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根據鄭州市的發展規劃，
“東擴南飛西進”戰略佈局，新鄭市房價不想上漲都難。1、地價的上浮，地王的頻頻出現。2018年開年之初，新鄭市龍湖鎮地王頻現，摺合樓面價格7500一平米左右。龍湖地產正式入駐鄭州，地王的出現，無形之中將推搞該區域的價格。
2、地鐵2號線延伸，剛需一族更加方便快捷。東和北已經是剛需一族遙不可及的區域，唯獨鄭州市南部區域目前處於價值窪地，西部價格不高，但是距離東去太遠。同等距離的話，新鄭市龍湖鎮更有優勢，況且還有地鐵二號線通過該區域。
3、多條快速路的通車，加速了鄭新兩地的經濟交流，也為剛需一族提供了方便。目前通往新鄭的高速有機場高速，鄭堯高速。快速路有鄭新快速路，中華路，大學南路，紫荊山南路，龍湖大道等。
4、緊鄰新鄭機場、國家航空港經濟綜合實驗區、高鐵南站和園博園，有一定程度的虹吸效應。
以上僅代表個人觀點，不作為投資依據，歡迎交流關注。謝謝！
吉吉視覺
新鄭市經濟總量逐年增長，但總人口卻呈下降趨勢，據新鄭市統計公報數據，2012年末新鄭市總人口為68.74萬人，到2016年末，總人口為63.57萬人，4年減少了5萬多人，這可能與新鄭與鄭州臨近，人口向鄭州流動有關。根據最新公佈的新房價格，新鄭房價在8000-11000元之間，均價在9000元左右。根據國家房價調控政策和新鄭經濟發展速度、交通便利性、資源稟賦和人口流向預判，新鄭房價在今後一個時期，應該不會大漲了，但會穩定在一個區間。以上純屬個人觀點，無任何商業意圖，不對之處，望朋友們批評指正！
言有方
按照鄭州市建設國家級中心城市規劃來看，鄭州市城市建設方向已經確定是“東擴，西拓，南延，北聯”新鄭在鄭州市南邊，“南延”主要就是航空港區延線，發展的還是新鄭航空港區，吸引人口和資源的還是在航空港區多些，未來新鄭航空港區房價逼平鄭州市區房價是必然，至於新鄭市區房價會穩步上升，但是不會大幅度瘋漲。
隨著新鄭併入鄭州市區，新鄭的市區面積會擴大，城區人口會增多，但是更多的人口會湧入航空港區和鄭州市區（畢竟鄭州市區虹吸效應更明顯），新鄭市區人口會保持不變已經不錯了，再說到時候隨著村莊拆遷，賠償住宅不會少，沒有人會去購買更多住房，房價自然就不會有瘋漲。
當然我不是說新鄭市區房價不會漲，至少要等10年左右，交通配套，城市配套都健全了，鄭州已經成為一座真正的國家級中心城市，這個時候鄭州吸引的就是整個中國甚至國際上上的人口。新鄭這個時候房價自然就漲了。
如果你是要投資，個人建議購買航空港區、龍湖和薛店附近的房子；希望對你有所幫助，如有疑問歡迎留言或者關注。
勇勇雜談壹貳叄
新鄭市房價短期內維穩，長期看漲。
一、新鄭市地理位置的優越性。
新鄭市也屬於河南省鄭州市，北靠鄭州，南連長葛，東鄰中牟、尉氏，西接新密市。目前鄭州市區可開發樓盤越來越少，鄭州發展迅速，城市未來幾年肯定會不斷壯大，帶動周邊城市發展。
二、政策支持及政府規劃。
今年，鄭州市政府發佈了《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017-2035年)》。 明確指出將優先完成中牟、滎陽、新鄭的撤縣（市）改區，加快推進新密組團、登封組團、鞏義組團建設，儘快實現鄭州全域城區化，提高鄭州城市的地位，可見鄭州作為中原城市的重要性。
2018年，新鄭響應國家去庫存政策，短時間內房價上漲可能性不大。 新鄭市發展依賴鄭州市發展，長期看國家政策支持，新鄭市房價會越來越高。
孤獨的寂寞26號
新鄭市房價未來應該會比較穩定吧，穩定的同時會微漲，現在均價基本在9096元左右吧，高檔小區10000以上了，鄭州2017年5月3號，出臺進一步強化穩定房地產市場的政策，鄭州房價飛漲得到有效控制，受新政策影響，新政市2018年房價應該會比較穩定，對於剛需或改善型購房者來說，是個很好的機會。
郊區價格偏低6000左右，對於剛需來說也不錯了，隨著鄭州經濟飛速發展，新鄭市的優越位置肯定會受更多剛需購房者的喜歡。二手房價格偏低也是剛需不錯的選擇。
新鄭市，北面緊鄰鄭州，被列為第一批國家新型城鎮化的綜合試點地區。
房地產調控升級表示，繼北京等熱點地區出臺限購限賣政策調控後，鄭州新鄭市升級限購政策有利於房地產市場穩定。所以新鄭市房價會比較穩定。
A0靜看世界
首先介紹一下自己，我是蘇蘇說房，專注於房產領域，關於新鄭市房價會不會上漲，首先分析一下房價上漲是什麼原因引起的，第一，人口淨流入的地方房價上漲，第二，政策導向，政府要發展這個地方，房價也會上漲，短期看政策，長期看人口，這個城市交通便利，離鄭州很近，說不定鄭州擴展會到新鄭，當鄭州房價高不可攀時候，好多人會退而求其次買這裡房子。
蘇蘇說房
作為一個新鄭人，見證了新鄭房價漲價歷程。房價漲不漲我說不準，但未來配套設施是逐漸在完善，是個宜居城市，教育，醫療，交通都是很強勁。如果是剛需勸你早點入手，如果作為投資請放過新鄭，不如去投資港區。畢竟未來發展趨勢上，港區投資見效快。
為夢遠航4525529
蘇中20
新鄭市，距離鄭州的距離很近，交通便利，常駐人口並不多，據官方統計流動人口有下降趨勢，新樓盤價格在9000左右。
如何分析新鄭房價未來的走勢？不外乎二個方面，一是全國大趨勢，國家剛剛發文再次重申房子是用來住的，表明對樓市調控的堅決態度，這就絕定了大部分城市的樓盤價格走勢，不可能有劇烈漲幅。
其二:新鄭市距離鄭州過近，這限制了它的發展空間，優勢在某些時候會成為劣勢。根據最新媒體諮訊，2018年一月鄭州平均樓價13419每平，與2017年12月同比基本持平~
新鄭市與鄭州平均價價差4500，也預示著空間的有限。
故，總體來看，剛需隨時可以買，投資性質需謹慎。賣房不是賣菜，買新樓隨時可以買得到，賣？即使一天未入住，也算二手房~個中滋味，非親身經歷，不能體會
大愛自在
新鄭市隸屬於鄭州的縣級市，為縣級單位，新鄭的GDP是河南108縣的第一，其本身歷史資源豐富，鄭韓故城，黃帝故里，始祖山等。南龍湖緊鄰鄭州南五環，距離鄭州市區並不遠，實際上是鄭州市區和新鄭市區的緩衝地帶，現在鄭州市也在不斷流入人口，擴大地盤，融合是大勢所趨。一旦新鄭市劃入鄭州市區，那房價估計會漲到天上去，無數個先例已擺在眼前，所以就看新鄭人民敢不敢搏一搏啦
