鍾情三農最近接到不少朋友的諮詢，他們不想再種地了，想將自家的土地永久的轉讓出去或者退出，哪一種收益更高呢？
筆者認為，在我國大多數地區的耕地終身買斷包括有償的退出耕地承包權和耕地永久性的轉讓給別人這兩種情況，當然，情況不同，每畝地的補償和賠償標準也不同。
耕地永久性退出補償一次性到位！
耕地長期轉租收入細水長流！
如果是前者的話，個人有償的放棄自己的土地承包權，這樣可以一下子獲得比較好的賠償，每畝地應該可以獲得幾萬元的收益，當然，這個還跟當地的實際情況有關，一般純粹的農村地區補償標準較低，可能還不到2萬元每畝，如果是在城鎮附近的耕地，可以獲得5萬元甚至更高的賠償。
如果是後者，只是把自己名下的耕地長期轉租給別人，那麼他能夠獲得收益更像是細水長流，連年不斷，而且租金還會隨著時間的推移而慢慢的上漲，比方說2015年是500元每畝，2020年可能就是600元每畝，到了2025年可能隨著市場的變化，就成了700元每畝。
如果說有償退出土地承包權像是一個一錘子買賣的話，將自己名下的耕地長期轉租出去就更像是一次長期的收租，只要自己名下有耕地，就可以一直把這些耕地流轉轉租給他人，說句實在話，只要還活著，自己的土地就能夠為自己賺來租金，也算是農村人可以獲得為數不多的財產性收入，實屬難得。
就我個人而言，我更傾向於將自己的耕地以長期出租的方式投放入土地流轉市場，哪怕是一輩子不下地幹活，一輩子不摸鋤頭鐮刀，我還是可以永久性獲得有上漲趨勢的收益。為什麼這麼說？以為按照目前的趨勢來看，農村的耕地今後將會越來越值錢，而且土地流轉也會形成一個大趨勢，不僅可以拿到租戶的租金，甚至可以拿到國家的補貼，可以說是一項長期的回報。
而想獲得這份長期的收益，根本就不用前期的投資，只需要一個身份就行，那就是農民。
很多人都在說，今後農村戶口將越來越吃香，農村人將過的越來越好，其實不妨可以這樣理解，主要是今後農村人所特有的兩樣東西將會越來越有價值，
一個叫做耕地！
一個叫做宅基地！
這是城裡人所沒有的，也是未來農村人生活的希望所在，大家一定要珍惜。
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