濟南西城像是坐上了時代的火箭，飛速發展，各種商業資源進駐，各類文化場館陸續開工，各路資金紛紛湧來……宜家、麥德龍相繼開業
而位於宜家的鄰居↓↓迪卡儂山東旗艦店，也有望年底竣工開門納客
不過，問題來了……整個西客站片區至今沒有一個商業綜合體，想要一站式娛樂還得遠赴和諧廣場，宜家、麥德龍、迪卡儂，畢竟還是功能相對單一和專業的商業，並不是真正意義上的商業綜合體
01西客站片區首個商業綜合體即將開工
6月28日，投資額超200億的36個新動能項目集中籤約落戶槐蔭區，其中投資達100億元、面積超100萬平方米的遠大集團商業綜合體項目正式簽約，將成為西客站片區首個商業綜合體。
遠大項目效果圖
據悉該項目將於下半年動工，預計2021年，商業部分開業。
02會引入國際影城、兒童遊樂業態、購物街等
在建的會展中心
“我們希望這個項目可以引領濟南新的消費模式。”吳宏偉介紹，遠大集團商業綜合項目業態定位更全，除了主力店之外，還會引入國際影城、兒童遊樂業態、超甲級寫字樓、體驗式購物街、辦公和商務酒店、公寓。
“此外，項目還將建設遠大自營的超市，我們的超市經營模式和服務理念目前在國內非常領先，落戶槐蔭後將極大地改變西客站片區綜合大型超市不足的現狀。”吳宏偉說。
遠大項目效果圖
最快2021年，商業部分就能開門納客，酒店、公寓部分將於2022年投入使用，屆時將與國際會展中心、宜家家居、迪卡儂共同組成西部新商圈。
03廣州富力廣場項目也在積極洽談中
此外，據槐蔭區招商促進局相關負責人介紹，遠大商業綜合項目作為西客站片區商業綜合體項目首個“吃螃蟹的人”，也將起到一定的引領促進作用。
目前廣州富力廣場項目也在積極洽談中，如果後期國土、規劃等手續順利，也將在遠大項目之後實現落地。
據瞭解，廣州富力廣場項目是廣州富力集團意向與濟南城市建設集團合作開發西客站片區大劇院東側地塊，地塊位於濟南西客站片區，淄博路以西、臘山河東路路以東、日照路以北、威海路以南佔地面積約313畝，主要建設商業綜合體，包含酒店、辦公、購物廣場、公寓等業態，總建築面積約為150萬平方米,地上建築面積約為100萬平方米，地下建築面積為50萬平方米。
04吾悅廣場和銅鑼灣廣場也有望落戶西客站
“按照我們的測算，整個西客站片區未來的商業綜合體項目將在3-4個左右，可以滿足市民需求，也能確保商業活力。”該負責人透露，除了遠大和富力廣場，目前新城控股旗下旗艦型的商業地產品牌吾悅廣場和全球著名商業地產品牌“銅鑼灣廣場城市綜合體”也在接觸之中。
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