钟情三农最近接到不少朋友的咨询，他们不想再种地了，想将自家的土地永久的转让出去或者退出，哪一种收益更高呢？
笔者认为，在我国大多数地区的耕地终身买断包括有偿的退出耕地承包权和耕地永久性的转让给别人这两种情况，当然，情况不同，每亩地的补偿和赔偿标准也不同。
耕地永久性退出补偿一次性到位！
耕地长期转租收入细水长流！
如果是前者的话，个人有偿的放弃自己的土地承包权，这样可以一下子获得比较好的赔偿，每亩地应该可以获得几万元的收益，当然，这个还跟当地的实际情况有关，一般纯粹的农村地区补偿标准较低，可能还不到2万元每亩，如果是在城镇附近的耕地，可以获得5万元甚至更高的赔偿。
如果是后者，只是把自己名下的耕地长期转租给别人，那么他能够获得收益更像是细水长流，连年不断，而且租金还会随着时间的推移而慢慢的上涨，比方说2015年是500元每亩，2020年可能就是600元每亩，到了2025年可能随着市场的变化，就成了700元每亩。
如果说有偿退出土地承包权像是一个一锤子买卖的话，将自己名下的耕地长期转租出去就更像是一次长期的收租，只要自己名下有耕地，就可以一直把这些耕地流转转租给他人，说句实在话，只要还活着，自己的土地就能够为自己赚来租金，也算是农村人可以获得为数不多的财产性收入，实属难得。
就我个人而言，我更倾向于将自己的耕地以长期出租的方式投放入土地流转市场，哪怕是一辈子不下地干活，一辈子不摸锄头镰刀，我还是可以永久性获得有上涨趋势的收益。为什么这么说？以为按照目前的趋势来看，农村的耕地今后将会越来越值钱，而且土地流转也会形成一个大趋势，不仅可以拿到租户的租金，甚至可以拿到国家的补贴，可以说是一项长期的回报。
而想获得这份长期的收益，根本就不用前期的投资，只需要一个身份就行，那就是农民。
很多人都在说，今后农村户口将越来越吃香，农村人将过的越来越好，其实不妨可以这样理解，主要是今后农村人所特有的两样东西将会越来越有价值，
一个叫做耕地！
一个叫做宅基地！
这是城里人所没有的，也是未来农村人生活的希望所在，大家一定要珍惜。
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