，建面141160.31㎡，容積率1.5，綠地率35.22%，41棟樓，946個車位，車位配比1:2.3，物業為河南正商物業管理有限公司。
項目地址：京港澳高速新鄭出口西2000米（新鄭市炎黃大道與宏達路向北500米）
諮詢專線：0371-60873333
16登封正商城
項目簡介：60萬㎡宜居大城，周邊醫療、教育、商業資源環伺，目前在售祥園、和園，其中祥園整體佔地面積40畝，9.15萬㎡，小區內分為7棟樓，全部為11層小高層；和園整體佔地面積75.65畝，18.6萬㎡，小區內分為12棟樓，4棟洋房8棟高層。社區內採用智能安防體系，標配指紋密碼鎖、鋼木複合門、三層中空窗等高品質產品，為業主打造“安全有保障、生活有格調”的高品質社區。目前在售主要三房、四房戶型房源，建築面積約119㎡~256㎡。
項目地址：登封市少林大道與天中路交會處東南角
諮詢專線：0371-85503333
17鄭州正商城 二七區
項目簡介：項目總佔地707畝、總建面280萬㎡，其中商業面積50萬㎡，產品涵蓋住宅、商業、寫字樓、公寓等多種物業類型，採用組合式開發策略，共分福園、和園、裕園、禧園、泰園、祥園六大組團。項目緊鄰紫荊山路、京廣快速路，航海中路、長江路、隴海路兩縱三橫立體交通網，坐享地鐵2號線、5號線之便利。項目自建50萬㎡商業，周邊有大商千盛生活廣場、世紀華聯、萬達購物廣場、京沙鞋城、國際鞋城等大型商超。
項目地址：鄭州市二七區航海路與碧雲路交會處東北角
諮詢專線：0371-63622222
18正商城航海廣場 二七區
項目簡介：項目佔地2.2萬㎡，總建面17.29萬㎡。共分為A、B兩座寫字樓，每座寫字樓均為地上26層，地下2層，建築總高度99.9米。純商務辦公建築面積約8.6萬㎡，是航海路上大體量專屬商務寫字樓。地下1F、2F為大型停車場，共829個車位，地上1F~3F為商業，體量約為1萬㎡商務配套，適合銀行、證券等金融業態以及咖啡廳等；地上4F~26F為純商務寫字樓，層高3.7米，每層建面約1800㎡，單套建面約133~329㎡，可自由分割組合。
項目地址：鄭州市航海路祥雲路交會處東南角航海廣場寫字樓A座四樓
諮詢專線：0371-86253999
19 正商城創富欣城 二七區
項目簡介：項目總佔地約27畝，總建面約13.2萬㎡，社區綠化率高達30%左右。公寓戶型方正，分區合理，採光通風都非常不錯，免裝年底交付。離地鐵5號線、2號線近，同時享受航海路、長江路、南三環，紫荊山、京廣路、大學路三縱三橫立體交通。周邊有正商自建50萬平商業配套及千盛購物廣場、大商、萬達廣場、大潤發等大型商業環繞，更有鄭大一附院、紫荊醫院、市二院等醫療配套。
項目地址：鄭州市長江路與連雲路交會處西北角
諮詢專線: 0371-63567333
20正商華鑽匯景公寓 管城區
項目簡介：項目集居住、商業、休閒、教育、娛樂於一體，傾力打造生態型城市綜合體。正商華鑽地塊項目周邊紫霞園濱河花園蒼翠掩映，五重主題生態圈——市政公園、運河公園、主幹道公園、商業街景觀、社區組團主題景觀環伺，鄭州純淨河居城邦。項目包括瀾庭1、2號院、灣景1、2號院、匯景1、2號院、華祥國際大廈等。正商華鑽匯景公寓地塊位於豫英路與紫東路交叉口，佔地約9156.36㎡，總建面約59563.15㎡，產品涵蓋建面約42-46m²非毛坯平層公寓和5.05米層高loft 。多線路BRT、中州大道城市主幹道、南三環高架快速路，三維交通無縫對接。
售樓地址：鄭州市管城區中州大道與南三環交會處向西300米路北
諮詢專線：0371-68762111
21正商中州城 管城區
項目簡介：項目位於鄭州南三環、紫辰路、中州大道三線交會處，近市中心，交通方便。項目中心位置，便是規劃中的中州主題公園，它是正商出資擴建的一座面積近30畝的大型休閒主題公園。項目目前在售四期紫辰園53~88㎡雙氣免裝兩房，3梯8戶，具備新風系統、淨水系統、智能安防系統等，緊鄰中州大道。容積率低至3.4，綠化率達30%。戶型多元化，擺脫傳統公寓戶型枷鎖，靈活使用空間。不限購、不限貸，不佔名額。主城區、大規劃，配套更齊全，投資自住兩不誤。
項目地址：鄭州市南三環與鄭新公路交會處向南300米路東
諮詢專線：0371-69171111
22正商濱河銘築 經開區
項目簡介：正商濱河銘築位於濱河國際新城，項目共佔地47.2畝，總建面17.17萬㎡，由3棟30層成品平層公寓、2棟19層5.09米層高的LOFT公寓和9棟3層的獨棟商業組成。小區容積率為3.79，綠化率達29.36%，由河南正商尚濱置業有限公司投資開發。主力戶型為37㎡非毛坯公寓、44㎡LOFT公寓（層高為5.09米）。
項目地址：鄭州市經開區第十五大街與經南九路交會處
諮詢專線：0371-61626333
