近日，融创中国（1918.HK）公告表示，该集团收购13家万达文旅城项目91%权益之交易，已经在2018年6月底全部完成交割，融创支付完毕438.44亿元的全部对价，万达亦已足额缴纳共计325亿元的注册资本金。
融创公告表示，13个万达城91%权益对应的净资产公允价值约为人民币670亿元，高于本次交易的438.44亿元的代价。言外之意，融创称仅此次交易即获利213.56亿元。
至此，这场中国房地产历史上资金规模最大的并购在延宕近一年后，终于落幕。
2017年10月11日之前，前两批的8座万达城业已完成上述交割程序。融创在此次公告中表示，第三批交割的5座万达城——济南、青岛、无锡、重庆、昆明，都已在6月底交割完毕，交割内容包括项目公司股权交割和财务账簿、印章印鉴等公司记录及资料的交接程序。
如今济南市政府给万达城重新供地，或许意味着各方关系已经理顺。
融创在此次公告中还写道，13个万达城的注册资本金合计人民币325亿元，在交割前万达已经足额缴纳，上述万达城项目公司的经审核净资产值合共约为人民币347.7亿元，规划总建筑面积合计约为5,940万平方米，其中，销售部分的规划建筑面积约为5,006万平方米，持有部分的规划建筑面积约为934万平方米。
融创一方还认为，13个万达城91%权益对应的净资产公允价值约为人民币670亿元，高于本次交易的438.44亿元的代价。
另外，融创还需每年向万达一方支付5000万元的品牌许可使用费，包括每年应向大连万达商业的关连方支付人民币4,500万元品牌许可使用费，每年应向万达商管支付人民币500万元品牌许可使用费。
分享到:
閱讀更多 投資家網 的文章
