近日，融創中國（1918.HK）公告表示，該集團收購13家萬達文旅城項目91%權益之交易，已經在2018年6月底全部完成交割，融創支付完畢438.44億元的全部對價，萬達亦已足額繳納共計325億元的註冊資本金。
融創公告表示，13個萬達城91%權益對應的淨資產公允價值約為人民幣670億元，高於本次交易的438.44億元的代價。言外之意，融創稱僅此次交易即獲利213.56億元。
至此，這場中國房地產歷史上資金規模最大的併購在延宕近一年後，終於落幕。
2017年10月11日之前，前兩批的8座萬達城業已完成上述交割程序。融創在此次公告中表示，第三批交割的5座萬達城——濟南、青島、無錫、重慶、昆明，都已在6月底交割完畢，交割內容包括項目公司股權交割和財務賬簿、印章印鑑等公司記錄及資料的交接程序。
如今濟南市政府給萬達城重新供地，或許意味著各方關係已經理順。
融創在此次公告中還寫道，13個萬達城的註冊資本金合計人民幣325億元，在交割前萬達已經足額繳納，上述萬達城項目公司的經審核淨資產值合共約為人民幣347.7億元，規劃總建築面積合計約為5,940萬平方米，其中，銷售部分的規劃建築面積約為5,006萬平方米，持有部分的規劃建築面積約為934萬平方米。
融創一方還認為，13個萬達城91%權益對應的淨資產公允價值約為人民幣670億元，高於本次交易的438.44億元的代價。
另外，融創還需每年向萬達一方支付5000萬元的品牌許可使用費，包括每年應向大連萬達商業的關連方支付人民幣4,500萬元品牌許可使用費，每年應向萬達商管支付人民幣500萬元品牌許可使用費。
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