23正商匯航銘築 經開區
項目簡介：正商匯航銘築項目整體規劃近28萬平方米，由公寓、商業、獨棟辦公等業態構成，其中公寓產品包含4.49米層高和5.09米層高兩種LOFT公寓產品，公寓建築面積約45-70平方米。項目緊鄰地鐵3號線（建設中）航海路站口，毗鄰航海路、東三環等交通要道，交通非常便利。一級資質的上市物業服務企業提供物業服務。
項目地址：經開區航海東路與東三環交會處向東1000米路北
售樓部地址：經開區航海東路與第九大街交會處東南角正商經開廣場售樓中心
諮詢專線： 0371-63953333
24正商經開廣場 經開區
項目簡介：項目為商務綜合體，總佔地約72畝，總建面約29.6萬㎡，由4棟商務寫字樓、1棟公寓、4棟企業獨棟圍合而成，其中辦公建築面積共20.12萬㎡。寫字樓內部辦公區採用7部2.5m/s進口國際品牌電梯。新東方美學建築理念，九棟樓圍合成一個空間完整、視線通透的內廣場。外立面採用純LOW—E玻璃幕牆，極具現代商務氣息，每層的採光、通風都非常好，為入駐企業提供了舒適、健康的辦公環境。
項目地址：中國·鄭州經開區航海路與經開第九大街交會處
諮詢專線：0371-86535666
25信陽正商紅河谷
項目簡介：366畝西班牙風情社區，38萬㎡人居綜合體，距離城市中心區域僅2.5公里，離城最近的世外桃源，一河環繞，雙山相擁，私享千畝生態園林。約5000㎡中央景觀廣場，約20000㎡西班牙風情商業街，7層地上停車樓，陽光雨露幼兒園及三小正商分校就在家門口。目前在售三期疊墅產品，約270~350㎡實景現墅，下疊享約120㎡花園庭院，上疊6.6米挑空客廳，私家電梯入戶。不限購、不限貸，均價僅7500元/㎡。
項目地址：信陽市溮河區107國道與正商大道交會處向西800米路南
諮詢專線：0376-6221111
26新鄉正商城
項目簡介：項目位於新鄉市大東區，毗鄰高鐵站，北臨600畝定國湖，總佔地約245畝，總建面61萬㎡，容積率2.99，綠化率40%，車位配比1:1，是一個綜合服務性人文社區。項目採用全框架結構，建築均以傳統板式高層住宅為主，南北通透。項目由26棟高層組成，呈星座式佈局，坐北面南，北高南低，樓棟間距均在35米以上。項目共分4期開發，一期、二期已交付，三期一批全部售罄，三期二批92~130㎡會員招募中。
項目地址：新鄉市牧野區平原路與新八街交會處
諮詢專線：0373-2703333
27新鄉金域世家
項目簡介：項目地處新鄉市紅旗區，位於新鄉市政府新區行政文化中心以及CBD核心區縱軸南延線上，兩條重要主幹道科隆大道和新中大道的交會處,距新鄉市政府3.5km，東鄰河南科技學院、新鄉學院高校園區，西臨道清路小學，西南有新鄉一中，文化教育氛圍濃厚。項目分兩期開發，一期規劃用地約68.4畝，總建面約23.2萬㎡，2棟配套公建用房，12棟商品住宅樓。項目二期規劃用地約合55畝，總建面約17.6萬㎡，1棟3F幼兒園和10棟商品住宅樓。容積率3.494。
項目地址：一期位於新鄉市科隆大道以南、新二街以東，二期位於新中大道以西、鴻源街與規劃路東南角
諮詢專線：0373-3071111
28許昌正商書香華府
項目簡介：項目總規劃156畝，建面約42萬㎡，綠化率35%，低容積率，共有20棟7層花園洋房，8棟27層瞰景高層，一所幼兒園，一所物業用房，總戶數近2504戶，面積約88~125㎡瞰景高層，119~186㎡花園洋房，戶型配比非常齊全。項目位於建安區行政文化中心，東臨鄭許一體化要道107國道、（規劃）建安區一高，南臨河南農業大學許昌分校，北側是（規劃）5000畝鄭許中央生態園，與輕軌農大站僅3公里之遙。
項目地址：許昌市建安區農大路與勞動北路交會處向東300米路北
諮詢專線：0374-5703333
29海南正商紅椰灣
項目簡介：正商紅椰灣位於海南省文昌市，總佔地面積約279畝，總建築面積約35萬㎡，藉助文昌獨特的自然資源和人文資源優勢，打造成集住宅、酒店、大型商業、休閒娛樂於一體的綜合性近海養生度假社區。目前，項目一二期已交房，社區實景呈現，業主食堂、室外泳池、會所等配套已投入使用。正商紅椰灣三期佔地面積約42畝，容積率1.1，規劃別墅、酒店、商業、LOFT等產品。社區配備近千個停車位、6000餘㎡的商業及會所、室外游泳池等，並計劃引入星級酒店和知名品牌影院。目前在售建面約189-210㎡灣海院墅，上有露臺下有院；建面約53-57㎡免裝loft，買一層享兩層。
項目地址：海南省文昌市清瀾開發區新港路258號
售樓中心：鄭州市航海路與未來路交會處西300米路北
諮詢專線：0371-6682299
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