人心美善
你好，不请自来
专业的地产人为你解答
认筹金的作用是锁定房号。交了认筹金，签啦合同就说明那套房只要售出，一定是对你先售，如果开盘当天因为价格太高，而没有定购，可以按照合同规定的n个工作日还给你
那么为什么楼盘迟迟没有开盘？
按照夜雨的经验来看有以下几点原因
首先就是开发商证件不全，预售证或者五证两书没拿全，尤其是预售证，那是会影响你贷款的
在一个就是开发商本身出了问题，很多开发商都是举债盖房，一旦资金链断开，那么肯定完犊子了，不过这种情况比较少。
第三种就是最常见的情况了，确定买房的人太少，开盘才会一拖再拖。只有积累到一定程度的确定来买房的人，才会开盘
其实你也不用担心，如果真的很喜欢那套房，就等着就好了，认筹金合同会有成交价格，又不会涨价，安心等着就好了。
如果急着买或者等不急了，就把认筹金当做存银行了，就是取的比较慢而已。
可以去选择别的楼盘
希望能帮到你
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